Решение от 25.04.2018 по делу № 02-2080/2018 от 06.03.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2018 г.                                                                г. Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Андреяновой М.С. при секретаре судебного заседания Сидоренко А.В., с участием:

представителя истца по доверенности от 19.02.2018 г. Базыкина Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело М-1341/18 по иску Лысенко В. В. к ГСК «Формула 1» о признании права собственности на нежилое помещение и прекращении права собственности ответчика на нежилое помещение,

установил:

Истец обратился в суд с требованием к ответчику о признании права собственности на нежилые помещения № 1-ый и № 2-ой, расположенные по адресу: г. Москва, улица, дом, корпус, помещение, комната, общей площадью 45,6 кв. метра, и помещение, комната, общей площадью 45,6 кв. метра, и прекращении права собственности ответчика на указанные нежилые помещения. Истец обосновал свои требования тем, что он является членом ГСК «Формула 1», паевой взнос за гаражные боксы выплачены полностью, но он лишён возможности зарегистрировать право собственности на указанные помещение, т.к. они входят в состав здания, принадлежащего ответчику на праве собственности.

Стороны и третье лицо, не заявляющее самостоятельное требование на предмет спора, Управление Росреестра по г. Москве, извещены о судебном разбирательстве, не явились в суд, не сообщив причину неявки. Суд рассматривает дело в их отсутствии в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Представитель истца явился в суд, поддержал иск полностью. Ответчик не представил возражения на иск.

Суд, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что истец является членом ГСК «Формула 1» с 22.10.2003 г. Ему предоставлено право занятия гаражного бокса №1-ый круглый, расположенного на первом этаже здания по адресу: г. Москва, улица, дом, корпус, помещение, комната, общей площадью 45,6 кв. метра; №2-ой круглый, расположенного на первом этаже здания по адресу: г. Москва, улица, дом, помещение, комната, общей площадью 45,6 кв. метра. Истец владеет и пользуется ими. Они входят в состав нежилого здания, право собственности на которое зарегистрировано за ответчиком. Это подтверждено справками ответчика о выплаченном пае, ответами Управления Росреестра по Москве.

Истец полностью выплатил паи 09.01.2007 г. в размере 147 381 рубль 85 копеек за каждое помещение, что подтверждено справками ответчика о выплаченных паях.

Третье лицо приостановило государственную регистрацию прав на помещения истца в связи с тем, что ответчик не обратился к третьему лицу с заявлениями о разделе нежилого здания, в котором находится помещение истца, и переходе права собственности на нежилое помещение истца.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 1 ст. 41, п. 3 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости. При государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на вновь образованные объекты недвижимости государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника исходного объекта недвижимости, из которого образованы новые объекты недвижимости.

Поскольку истец является членом ГСК «Формула 1», ответчик предоставил ему спорные помещение по ордеру, истец полностью выплатил паевые взносы, а бездействие ответчика по подаче третьему лицу заявлений о разделе объекта недвижимости, в состав которого входит помещение истца, и государственной регистрации перехода права собственности на помещение истца препятствует ему осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на свои помещения, то истец имеет право требовать признания за ним права собственности на спорные нежилые помещения.

Представленные истцом доказательства относятся к разрешению данного спора, являются допустимыми доказательствами, а в их совокупности достаточны для принятия решения по существу спора.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается, в том числе при утрате права собственности на имущество в случаях, предусмотренных законом. Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, государственная пошлина в размере 8 895 рублей 28 копеек, уплаченная истцом, подлежит взысканию с ответчика в его пользу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ «░░░░░░░ 1» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №1-░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, ░░░░░, ░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ 1» ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №1-░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, ░░░░░, ░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░. 

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №2-░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, . ░░░░░, ░░░ ., ░░░░░░ ., ░░░░░░░░░ ., ░░░░░░░ ..

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ 1» ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №2-░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, . ░░░░░, ░░░ ., ░░░░░░ ., ░░░░░░░░░ .., ░░░░░░░ ..

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░ 1» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8 895 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 28 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ 1» ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, . ░░░░░, ░░░ ., ░░░░░░ ., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░: №1-░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, . ░░░░░, ░░░ ., ░░░░░░ ., ░░░░░░░░░ ., ░░░░░░░ ., ░ №2-░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, .░░░░░, ░░░ ., ░░░░░░ ., ░░░░░░░░░ ., ░░░░░░░ ., ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░