Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1542/2014 ~ М-661/2014 от 24.02.2014

Дело № 2-1542/2014

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2014 года город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

с участием представителя истца Радаева Д.Б., действующего на основании доверенности от 10.01.2014 года,

при секретаре Мартюшевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОРГ к Иванову Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ОРГ обратилось в суд с исковыми требованиями к Иванову Ю.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> <адрес>, и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от 29.11.2013 года. Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, в связи с чем, ограничены права истца на право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Радаев Д.Б. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Иванов Ю.В. в судебное заседание не явился, о времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом по указанному в исковом заявлении адресу, с учетом информации адресно-справочной работы УФМС по Красноярскому краю.

Представитель третьего лица ОРГ, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ОРГ о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд находит возможным, с согласия стороны истца, рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика и третьих лиц, поскольку их неявка, в силу ст. 167 ГПК РФ, не является препятствием для рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что собственником <адрес>, в соответствии с договором купли-продажи от 29.11.2013 года, является истец. Право собственности последнего на данную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.02.2014 года (л.д. 5-6, 7-9).

Согласно выписке из домовой книги от 21.02.2014 года, в квартире по указанному адресу с 08.04.2009 года зарегистрирован ответчик (л.д.4).

Каких-либо правовых оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика, который в настоящее время в указанной квартирой не проживает, не имеется. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями представителя истца, доказательств об обратном ответчиком не представлено.

Таким образом, в результате судебного разбирательства установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире, собственником которой с 12 февраля 2014 года является истец. Какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось.

С учетом того, что собственник жилого помещения, в силу ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, полагает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и в связи с чем, последний подлежит снятию с регистрационного учёта по данному адресу, в соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Иванова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учёта Иванова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему его копии.

Стороны вправе обжаловать решение в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Н. Вдовин

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>