Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7006/2018 ~ М-5922/2018 от 09.08.2018

Дело № 2-1-7006/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

Председательствующего судьи Колчиной Л.М.

При секретаре Никеевой Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

03 октября 2018 года

Гражданское дело по иску Массалитина ФИО11 к Копыловой ФИО13 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО12, УК «Стройсистема» о взыскании расходов по оплате ЖКХ, разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с исковым заявлением к Копыловой Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, УК «Стройсистема» уточнив требования, просил взыскать с ответчиков солидарно понесенные истцом расходы по оплате за пользование жилым помещением – квартирой № в <адрес>, и по оплате коммунальных платежей всего в размере 10973 руб. 20 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, в порядке ст. 395 ГК РФ в сумме 1307 руб., проценты на сумму 10 973 руб. по день уплаты суммы этих средств. Определить порядок и размер участия в оплате содержания и ремонта спорной
квартиры между собственниками в долях, пропорциональных долям права собственности. Возложить на Копылову Е.В., ФИО3, ФИО5 обязанность по оплате коммунальных платежей, размер которых определяется на основании показаний соответствующих приборов учета, установленных в квартире в полном объеме. Также просил разделить лицевые счета, определить обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, путем открытия отдельного лицевого счета на имя Массалитина И.Р. в размере 3/15 доли от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые УК «Стройсистема», путем открытия отдельного лицевого счета на имя Копыловой Е.В. с включением в него ФИО10 ФИО6, 11.12.200г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 12/15 доли от начисленной платы за жилое помещением и коммунальные услуги, начисляемые УК «Стройсистема» и взыскать расходы по оплате госпошлины.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечено УК «Стройсистема».

Истец в судебное заседание не явился, представитель истца по ордеру Савин Н.А. в судебном заседании уточненные требования поддержал.

Ответчик Копылова Е.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась в установленном порядке.

Представитель ответчика УК «Стройсистема» в судебное заседание представителя не направил, о дне слушания дела уведомлен в установленном законом порядке.

Дело с согласия представителя истца рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО2, ответчик ФИО3 и несовершеннолетние ФИО4, ФИО5 являются собственниками и в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, а именно ФИО2 (3/15 доли), ФИО3 (2/15 доли), ФИО3(1/3 доля), ФИО5 (1/3 доля), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Согласно выписке из домовой книги квартиры <адрес> в жилом помещении зарегистрированы ФИО3, и несовершеннолетние ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

Из объяснений представителя истца следует, что оплата за жилищно-коммунальные ответчиком Копыловой Е.В. не производится и оплату за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме производит истец, что подтверждено материалами дела.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели и собственники жилых помещений обязаны вносить квартирную плату, плату за коммунальные услуги ежемесячно, по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;(в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ, от 29.07.2017 N 258-ФЗ)2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 263-ФЗ).

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.(часть 4 в ред. Федерального закона от 02.06.2016 N 175-ФЗ)

При этом, плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. 210 ГК РФ). Такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества независимо от того, пользуется ли он своим имуществом или нет.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Установлено, что на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании решения мирового судьи судебного участка № Калужского судебного района <адрес>, по делу № с истца ФИО2 и ответчика ФИО3 солидарно взысканы коммунальные платежи по <адрес> в пользу ООО «ГУП Калуги» в сумме 26216 руб. 51 коп.

Истцом указанная задолженность оплачена полностью, в подтверждение чего им в суд представлены платежные поручения по оплате ЖКУ за указанную квартиру в сумме 26216 руб. 51 коп.

Руководствуясь положениями ст. 325 ГК РФ, согласно которой после оплаты полного размера коммунальных платежей за определенный период, исполнивший данное обязательство сособственник вправе требовать от другого собственника равнодолевого возмещения понесенных им расходов, суд исходит из того, что только истец производил оплату жилищно-коммунальных услуг, в то время как ответчик уклонялась от возложенной на нее законом обязанности, а потому у истца имеются основания для взыскания части оплаченных им (фактически за ответчика) расходов по коммунальным платежам.

Установлено, что ответчицей в ходе судебного разбирательства уплачено истцу в счет погашения задолженности по ЖКУ 10 000 руб. Таким образом, с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 10 973 руб. 20 коп. Оснований для взыскания указанной суммы солидарно не имеется, т.к. ФИО3 и ФИО5 являются несовершеннолетними, а частью 3 статьи 31 ЖК РФ установлено, что только дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Также суд не усматривает оснований для взыскания в солидарном порядке с ответчика ФИО3 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО5, в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами в виде сумм оплаченных в счет коммунальных услуг по жилому помещению, поскольку между истцом и ответчиком отсутствуют какие-либо денежные обязательства. Учитывая, что ФИО2 исполнена солидарная обязанность по внесению коммунальных платежей, положения ст. 395 ГК РФ к данным правоотношениям не применимы. В связи с чем нет оснований для взыскания процентов, в том числе по день фактического исполнения решения суда.

В судебном заседании установлено, что оплата коммунальных услуг ответчиком производится нерегулярно и не в полном объеме, в результате чего между сторонами возникают споры по её оплате.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и организаций, оказывающих коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что требование истца об определении обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, путем открытия отдельного лицевого счета на имя ФИО2 в размере 3/15 доли от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые УК «Стройсистема», путем открытия отдельного лицевого счета на имя ФИО3 с включением в него ФИО10 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 12/15 доли от начисленной платы за жилое помещением и коммунальные услуги, начисляемые УК «Стройсистема», подлежат удовлетворению в соответствии с вышеуказанными нормами закона.

В части требований об определении порядка и размера участия в оплате содержания и ремонта спорной квартиры между собственниками в долях пропорциональных долям права собственности и возложении на ФИО3, ФИО3, ФИО5 обязанность по оплате коммунальных платежей, размер которых определяется на основании показаний соответствующих приборов учета, установленных в квартире в полном объеме, суд отказывает, т.к. данная обязанность возложена на собственником Жилищным кодексом Российской Федерации и не сожжет быть избрана как способ защиты нарушенного права.

Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 438,92 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Массалитина ФИО14 удовлетворить частично.

Взыскать с Копыловой ФИО15 в пользу Массалитина ФИО16 расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 10973 руб. 20 коп., расходы по оплате госпошлины 438,92 руб.

Определить обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, путем открытия отдельного лицевого счета на имя Массалитина ФИО17 в размере 3/15 доли от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые УК «Стройсистема», путем открытия отдельного лицевого счета на имя Копыловой ФИО18, с включением в него ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 12/15 доли от начисленной платы за жилое помещением и коммунальные услуги, начисляемые УК «Стройсистема».

В удовлетворении остальных требований ФИО2 отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ года

Председательствующий подпись Л.М. Колчина

Копия верна. Судья Л.М. Колчина