Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1928/2023 ~ М-1798/2023 от 05.05.2023

Дело № 2-1928/2023

73RS0004-01-2023-002254-45

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2023 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи О.В. Миллер,

при ведении протокола судебного заседания секретарем А.В. Курчангиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» к Князьхановой Лейсен Тальгатовне в своих интересах и в интересах Князьханова Алима Артуровичу, Князьхановой Марйям Артуровны, Князьханову Саиду Артуровичу, Князьханову Алиму Артуровичу, Князьханову Артуру Джалиловичу в своих интересах и в интересах ФИО9, ФИО10, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УО Жилстройсервис» обратилось в суд с иском к Князьхановой Лейсен Тальгатовне в своих интересах и в интересах ФИО11, ФИО12, Князьханову Саиду Артуровичу, Князьханову Алиму Артуровичу, Князьханову Артуру Джалиловичу в своих интересах и в интересах ФИО13, ФИО14, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование, что должники являются собственниками жилого помещения по адресу: г. Ульяновск, ул. Карбышева, д.28 кв.1.

Многоквартирный жилой дом <адрес> находится в управлении ООО «УО Жилстройсервис» с 01.01.2016 согласно договору управления МКД №94.

Князьханов А.Д. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, собственниками которого являются зарегистрированные в нем остальные члены семьи - Князьханова Л.Т., Князьханов С.А., ФИО15., несовершеннолетняя ФИО16., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По состоянию на 02.05.2023 общая сумма задолженности но оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, по услугам ООО «УО Жилстройсервис» составляет 64 793,11 руб. по лицевому счету жилья №.

Сумма просроченной задолженности по лицевому счету жилья № перед ООО «УО Жилстройсервис» за периоды с 01.03.2021 по 31.12.2021, с 01.02.2022 по 28.02.2023 составляет 52 264,85 руб., а также пени за несвоевременное исполнение обязательств в размере 10 137,04 руб.

Определениями мирового судьи судебного участка №6 Заволжского судебного района г. Ульяновска от 07.03.2023 судебные приказы от 06.02.2023 по делам № 2-295/2023, № 2-296/2023 в отношении ответчиков отменены.

На основании договорных отношений между ООО «УО Жилстройсервис» и Ульяновским филиалом ООО «РИЦ», ульяновский филиал ООО «РИЦ» производит расчет задолженности и расчет пени.

В соответствии с договором управления в МКД <адрес> собственник (наниматель) жилого помещения вносит плату за ЖКУ и прочие услуги до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Обращаясь в суд просит взыскать в пользу ООО «УО Жилстройсервис» в солидарном порядке сумму задолженности за ЖКУ по адресу: <адрес>, по лицевому счету жилья № за периоды с 01.03.2021 по 31.12.2021, с 01.02.2022 по 28.02.2023 с Князьхановой Лейсен Тальгатовны, Князьханова Саида Артуровича, Князьханова Алима Артуровича, Князьханова Артура Джалиловича в размере 52 264,85 руб., а также пени за несвоевременное исполнение обязательств в размере 10 137,04 руб., государственную пошлину в размере 2072,06 руб.

Представитель ООО «УО Жилстройсервис» в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Князьханова Л.Т., Князьханов С.А., Князьханов А.А., Князьханов А.Д. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного слушания, в телефонограмме просят о рассмотрении дела в отсутствии, сумму долга не оспаривают.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков, представителя третьего лица, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, в соответствии со ст.167 ГК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела ООО «УО Жилстройсервис» является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> с 01.01.2016, заключен договор на управление многоквартирным домом № от 01.01.2016.

Установлено, что Князьханов А.Д. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, собственниками которого являются зарегистрированные в нем остальные члены семьи - Князьханова Л.Т., Князьханов С.А., Князьханов А.А., несовершеннолетняя ФИО19., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Аналогичная норма содержится и в ст.210 ГК РФ.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст.ст.39, 158 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что проживающие в жилом помещении с лицевым счетом № ненадлежащим образом исполняют возложенные на них законом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что объективно подтверждается справкой о начислении и оплате по адресу: <адрес>, за спорный период, предоставленной по запросу суда ООО «РИЦ-Ульяновск», а также Выпиской о задолженности лицевого счета №. Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период ответчиками не оспорен.

Истец, обращаясь с настоящим иском, просит взыскать с ответчиков задолженность, образовавшуюся за период с 01.03.2021 по 31.12.2021, с 01.02.2022 по 28.02.2023.

Согласно данным Выписки о задолженности лицевого счета № за период с 01.03.2021 по 31.12.2021, с 01.02.2022 по 28.02.2023 включительно по лицевому счету, открытому на спорное жилое помещение, образовалась задолженность в размере 52 264,85 руб., пени начислены на сумму 10 137,04 руб.

В судебном заседании установлено, что истец обращался с заявлениями о вынесении судебного приказа по спорным периодам к мировому судье судебного участка №6 Заволжского судебного района г.Ульяновска, 06.02.2023 судебный приказ был выдан, 07.03.2023 отменен по заявлению должника.

Следовательно, исковые требования за периоды с 01.03.2021 по 31.12.2021, с 01.02.2022 по 28.02.2023 подлежат удовлетворению по задолженности за ЖКУ на сумму 52 264,85 руб., по пени на сумму 10 137,04 руб.

В соответствии со ст.7 Конституции РФ Российское государство - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человечества.

Начисление процентов за неисполнение денежного обязательства и их взыскание не должны влечь разорения либо непомерных расходов гражданина. Поэтому взыскание процентов требует учёта фактической способности гражданина в её уплате в полном размере начисленной суммы и не должно влечь лишения гражданина гарантий, предусмотренных ст.7 Конституции РФ.

Суд считает, что учетная ставка банковского процента явно несоразмерна последствиям просрочки исполнения денежного обязательства. Учитывая компенсационную природу процентов, полагаю возможным уменьшить сумму пени до 5000 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из размера удовлетворенных требований с Князьхановой Лейсен Тальгатовны в своих интересах и в интересах ФИО21, ФИО20, Князьханова Саида Артуровича, Князьханова Алима Артуровича, Князьханова Артура Джалиловича в своих интересах и в интересах ФИО22, ФИО23, надлежит взыскать государственную пошлину по 518,02 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» к Князьхановой Лейсен Тальгатовне в своих интересах и в интересах ФИО24, ФИО25, Князьханову Саиду Артуровичу, Князьханову Алиму Артуровичу, Князьханову Артуру Джалиловичу в своих интересах и в интересах ФИО26, ФИО27, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» (ИНН 7328079526) задолженность за ЖКУ по лицевому счету жилья № за периоды с 01.03.2021 по 31.12.2021, с 01.02.2022 по 28.02.2023 с Князьхановой Лейсен Тальгатовны в своих интересах и в интересах ФИО28, ФИО29, Князьханова Саида Артуровича, Князьханова Алима Артуровича, Князьханова Артура Джалиловича в своих интересах и в интересах ФИО30, ФИО31, в солидарном порядке в размере 52 264,85 руб., пени в сумме 5000 руб., в остальной части отказать.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» (ИНН 7328079526) с Князьхановой Лейсен Тальгатовны в своих интересах и в интересах ФИО32, ФИО33, Князьханова Саида Артуровича, Князьханова Алима Артуровича, Князьханова Артура Джалиловича в своих интересах и в интересах ФИО34, ФИО35, государственную пошлину по 518,02 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                  О.В. Миллер

Мотивированное решение изготовлено 08.06.2023.