Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-501/2012 ~ М-495/2012 от 22.10.2012

Дело № 2-385-2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Олекминск                             5 июня 2012 года

Олекминский районный суд Республики Саха ( Якутия ) в составе:

председательствующего судьи: Седалищева Г.А.,

при секретаре: Цзю Э.Р.,

заявителя: Захарова О.Н.,

представителя заинтересованного лица: администрации МО «Город Олекминск» Ю-ци-фа Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Захарова О.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

Захаров О.Н. обратился в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в виде квартиры в силу приобретательной давности.

В ходе судебного разбирательства Захаров О.Н. полностью поддержал свое заявление о признании за ним права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности. При этом пояснил, что <адрес> по переулку <адрес> города Олекминска была предоставлена Олекминским деревообрабатывающим райпромкомбинатом его дедушке ФИО2. Он проживал в этой квартире с ним с 1989 года. Документы на квартиру и ордер дедушке не давали. Организация закрылась в 1991 году. Он открыто и непрерывно владел этой квартирой более 15 лет. За это время никуда не выезжал. Поэтому просит признать за ним право собственности на <адрес> по переулку <адрес> города Олекминска в силу приобретательной давности.

Представитель администрации МО «Город Олекминск» Ю-ци-фа Г.М. не возражает против удовлетворения заявления Захарова О.Н.

Из технического паспорта жилого помещения ( инвентарный номер № ) по состоянию на 16 февраля 2012 года следует, что двухкомнатная <адрес> по переулку <адрес> города Олекминска общей площадью <данные изъяты>., жилой <данные изъяты>. Действительная инвентаризационная стоимость домовладения составляет <данные изъяты>.

Из паспорта серии № видно, что Захаров О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в городе Олекминске по <адрес>

Согласно справке муниципального архива сведений о выделении <адрес> по переулку <адрес> города Олекминска в документах Олекминского городского совета народных депутатов за 1971-1975 годы не обнаружено.

Согласно справкам <адрес> по переулку <адрес> города Олекминска не является объектом муниципальной собственности.

Достоверность содержащихся в представленных заявителем документах информации, у суда сомнений не вызвала. Следовательно, заявитель Захаров О.Н. вселился в указанную квартиру на законных основаниях.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Заявитель Захаров О.Н. в 1990 году на законных основаниях вселился в жилое помещение, проживает там по настоящее время. Захаров О.Н. выполнял все обязательства, вытекающие из факта владения квартирой, в том числе своевременно оплачивал за коммунальные услуги и электроэнергию, что подтверждается представленными документами. С момента вселения Захаровым О.Н., указанная квартира никому не передавалась, из пользования заявителя не выбывала. Таким образом, заявитель Захаров О.Н. добросовестно, открыто и непрерывно ( более двадцати двух лет ) владел квартирой как своей собственной.

При указанных обстоятельствах с учетом положений статей 11 и 12 ГК РФ заявление Захарова О.Н. о признании права собственности на <адрес> по <адрес> города Олекминска в силу приобретательной давности подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, в соответствии с п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ, руководствуясь статьей 268 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Заявление Захарова О.Н. удовлетворить:

признать право собственности в силу приобретательной давности за Захаровым О.Н. на <адрес> общей площадью <данные изъяты>., жилой <данные изъяты>., расположенную по <адрес> города Олекминска Республики Саха ( Якутия ) с инвентарным номером №.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха ( Якутия ), но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими государственную регистрацию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Олекминский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха ( Якутия ) в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий судья:                      п/п

Копия верна:

Судья Олекминского районного

суда Республики Саха (Якутия):                                                                                                              Г.А.Седалищев