Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1041/2011 ~ М-122/2011 от 14.01.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в

составе: председательствующего Косовой Е.В.

с участием представителя истца Т.

при секретаре Юровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Версия» к Сарычев А.А. о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Версия» обратилось в суд с иском к Сарычев А.А. о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 64924 рубля, суммы пени за несвоевременное внесения платы за услуги в размере 5165 рубля и уплаченной госпошлины в сумме 2703 рубля, мотивируя тем, что Сарычев А.А. является собственником <адрес>. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате обязательных платежей за жилое помещение и коммунальных услуг. Последний платеж произведен ответчиком ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1000 рублей. Задолженность Сарычев А.А. с ДД.ММ.ГГГГ увеличивается и на ДД.ММ.ГГГГ составляет 64924рубля. На ДД.ММ.ГГГГ пени составляет 5165рублей. Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке. В частности, ДД.ММ.ГГГГ ответчику было вручено уведомление о необходимости погашения задолженности. Задолженность ответчика за прошедшее время увеличилась. Общая сумма задолженности и пени на ДД.ММ.ГГГГ составляет: 64924 + 5165 = 70089 рублей. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

В судебном заседании представитель истца Т. заявленные требования поддержал в полном объеме, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.

Ответчик Сарычев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен заказной почтой, согласно почтовому уведомлению заказное письмо возвращено по истечению срока хранения на почте. При таких обстоятельствах, суд считает его надлежаще извещённым.

Представитель истца о рассмотрении дела без ответчика в порядке заочного производства не возражал.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:…

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По делу установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, за Сарычев А.А. зарегистрировано право собственности на жилое помещение: <адрес> в <адрес>.

Согласно Свидетельства, выданного Министерством РФ по налогам и сборам, серии 24 № от ДД.ММ.ГГГГ, в Инспекции МНС России по <адрес> зарегистрировано Товарищество собственников жилья «Версия», как юридическое лицо.

Исходя из представленных квитанций по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, последний платеж произведен Сарычев А.А. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1000 рублей.

Согласно расчета задолженности по оплате коммунальных платежей на ДД.ММ.ГГГГ, состояния финансово-лицевого счета и выписки из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам по <адрес>, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2008 года по декабрь 2010 года составляет 64924 рубля.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

За период просрочки с февраля 2008 года по декабрь 2010 года истцом была начислена пеня в размере 5165 рублей 65 копеек. Представленный истцом расчёт пени, суд считает правильным.

Учитывая выше изложенное, суд считает, что с ответчика Сарычев А.А. подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени в размере 70089 рублей (согласно заявленных требований) и, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, уплаченная истцом госпошлина в размере 2302 рубля 67 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-235,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Сарычев А.А. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени в размере 70089 рублей 00 копеек (семьдесят тысяч восемьдесят девять рублей 00 копеек), уплаченную госпошлину в размере 2302 рубля 67 копеек (две тысячи триста два рубля 67 копеек), а всего: 72391 рубль 67 копеек (семьдесят две тысячи триста девяносто один рубль 67 копеек).

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение десяти дней.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова