Решение по делу № 2-1694/2016 от 28.07.2016

Дело № 2-1694/16г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи                         Орловой О.В.,

при секретаре                                     Спициной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке Кемеровской области 05 октября 2016 года гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Запсиб-4» к Филипповой ....., Филиппову ..... о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

     УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Запсиб-4» обратилось в суд с иском к Филипповой Ж.Н., Филиппову Н.Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что в управлении ТСЖ «Запсиб-4» находится многоквартирный дом по адресу: ......

Квартира ..... в ..... по проспекту Советской Армии на праве собственности в период с февраля 2003 года по март 2015 года принадлежала Филиппову Н.Г. и Филипповой Ж.Н. в равных долях.

Ответчики являются потребителями услуг по капитальному ремонту, энергопотреблению, содержанию и ремонту жилья, холодному и горячему водоснабжению, отоплению и канализации, уборке мусоропровода и вывозу мусора, обслуживанию лифтов.

По состоянию на март 2015 года согласно данным, представленным ГЦРКП, сумма задолженности Филипповых перед ТСЖ «Запсиб-4» составляет 104813 рублей 24 копейки.

С учетом уточненных исковых требований, ТСЖ «Запсиб-4» просит взыскать с Филипповой Ж.Н. в его пользу с учетом срока давности задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 7489,90 рублей, с Филиппова Н.Г. в его пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 52406,12 рублей, взыскать с Филипповой Ж.Н., Филиппова Н.Г. в его пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 3296 рублей.

В судебном заседании представитель ТСЖ «Запсиб-4» - Короленко М.В., действующий на основании доверенности от ....., выданной сроком на один год, на уточненных исковых требованиях настаивал, дал показания аналогичные изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании Филиппова Ж.Н. уточненные исковые требования ТСЖ «Запсиб-4» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги признала.

Ответчик Филиппов Н.Г., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2-4 ст. 154 ЖК РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами наступает со дня утверждения единого тарифа на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории соответствующего субъекта Российской Федерации и заключения соглашения между органом государственной власти и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, но не позднее 1 января 2017 года (часть 20 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ).

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу ч.2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 158 ЖК РФ 1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

1.1. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и при этом невозможности использования средств фонда капитального ремонта на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных принятым решением собственников помещений в многоквартирном доме, в определенные принятым решением сроки собственники помещений в этом доме вправе принять на общем собрании собственников помещений в этом доме решение о дополнительном взносе для оплаты указанных услуг и (или) работ и порядке его уплаты. При этом уплата таких платежей не может начинаться ранее чем за три календарных месяца до конечного срока выполнения указанных услуг и (или) работ, предусмотренных договором. Использование средств, сформированных за счет дополнительных взносов, осуществляется в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

В соответствии с ч. 1,5 ст.155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 5. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ТСЖ «Запсиб-4» осуществляет управление жилым домом по ..... ......

Квартира, расположенная по адресу: ....., находится в общей долевой собственности Филиппова Н.Г., Филипповой Ж.Н., которым принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру каждому.

Как установлено судом, ответчики пользовались услугами, предоставляемыми ТСЖ «Запсиб-4» и не отказывались от их предоставления. Между тем, свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по ..... Филиппов Н.Г., Филиппова Ж.Н. не исполняют.

Факт оказания истцом ответчикам жилищно-коммунальных услуг подтверждается, в том числе и договорами, заключенными ТСЖ «Запсиб-4» с ресурсоснабжающими организациями.

По перечисленным договорам организации обязались предоставлять определенные услуги, а ТСЖ «Запсиб-4» обязалось своевременно производить оплату за оказанные услуги.

С учетом срока исковой давности, который в соответствии со ст. 196 ГК РФ составляет 3 года, и о применении которого заявлено ответчиком Филипповой Ж.В., ТСЖ «Запсиб-4» просит взыскать с Филипповой Ж.Н. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2013 года по март 2015 года в размере 7489,90 рублей, с Филиппова Н.Г. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2012 года по март 2015 года в размере 52406,12 рублей.

      Суд согласен с расчётом задолженности, представленным ТСЖ «Запсиб-4», считает его правильным, начисленным в соответствии с ценами на жилищно-коммунальные услуги, утверждёнными Советом народных депутатов г.Новокузнецка Кемеровской области, ответчиками расчет не оспорен.

По изложенным основаниям, с учётом положений ст.249 ГК РФ и ч. 1 ст. 158 ЖК РФ с Филипповой Ж.Н. в пользу ТСЖ «Запсиб-4» подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/2 доли с учетом срока исковой давности за период с июня 2013 года по март 2015 года в сумме 7489,90 рублей, с Филиппова Н.Г. в пользу ТСЖ «запсиб-4» подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/2 доли за период с сентября 2012 года по март 2015 года в сумме 52406,12 рублей.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления истец оплатил государственную пошлину в размере 3296 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно с ФИО2 в пользу ТСЖ «Запсиб-4» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 412,16 рублей, с Филиппова Н.Г. в размере 2883,84 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ....., ..... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ..... ..... ..... ..... ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░-4» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2013 ░░░░ ░░ ░░░░ 2015 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7489 (░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 90 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 412 (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 16 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ....., ..... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ..... ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░-4» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 2012 ░░░░ ░░ ░░░░ 2015 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 52406 (░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 12 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2883 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 84 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                        ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 10.10.2016░.

░░░░░:                                        ░.░. ░░░░░░