Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1374/2013 ~ М-966/2013 от 04.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2013 года г. Минусинск

Минусинский городской суд в составе:

председательствующего Сергеева Ю.С.

при секретаре Сафоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крикунова В.М., Семенихиной (Вакориной) О.Ю. к администрации Городокского сельсовета, Семенихину И.А. о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Крикунов В.М. обратился в Минусинский городской суд с исковым заявлением к администрации Городокского сельского совета о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> вследствие приобретательской давности, мотивируя свои требования тем, что указанная квартира была предоставлена ему колхозом им. «<данные изъяты>» на основании договора от 22 сентября 1997 года, однако договор не был зарегистрирован в Администрации Городокского сельсовета. В настоящее время сельскохозяйственная артель им. «<данные изъяты>» ликвидирована, а указанная квартира в муниципальную собственность в установленном порядке не передана.

Также в Минусинский городской суд обратилась Семенихина (Вакорина) О.Ю. с исковым заявлением к администрации Городокского сельского совета о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением судьи от 04 апреля 2013 года указанные гражданские дела соединены в одно производство.

В судебном заседании истцы требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика администрации Городокского сельсовета в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д. 141).

Соответчик Семенихин И.А., привлеченный к участию в деле определением суда от 17 апреля 2013 года, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Крикунова В.М. и Семенихиной (Вакориной) О.Ю. признал в полном объеме (л.д. 135).

Третье лицо Крикунов С.В. также не явился в судебное заседание, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражал (л.д. 109).

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и осуществлении иных процессуальных прав.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым требования истцов удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии со ст. 18 названного Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находившийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

В результате анализа представленных доказательств в их совокупности суд установил, что квартира № дома № по ул. <адрес> колхоз им. <данные изъяты> передал Крикунову В.М., Вакориной О.Ю. и Семенихину И.А. на основании договора от 22 сентября 1997 года (л.д. 6).

Согласно технического паспорта квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, из которого следует, что общая площадь её составляет 49,3 кв.м., жилая – 31,1 кв.м. (л.д. 17-27).

По сообщению администрации Городокского сельсовета (л.д. 69) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании похозяйственной книги № №, л/с № № за 2001-2013 г.г. принадлежит Крикунову В.М., Крикунову С.В. и Вакориной О.Ю..

Согласно информации, предоставленной отделом имущественных отношений администрации Минусинского района (л.д. 73) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества муниципального образования Минусинский район не значится. На баланс администрации Минусинского района данный жилой дом не передавался. Крикунов В.М. в приватизации жилых помещений жилищного фонда муниципального образования Минусинский район участия не принимал.

По сообщению отдела архитектуры и градостроительства администрации Минусинского района жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> расположен в жилой зоне и соответствует градостроительным нормам (л.д. 75).

СХА им <данные изъяты> в соответствие с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 95-98) прекратил свою деятельность 11 апреля 2007 года в соответствие с определением о завершении конкурсного производства.

Согласно сведений Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, БТИ следует, что права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не зарегистрированы (л.д. 79, 108).

Анализ перечисленных документов свидетельствует о том, что истцы фактически приобрели право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в 1997 году, так как квартира была им передана колхозом им. <данные изъяты>, спор о праве на квартиру отсутствует. В настоящее время истцы во внесудебном порядке не могут зарегистрировать свое право собственности в связи с ликвидацией колхоза, а также введением на территории РФ ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что влечет удовлетворение его требований о признании права собственности на квартиру в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

признать право собственности Крикунова В.М., родившегося ДД.ММ.ГГГГ года и Семенихиной (Вакориной) О.Ю., родившейся ДД.ММ.ГГГГ года по 1/2 доле каждому на квартиру № № в доме № № по ул. <адрес>, общей площадью 49,3 кв.м., жилой площадью 31,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения суда изготовлен 24.07.2013 года.