Решение по делу № 2-3238/2016 ~ М-2764/2016 от 13.05.2016

Дело № 2-3238/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2016 года г. Учалы РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сайфуллиной А.К.

с участием представителя истца Петрова П.А.,

представителя КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г.Учалы Чернова К.С.,

представителя Администрации МР Учалинский район РБ Валинуровой Г.Г.,

третьего лица П.Н.В.

при секретаре Ефремовой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Н.А. к КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г.Учалы о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Петрова Н.А. обратилась с иском к КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г.Учалы с требованием признать жилое здание, именуемое квартирой, расположенное по адресу: <адрес> жилым домом; признать за ней право собственности на жилой дом и обслуживающий его земельный участок площадью <***> кв.метров с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

В последующем представитель истца Петров П.А. уточнил исковые требования и просил признать за Петровой Н.А. право собственности на квартиру и обслуживающий ее земельный участок площадью <***> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Свои требования истец мотивировала тем, что согласно выписок из похозяйственных книг ей на собственности принадлежит половина дома, именуемая квартирой <адрес> и обслуживающий его земельный участок. При обращении с целью регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости выяснилось, что она владеет квартирой, а не жилым домом. В связи с чем, ей было предложено обратиться в судебные органы.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Администрация МР Учалинский район РБ, Администрация СП Кирябинский сельсовет МР Учалинский район РБ и П.Н.В.

В судебное заседание истец Петрова Н.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее интересы на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. представляет Петров П.А., которые в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представители КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г.Учалы и Администрации МР Учалинский район РБ, а также третье лицо П.Н.В.. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель Администрации СП Кирябинский сельсовет МР Учалинский район РБ в судебное заседание не явился, о времени и мессе рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, которым просил рассмотреть дело без их участия.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Администрацией СП Кирябинский сельсовет МР Учалинский район РБ, Петрова Н.А. имеет право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>

По выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Администрацией СП Кирябинский сельсовет МР Учалинский район РБ, Петровой Н.А. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <***> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель – земли населенных пунктов.

Исходя из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. на здание по адресу: ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры № указана Петрова Н.А., собственником квартиры № указан П.Н.В.., зданию присвоен инвентарный номер №

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что квартире по адресу: <адрес> присвоен инвентарный номер №

По справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Администрацией СП Кирябинский сельсовет МР Учалинский район РБ, в жилом доме по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован.

По кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что земельному участку присвоен кадастровый номер №, площадь <***> кв.м., правообладателем указана Петрова Н.А.

Суду представлены уведомления об отсутствии в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на квартиру и земельный участок по адресу: <адрес>

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21 июля 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В силу положения ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое им имущество, за исключением отдельных видов имущества.

В соответствии с п.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно п.4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением установленных законом случаев. Следовательно, право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, за исключением случаев, установленных Земельным Кодексом и федеральными законами.

Исходя из пункта 9.1 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Вышеуказанный земельный участок не относится к категории земель, которые не могут быть представлены в частную собственность. Спора о праве на земельный участок судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Петровой Н.А. право собственности на квартиру и обслуживающий ее земельный участок площадью <***> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья: Сайфуллина А.К.