Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-126/2019 (2-9870/2018;) ~ М-9433/2018 от 07.11.2018

                                                                                                                               2-126/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2019 года                                                                       г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Павловой И.М.

при секретаре                               Дутовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бариевой Марины Геннадьевны к Панфилову Валерию Валерьевичу о выделе имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Бариева М.Г. обратилась в суд с иском к Панфилову В.В. о реальном разделе дома и земельного участка.

Иск обоснован тем, что Бариевой М.Г. на праве собственности принадлежит 3/4 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: АДРЕС Собственником ? доли дома общей площадью 160,30 кв.м, и ? доли земельного участка по адресу: АДРЕС в порядке наследования после смерти своего отца является Панфилов В.В. Порядок пользования домом и земельным участком не сложился, в связи с чем, истец обратилась в суд с иском о реальном выделе ? доли имущества.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству представителя истца определением суда от 03.12.2018г. была назначена судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено Одинцовскому филиалу ГУП МО МОБТИ.

Ознакомившись с результатами судебной экспертизы, истец Бариева М.Г. в письменном заявлении, представленном суду, просила произвести раздел по варианту № судебной экспертизы, дала согласие Панфилову В.В. на подключение к вводу газовой трубы на газификацию части выделяемого ему дома и рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ознакомившись с результатами судебной экспертизы, ответчик Панфилов В.В. в письменном заявлении указал, что ст. 173 ГПК РФ, что при признании иска, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований, ему ясна и понятна, иск признал в полном объеме по варианту № судебной экспертизы, дал согласие Бариевой М.Г. на подключение к вводу газовой трубы на газификацию выделяемой ей части дома с гарантией не отключать долю дома Бариевой М.Г. до подключения газа.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 7, 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 г. N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доли, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

В редакции Постановления Пленума Верховного суда РФ от 25.10.96г. №10,    выдел принадлежащей истцу доли в общем имуществе означает передачу в ее собственность определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих ее доле, а так же означает утрату ей права на эту долю в общем имуществе.

Как видно из материалов дела - выписки из ЕГРН от 23.10.2017 на земельный участок с К№ общей площадью 485 кв.м., по адресу: АДРЕС, правообладатели – Бариева М.Г. – 3/4 и Панфилов В.В. - 1/4 (л.д. 32-33, 70-72); - выписка из ЕГРН от 23.10.2017 на жилой дом с К№ общей площадью 160,3 кв.м., по адресу: АДРЕС, правообладатели – Бариева М.Г. – 3/4 и Панфилов В.В. - 1/4 (л.д. 34-36).

Порядок пользования между сособственниками не сложился.

В целях определения возможных вариантов раздела дома в ходе рассмотрения дела судом была назначена судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза.

В ходе проведения экспертного исследования установлено, что площадь дома в соответствии с идеальными долями (по данным экспертного обследования) составляет: Бариева М.Г. – 3/4 доля 164,7*3/4=123,5 кв.м.; Панфилов В.В. – 1/4 доли 164,7*1/4=41,2 кв.м.

Технические характеристики жилого дома по результатам экспертного обследования:

Жилой дом лит. №

Площадь всех частей здания                                                      165,8 кв.м;

Общая площадь                                                                            164,7 кв.м;

Жилая площадь                                                                            108,4 кв.м.

Также установлено, что состояние несущих и ограждающих конструкций и здания жилого дома в целом, а также его объемно-планировочное решение, состояние хозяйственных построек на участке, площадь земельного участка позволяют произвести раздел домовладения на две части, с отступлениями по площади в соответствии с идеальными долями сторон, без причинения несоразмерного ущерба имуществу. Разработано три варианта.

Стороны в ходе рассмотрения дела пришли к согласию о разделе домовладения по 2-му варианту заключения экспертов Одинцовского филиала ГУП МО МОБТИ №, дав согласие на подключение к вводу газовой трубы на газификацию выделяемой каждой из сторон части дома, согласно которому:

В собственность Панфилова В.В. (зеленый цвет на плане) выделяется жилой блок № (лит.А,А1,а2): общей площадью 54,7 кв.м., в т.ч. жилая 34,5 кв.м.

Выделяемый автономный блок № (зеленый цвет на плане) состоит из помещений:

№

1 этаж

№ (холодная пристройка)лит а2 площадью                  -10,3 кв.м

№ (коридор)лит А1 площадью                          -4,1 кв.м

№ (жилая)лит А площадью                          -19,8 кв.м

№ (кухня)лит.А1 площадью                        -5,8 кв.м

№ (жилая)лит.А1 площадью                        -14,7 кв.м

                                   ______________________________________________                                                                Итого:                              - 54,7 кв. м,

В собственность Бариевой М.Г. (синий цвет на плане) выделяется жилой блок №,№ (лит.А2,А3,А4,А5,а,а3,а4): общей площадью 110,0 кв.м., в т.ч. жилая 73,9 кв.м.

Выделяемый автономный блок № (синий цвет на плане) состоит из помещений:

№

№

1 этаж

№ (столовая)лит.А2 площадью                    -7,0 кв.м

№ (жилая)лит.А2 площадью                        -13,5 кв.м

                                    ___________________________________________                                                                   Итого:                                         - 20,5 кв. м.

№

1 этаж

№ (холодная пристройка)лит а площадью                  -5,0 кв.м

№ (жилая)лит А5 площадью                          -9,6 кв.м

№ (жилая)лит А4 площадью                          -17,2 кв.м

№ (коридор)лит.А4 площадью                        -5,4 кв.м

№ (кухня)лит.А4 площадью                        -8,7 кв.м

№ (жилая)лит.А3 площадью                        -26,6 кв.м

Мансардный этаж

№ (летняя жилая)лит.а3 площадью                    -17,0 кв.м

                                    ___________________________________________                                                                   Итого:                                         - 89,5 кв. м.

    А также, помещения вспомогательного использования

№ (терраса)лит.а4 площадью                    -1,1 кв.м

                                   ______________________________________________                                                                ВСЕГО:                              - 110,0 кв. м,

При разработанном варианте 2 раздела имеется отступление по площади в соответствии с идеальными долями сторон. Расхождение по площади от идеальных долей – в таблице №

Таблица №

Собственники	Существующие идеальные доли	Площадь жилого дома в соответствии с идеальными долями (по данным ЕГРН)	Площадь жилого дома в соответствии с идеальными долями (по данным экспертного обследования)	Площадь к выделу по варианту 1
Панфилов В.В	1/4	40,1	41,2	54,7 (+13,5)*
Бариева М.Г	3/4	120,2	123,5	110,0 (-13,5)*
Итого	1	160,3	164,7	164,7

* - отклонение (кв.м.) от идеальной доли

Таблица №

Собственники	Площадь жилого дома в соответствии с идеальными долями (по данным экспертного обследования)	Площадь к выделу по варианту 1	Действительная рыночная стоимость в соответствии с идеальными долями.(округленно) на 2018г. (руб.)	Действительная рыночная стоимость выделяемой доли по варианту 1 (округленно) на 2018г. (руб.)
Панфилов В.В	41,2	54,7	669 226	663 768
Бариева М.Г	123,5	110,0	2 007 676	2 013 134
Итого	164,7	164,7	2 676 902	2 676 902
5 458 – сумма компенсации

Компенсация составляет:

Бариева М.Г. в пользу Панфилова В.В. – 5 458 руб.

           При варианте 2 раздела необходимо произвести следующие работы:

    - переключить отопление блока № на АГВ, расположенное в блоке №.

    Для этого необходимо разработать проект и подготовить смету на необходимые работы в газоснабжающей организации.

Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 01.07.1996 г. N 6 Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" в соответствии с пунктом 3 статьи 252 суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

Исходя из того, что выбранный сторонами вариант раздела домовладения возможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, позволяет обеспечить баланс прав и интересов обеих сторон, суд считает возможным произвести раздел по указанному выше варианту № судебной экспертизы проведенной Одинцовским филиалом ГУП МО МОБТИ №.

Согласно ст. 1182 ГК РФ, раздел земельного участка, принадлежащего наследникам на праве общей собственности, осуществляется с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ).

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В силу п. 3 ст. 11.2 ЗК РФ целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с законодательством в отношении земельных участков в зависимости от их целевого назначения и разрешенного использования устанавливаются их предельные минимальные и максимальные размеры.

При выделе вновь образованные земельные участки, сохраняя целевое назначение и разрешенное использование исходного земельного участка, также должны соответствовать предельным минимальным и максимальным размерам соответствующих земельных участков.

Согласно п.1.1 Решения Совета Депутатов Одинцовского муниципального района Московской области от 18.08.2006г. № «Об утверждении размеров земельных участков, предоставляемых в собственность для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства в Одинцовском районе» для индивидуального жилищного строительства установлен предельный минимальный размер земельного участка 0,0800 га, максимальный - 0,2500 га.

Следовательно, спорный участок с К№ общей площадью 485 кв.м., не подлежит разделу в натуре, т.к. площадь участка не позволяет выделить каждой стороне минимальный размер земельного участка (800 кв.м.), установленного для участков соответствующего целевого назначения.

При этом стороны вправе ставить вопрос только об определении порядка пользования земельным участком.

Согласно заключению судебной экспертизы на дату обследования фактическая площадь спорного земельного участка с К№, расположенного по адресу АДРЕС составляет: 487 кв.м.

В связи с чем, разработка вариантов раздела спорного земельного участка в соответствии с долями сторон в праве общей собственности произведена согласно площади и конфигурации данного участка по данным ЕГРН.

Причем, по результатам экспертного обследования (фактического местоположения жилого дома на земельных участках с К№ и № было выявлено, что для раздела спорного земельного участка необходимо произвести перераспределение вышеуказанных земельных участков, без изменения их площади.

Описание местоположения земельного участка с К№ (после перераспределения) по адресу: АДРЕС представлено в таблице №

Таблица №

Сведения о земельном участке
Сведения о характерных точках границы части земельного участка с К№ по адресу АДРЕС, площадью 470 кв.м.
Обозначение характерных точек границы		координаты, м			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м		Описание закрепления точки
		.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		-
Сведения о протяженности границ земельного участка
Обозначение части границы			Горизонтальное проложение (S), м			Описание прохождения части границы
от т.	до т.
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			-

Описание местоположения земельного участка с К№ (после перераспределения) по адресу: АДРЕС представлено в таблице №

Таблица №

Сведения о земельном участке
Сведения о характерных точках границы части земельного участка с К№ по адресу АДРЕС, площадью 485 кв.м.
Обозначение характерных точек границы		координаты, м			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м		Описание закрепления точки
		X		Y
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		-
Сведения о протяженности границ земельного участка
Обозначение части границы			Горизонтальное проложение (S), м			Описание прохождения части границы
от т.	до т.
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			-

В связи с указанными обстоятельствами для определения порядка пользования сторонами спорным земельным участком с К№ по адресу: АДРЕС, площадью 485 кв.м. имеются основания для исключения из ЕГРН сведений о характерных точках границ земельных участков с К№ и с К№ и внесения в ЕГРН сведений с учетом перераспределение вышеуказанных земельных участков, без изменения их площади.

Экспертами ГУП МО МОБТИ предложено три варианта порядка пользования земельным участком, при этом эксперты пришли к выводу, что вариант 1-1 выдела земельного участка является нецелесообразным, т.к. затрагивает в основном земельный участок с К№, который находится в собственности Бариевой М.Г. и не является предметом спора в рамках данного дела.

Суд соглашается с указанными выводами, в связи с чем, вариант 1-1 подлежит отклонению.

В тоже время стороны в ходе рассмотрения настоящего дела согласились с вариантом 2-1 порядка пользования земельным участком (Приложение 4-1).

    - с учетом перераспределения границ земельных участков при доме № в с......, согласно которому:

    Описание местоположения по варианту 2-1 земельного участка (предлагаемого в пользование Панфилова В.В.) по адресу: АДРЕС представлено в таблице №

Таблица №

Сведения об объекте недвижимости
Сведения о характерных точках границы части земельного участка № по адресу АДРЕС, площадью 121 кв.м.
Обозначение характерных точек границы		координаты, м			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м		Описание закрепления точки
		X		Y
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		-
Сведения о протяженности границ земельного участка
Обозначение части границы			Горизонтальное проложение (S), м			Описание прохождения части границы
от т.	до т.
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			-

Описание местоположения по варианту 2-1 земельного участка (предлагаемого в пользование Бариевой М.Г.) по адресу: АДРЕС представлено в таблице №

Таблица №

Сведения об объекте недвижимости
Сведения о характерных точках границы части земельного участка № по адресу АДРЕС, площадью 364 кв.м.
Обозначение характерных точек границы		координаты, м			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м		Описание закрепления точки
		X		Y
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		-
Сведения о протяженности границ земельного участка
Обозначение части границы			Горизонтальное проложение (S), м			Описание прохождения части границы
от т.	до т.
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			-

Суд считает возможным определить порядок пользования земельным участком с К№ по адресу: АДРЕС, площадью 485 кв.м. по варианту № экспертного заключения, поскольку данный вариант приближен к долевому соотношению сторон в праве собственности на дом, предусматривает выделение сторонам земельных участков отдельными массивами, обеспечивает сторонам проход к своим частям дома для обслуживания и надворным постройкам. В этой связи из ЕГРН подлежат исключению точки координат земельных участков с К№ и с К№ с установлением границ данных участков в соответствии с вариантом 2 экспертного заключения. У установление    границ земельных участков 121 кв.м. и 364 кв.м. передаваемых в пользование истцу и ответчику в

в границах земельного участка с К№ (общей площадью 485 кв.м.).

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности Бариевой Марины Геннадьевны и Панфилова Валерия Валерьевича жилой дом лит. № расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 164,7 кв.м, в том числе жилой 108,4 кв.м.

В собственность Панфилова Валерия Валерьевича (зеленый цвет на плане) выделить часть жилого дома (жилой блок №) лит.А,А1,а2: общей площадью 54,7 кв.м., в т.ч. жилая 34,5 кв.м.

Выделяемый часть жилого дома (автономный блок №) (зеленый цвет на плане) состоит из помещений:

№

1 этаж

№ (холодная пристройка)лит а2 площадью                  -10,3 кв.м

№ (коридор)лит А1 площадью                          -4,1 кв.м

№ (жилая)лит А площадью                                     -19,8 кв.м

№ (кухня)лит.А1 площадью                                   -5,8 кв.м

№ (жилая)лит.А1 площадью                        -14,7 кв.м

                                   ______________________________________________                                                                Итого:                              - 54,7 кв. м,

В собственность Бариевой Марины Геннадьевны (синий цвет на плане) выделить часть жилого дома (жилой блок №,№) лит.А2,А3,А4,А5,а,а3,а4: общей площадью 110,0 кв.м., в т.ч. жилая 73,9 кв.м.

Выделяемая часть жилого дома (автономный блок №) (синий цвет на плане) состоит из помещений:

№

№

1 этаж

№ (столовая)лит.А2 площадью                               -7,0 кв.м

№ (жилая)лит.А2 площадью                        -13,5 кв.м

                                    ___________________________________________                                                                   Итого:                                         - 20,5 кв. м.

№

1 этаж

№ (холодная пристройка)лит а площадью                  -5,0 кв.м

№ (жилая)лит А5 площадью                          -9,6 кв.м

№ (жилая)лит А4 площадью                          -17,2 кв.м

№ (коридор)лит.А4 площадью                        -5,4 кв.м

№ (кухня)лит.А4 площадью                                   -8,7 кв.м

№ (жилая)лит.А3 площадью                        -26,6 кв.м

Мансардный этаж

№ (летняя жилая)лит.а3 площадью                    -17,0 кв.м

                                    ___________________________________________                                                                   Итого:                                         - 89,5 кв. м.

    А также, помещения вспомогательного использования

№ (терраса)лит.а4 площадью                    -1,1 кв.м

                                   ______________________________________________                                                                ВСЕГО:                              - 110,0 кв. м,

Взыскать компенсацию с Бариевой Марины Геннадьевны в пользу Панфилова Валерия Валерьевича в размере 5 458 руб.

Производство работ по переключению отопления блока № на АГВ, расположенное в блоке № возложить на Бариеву Марину Геннадьевну и Панфилова Валерия Валерьевича в равных долях.

Исключить из ЕГРН сведения о характерных точках границ земельных участков с К№ и с К№ по адресу: АДРЕС внести в ЕГРН сведения с учетом перераспределение вышеуказанных земельных участков, без изменения их площади, а именно:

Описание местоположения земельного участка с К№ (после перераспределения) по адресу: АДРЕС представлено в таблице №

Таблица №

Сведения о земельном участке
Сведения о характерных точках границы части земельного участка с К№ по адресу АДРЕС, площадью 470 кв.м.
Обозначение характерных точек границы		координаты, м			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м		Описание закрепления точки
		X		Y
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		-
Сведения о протяженности границ земельного участка
Обозначение части границы			Горизонтальное проложение (S), м			Описание прохождения части границы
от т.	до т.
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			-

Описание местоположения земельного участка с К№ (после перераспределения) по адресу: АДРЕС представлено в таблице №

Таблица №

Сведения о земельном участке
Сведения о характерных точках границы части земельного участка с К№ по адресу АДРЕС, площадью 485 кв.м.
Обозначение характерных точек границы		координаты, м			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м		Описание закрепления точки
		X		Y
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		-
Сведения о протяженности границ земельного участка
Обозначение части границы			Горизонтальное проложение (S), м			Описание прохождения части границы
от т.	до т.
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			-

С учетом перераспределения границ земельных участков при доме № в с. ..... определить порядок пользования земельным участком с К№ по адресу: АДРЕС, площадью 485 кв.м. по варианту № экспертного заключения № Одинцовского филиала ГУП МО МОБТИ (Приложение 4-1), а именно:

Выделить в пользование Панфилова Валерия Валерьевича согласно описания местоположения границ земельного участка с К№ по варианту 2-1 земельный участок по адресу: АДРЕС границах представленных в таблице №

Таблица №

Сведения об объекте недвижимости
Сведения о характерных точках границы части земельного участка № по адресу АДРЕС, площадью 121 кв.м.
Обозначение характерных точек границы		координаты, м			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м		Описание закрепления точки
		X		Y
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		-
Сведения о протяженности границ земельного участка
Обозначение части границы			Горизонтальное проложение (S), м			Описание прохождения части границы
от т.	до т.
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			-

Выделить в пользование Бариевой Марины Геннадьевны согласно описания местоположения границ земельного участка с К№ по варианту 2-1 земельный участок по адресу: АДРЕС границах представленных в таблице №

Таблица №

Сведения об объекте недвижимости
Сведения о характерных точках границы части земельного участка № по адресу АДРЕС площадью 364 кв.м.
Обозначение характерных точек границы		координаты, м			Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м		Описание закрепления точки
		X		Y
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		.....
.....		.....		.....	.....		-
Сведения о протяженности границ земельного участка
Обозначение части границы			Горизонтальное проложение (S), м			Описание прохождения части границы
от т.	до т.
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			.....
.....	.....		.....			-

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

                     Судья: