Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4227/2020 ~ М-3966/2020 от 23.09.2020

                                                                   гр. дело № 2-4227/2020

                                                                                                    73RS0002-01-2020-005692-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2020 г.                                                                                           г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи               Анципович Т.В.,

при ведении протокола помощником судьи Веретенниковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ограниченной ответственностью «АГАТ» к Кудряшовой Нине Николаевне, Шемыреву Сергею Владимировичу, Шемыреву Ивану Владимировичу, Кудряшову Павлу Владимировичу, Михалевой Марины Владимировны о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

          ООО «АГАТ» обратилось в суд с иском к Кудряшовой Нине Николаевне, Шемыреву Сергею Владимировичу, Шемыреву Ивану Владимировичу, Кудряшову Павлу Владимировичу, Михалевой Марины Владимировны      о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени. В обоснование иска указав, что в <адрес> в г. Ульяновске зарегистрированы ответчики. Ч.3 ст. 67 ЖК РФ за ответчиками закреплена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг. В нарушение указанной нормы права ответчики с 01.05.2015 г. по 30.01.2018 г. не осуществляют плату за жилье и коммунальные услуги, их долг за указанный период составил 48 905,16 руб., пени – 23 823,54 руб., что подтверждается копией лицевого счета и выпиской о задолженности. На основании договора управления от 25.03.2015 г. ООО «АГАТ» является управляющей компанией в отношении многоквартирного дома и имеет право производить расчет платы за жилищно- коммунальные платежи, производить взыскание задолженности и пени. На основании изложенного, с учетом положений ст.ст. 67,68,154,155 ЖК РФ, ст.ст.209, 678 ГК РФ просили суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2015 г. по 30.01.2018 г. в размере 48 905 руб. 16 коп., пени в размере 23 823 руб. 54 коп.

          Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались.

         Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Кудряшорва Н.Н., что подтверждается выпиской из имеющихся учетов ОРУГ ООО «РИЦ-Ульяновск» от 16.10.2019 г. В указанном жилом помещении кроме неё, также зарегистрированы: Шемырев И.В. (сын), Кудряшов П.В. (сын), Михалева М.В. (в период по 21.05.2019 г.).

Жилой <адрес> находится в управлении ООО «АГАТ», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ч. 2 п.п. 1, 2, 5 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи (ст. 155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

          Коммунальные услуги предоставлялись ответчикам в полном объеме, что подтверждается материалами дела, доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Ответчики обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не выполняли, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.05.2015 г. по 30.01.2018 г. в размере 48 905 руб. 16 коп.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями самого обязательства и требованиями закона – ст. 309 ГК РФ.

Размер задолженности ответчиками не оспорен. Доказательств уплаты оказанных услуг суду не представлено.

В силу указанных обстоятельств, в пользу истца с ответчиков Кудряшовой Н.Н., Шемырева И.В., Кудряшова П.В. в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2015 г. по 30.01.2018 г. в размере 48 905 руб. 16 коп.

Поскольку ответчик Шемырев С.В. в спорный период времени в квартире зарегистрирован не был, следовательно, жилищно-коммунальными услугами не пользовался, суд приходит к выводу, что он является ненадлежащим ответчиком, в связи с чем в иске к нему следует отказать.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения. Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Как следует из представленного истцом расчета, пени за период с 01.05.2015 г. по 30.01.2018 г. составляет 23 823 руб. 54 коп.

Данные пени обоснованно начислены и заявлены истцом к взысканию с ответчиков. Однако, в силу установленных по делу обстоятельств, размера задолженности, периода неуплаты платежей, суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ считает возможным уменьшить размер подлежащих взысканию с ответчиков до 10 000 руб. По мнению суда именно такой размер пени соразмерен последствиям нарушения обязательства.

В силу указанных обстоятельств, исковые требования ООО «АГАТ» подлежат удовлетворению частично.

В силу ст. 98 ГПК РФ, п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 381,86 руб., в долевом порядке, по 793,95 руб. с каждого.

Также в соответствии со ст.94 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 250 руб., то есть по 62,50 руб. с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» удовлетворить частично.

Взыскать с Кудряшовой Нины Николаевны, Шемырева Ивана Владимировича, Кудряшова Павла Владимировича, Михалевой Марины Владимировны в пользу общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2015 г. по 30.01.2018 г. в размере 48 905 руб. 16 коп., пени в размере 10 000 руб.

Взыскать с Кудряшовой Нины Николаевны, Шемырева Ивана Владимировича, Кудряшова Павла Владимировича, Михалевой Марины Владимировны в пользу общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» судебные расходы в размере 2631 руб. 86 коп. в долевом порядке, то есть по 856 руб. 45 коп. с каждого.

В иске к Шемыреву Сергею Владимировичу отказать.

        Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

       Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

       Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                              Т.В. Анципович