Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1740/2017 ~ М-1388/2017 от 23.08.2017

                     № 2-1740/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 ноября 2017 г.              г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе

Судьи Александровой Н.А.

с участием помощника прокурора Советского района г.Тамбова Киселевой С.Н.

при секретаре Артамоновой С.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попов А.Ю. к Петрова Ю.А. о признании утратившей права на жилую площадь,

УСТАНОВИЛ:

Попов А.Ю. обратился в суд с иском к Петрова Ю.А. о признании утратившей права на жилую площадь.

В заявлении указав, что на основании свидетельства о праве на наследство от и свидетельства о регистрации права от . истец является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 46,8 кв.м., расположенной по адресу: .

. истец зарегистрировал в квартире свою сожительницу Петрова Ю.А., .р. В 2015г. отношения были прекращены и ответчица добровольно выехала из квартиры, забрав все свои вещи. Истец просит признать Петрова Ю.А. утратившей право пользования жилым помещением.

        Истец Попов А.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить в полном объеме.

        Ответчик Петрова Ю.А., извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась.

        При обсуждении вопроса о передаче дела по подсудности для рассмотрения по существу в Октябрьский районный суд г. Тамбова, поскольку квартира расположена по адресу: , истец не возражал.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из разъяснений, данных в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Исходя из смысла ст. 30 ГПК РФ, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, поскольку таковым иском оспаривается право ответчиков на проживание в жилом помещении.

Как усматривается из содержания искового заявления, предметом данного спора является требование истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением и выселении из квартиры, расположенной по адресу: , , относящемуся к территориальной подсудности Октябрьского районного суда города Тамбова

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

         В силу прямого действия ч. 1 ст. 47 Конституции РФ, в соответствии с которым никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом. Таким образом, поскольку имущество находится по адресу: , то дело к производству судом было принято с нарушением правил подсудности. В связи с чем, гражданское дело подлежит передаче в суд по месту нахождения земельного участка и расположенного на нем жилого дома.

Руководствуясь ст. 33, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело по иску Попов А.Ю. к Петрова Ю.А. о признании утратившей право на жилую площадь в Октябрьский районный суд г. Тамбова для рассмотрения по существу.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г. Тамбова в течение 15-ти дней.

Судья         Н.А. Александрова