Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-769/2018 ~ М-662/2018 от 20.03.2018

№ 2-769/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 апреля 2018 года                                    гор. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Петровой С.А.,

при секретаре Шараповой Н.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» к Румянцевой А.В., Румянцевой А.С., Мякеля А.С., Румянцеву С.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

АО «Сегежский ЦБК» обратилось первоначально с иском к ответчикам Румянцевой А.В., Румянцевой А.С., Мякеля А.С. по тем основаниям, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: РК, .... В связи с неоплатой предоставленных коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению у ответчиков образовалась задолженность за период с января 2015 года по март 2017 года в сумме 125 061,32 руб. В связи с ненадлежащей оплатой коммунальных услуг ответчикам начислены пени в сумме 20 177,49 руб. Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просил взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности по коммунальным платежам и пени, а также судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 4104,78 руб.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен Румянцев С.А.

В дальнейшем истцом исковые требования уточнены: просит взыскать с ответчиков Румянцевой А.В., Румянцевой А.С., Мякеля А.С., Румянцева С.А. солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с января 2015 года по март 2017 года в сумме 125 061,32 руб., пени за просрочку платежей в сумме 20 177,49 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 4104,78 руб.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности Романова К.В., заявленные требования поддержала.

Ответчики Румянцев С.А., Румянцева А.С. в судебном заседании исковые требования не признали. Пояснили, что в доме отсутствует горячее водоснабжение. Просили снизить начисленные пени.

Ответчики Румянцева А.В., Мякеля А.С. в судебном заседании не участвовали, судом принимались меры к их надлежащему извещению.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, отопление.

В судебном заседании установлено, что ответчик Румянцева А.В. зарегистрирована в муниципальном жилом помещении по адресу: РК, ..., с 24.05.1991 по настоящее время, ответчик Румянцев С.А. – с 29.09.1995 по 08.02.2018, ответчик Мякеля А.С. – с 09.11.1995 по настоящее время, ответчик Румянцева А.С. – с 13.12.1997 по 26.10.2017.

Истцом заявлен ко взысканию период задолженности с января 2015 года по март 2017 года.

Из материалов дела следует, что в период с января по декабрь 2015 года ООО «Сегежа-Энерго» предоставляло населению гор. Сегежа коммунальные услуги по горячему водоснабжению и топлению. 29 декабря 2015 года ООО «Сегежа-Энерго» прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к АО «Сегежский ЦБК», которое стало правопреемником, о чем внесена соответствующая запись в Единый государственный реестр юридических лиц.

В период с января 2015 года по март 2017 года управление многоквартирным домом №... по ул. <...> в г. Сегежа осуществляла управляющая компания ООО «ЖЭО».

Согласно агентскому договору №... от 01.01.2015, заключённому между ООО «Сегежа-Энерго» (агент) и ООО «ЖЭО» (принципал), агент принимает на себя обязательства осуществлять от собственного имени и за счет принципала юридические и иные действия по начислению, сбору, учету, перерасчету, обработке, перечислению платежей за оказываемые принципалом услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, включая услугу по горячему водоснабжению на ОДН с потребителей этих услуг – собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляет принципал (п. 1.1. договора).

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу правового регулирования ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной ответчика заявлено о том, что горячее водоснабжение в доме отсутствует. Из технического паспорта на дом №... по ул. <...> в г. Сегежа следует, что указанный дом не оборудован системой горячего водоснабжения.

Таким образом, в части требований истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению следует отказать, требования истца в части взыскания задолженности по отоплению подлежат удовлетворению.

Изучив и проверив расчёт истца, суд приходит к выводу о доказанности в судебном заседании того обстоятельства, что ответчики не исполнили обязанности по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с января 2015 года по март 2017 года, в связи с чем образовавшаяся задолженность составила 66 752,80 руб.

Доказательств оплаты счетов за поставленные коммунальные услуги стороной ответчиков не представлено.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени.

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая обстоятельства дела, принимая во внимание заявление ответчика о снижении неустойки, суд приходит к выводу о необходимости уменьшить неустойку до 3700 руб.

Статья 98 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2099,20 руб.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Румянцевой А.В., Румянцевой А.С., Мякеля А.С., Румянцева С.А. в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с января 2015 года по март 2017 года в размере 66 752,80 руб. (шестьдесят шесть тысяч семьсот пятьдесят два рубля 80 копеек), пени за просрочку платежей в размере 3700 руб. (три тысячи семьсот рублей).

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Румянцевой А.В. в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» судебные расходы в размере 524,80 руб. (пятьсот двадцать четыре рубля 80 копеек).

Взыскать с Румянцевой А.С. в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» судебные расходы в размере 524,80 руб. (пятьсот двадцать четыре рубля 80 копеек).

Взыскать с Мякеля А.С. в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» судебные расходы в размере 524,80 руб. (пятьсот двадцать четыре рубля 80 копеек).

Взыскать с Румянцева С.А. в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» судебные расходы в размере 524,80 руб. (пятьсот двадцать четыре рубля 80 копеек).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                               С.А. Петрова

Справка: мотивированное решение в порядке ст. 199 ГПК РФ

составлено 02.05.2018.