Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3336/2020 ~ М-2934/2020 от 13.07.2020

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2020

Гражданское дело№ 2-3336/2020

УИД: 66RS0005-01-2020-004166-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 18.12.2020

Октябрьский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Оленёвой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Новиковой Д.А.,

с участием истца Счастного С.А., его представителя Балалаевой Л.В., третьих лиц Счастной Е.К., Счастного И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Счастного Станислава Алексеевича к Счастной Вере Леонидовне, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о разделе наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, с учетом уточнений просит:

включить в состав наследства открывшегося после смерти ФИО4, последовавшей 04.09.2017, 1/2 долю в праве собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес> В.

Произвести раздел наследственного имущества, состоящего из

1\2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу <адрес>,

1\2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу <адрес>А <адрес>,

1\2 доли в праве собственности на земельный участок и 1\2 доли в объекте незавершенного строительства, расположенных по адресу: <адрес> В

1\2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу <адрес>,

права аренды земельного участка (кадастровый № ******), расположенного по адресу: <адрес> В.

Прекратить право единолично собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> А <адрес>

Признать за ФИО2 в порядке раздела наследственного имущества право собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> А <адрес>.

Признать за ФИО2 в порядке раздела наследственного имущества право собственности на 1\6 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>

Признать за ФИО3 в порядке раздела наследственного имущества 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу <адрес>.

Признать за ФИО3 в порядке раздела наследственного имущества 1\6 доли в праве собственности на земельный участок и 1\6 долю в праве собственности на объект незавершенного строительства, расположенные по адресу <адрес> В.

Признать за ФИО3 в порядке раздела наследственного имущества право собственности на 1\6 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке раздела наследственного имущества 1\3 доли в праве собственности на земельный участок и 1\3 долю в праве собственности на объект незавершенного строительства, расположенные по адресу: <адрес> В.

Признать за ФИО1 в порядке раздела наследственного имущества 1\6 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Признать за ФИО1 право аренды земельного участка земельным участком (кадастровый № ******), расположенного по адресу: <адрес> В.

Признать за ФИО1 в порядке раздела наследственного имущества право собственности на 1\6 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

В обоснование иска указал, чтоДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ до момента смерти ФИО4 состоял в браке с ФИО1, с которой у наследодателя имеется сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. До настоящего времени свидетельство о праве собственности не получено. В рамках наследственного дела № ****** после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, находящегося в производстве нотариуса <адрес> ФИО17, было заявлено о следующем имуществе, принадлежащем наследодателю: 1\2 доли в праве общей собственности на квартиру (кадастровый № ******), расположенную по адресу: <адрес>, стоимостью 1 769 096 рублей (3 538 193 рубля / 2), 1\2 доли в праве общей собственности на квартиру (кадастровый № ******), расположенную по адресу: <адрес>, стоимостью 2 737 397 рублей (5474 793 рубля / 2), 1\2 доли в праве общей собственности на квартиру (кадастровый № ******), расположенную по адресу: <адрес> А <адрес>, стоимостью 1 854 617 рублей (3 709 233 рубля / 2), 1\2 доли в праве общей собственности на земельный участок (кадастровый № ******), расположенный по адресу: <адрес> В, стоимостью 314 839 рублей (629 679 рублей / 2) с расположенными на нем объектами незавершенного строительства, стоимостью 6 564 500 рублей (13 129 000 рублей / 2), право аренды земельного участка (кадастровый № ******), расположенный по адресу: <адрес> В, стоимостью 461 (четыреста шестьдесят один) рубль 50 копеек. Правоустанавливающие документы на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес> В - отсутствуют. В соответствии правоустанавливающими документами, право собственности на жилые помещения по адресам: <адрес> А <адрес>, зарегистрировано за ответчиком ФИО1. Истец указывает, что при жизни наследодателя ФИО4 он пользовался и в настоящее время пользуется жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> А <адрес>, оплачивает коммунальные услуги и иные расходы, связанные с содержанием этого имущества. Другого жилого помещения, предназначенного для проживания, у него не имеется. Ни наследодатель ФИО4, ни ответчик ФИО19 B.JL, ни наследник ФИО3 в нем не проживали и не пользовались им, расходы по содержанию не несли. Кредитные обязательства по данному жилому помещению перед КАБ «Банк Сосьете Женераль Восток» исполнены в полном объеме. У ответчика ФИО19 B.JI. и несовершеннолетнего ФИО3 имеются иные пригодные для постоянного проживания жилые помещения. Наследодатель ФИО4 совместно с супругой, ответчиком ФИО19 B.Л. и сыном ФИО3 пользовались жилым помещением по адресу <адрес> жилым помещением по адресу <адрес>, а также земельными участками и объектом незавершенного строительства по адресу <адрес> В.

В процессе рассмотрения дела ответчиком ФИО1 представлено ходатайство о приобщении документов в подтверждение наличия долговых обязательств, возникших у ответчика и наследодателя в период брака. Кроме того, в ходатайстве ответчик ФИО1 просила рассмотреть дело по закону, выделить ей и ее несовершеннолетнему сыну Г.А. доли по закону, учесть кадастровую стоимость наследственной массы, учесть долговые обязательства, приобретенные в браке с ФИО4, наследственные доли распределить таким образом, чтобы каждый мог ими распоряжаться самостоятельно.

В письменных возражениях относительно доводов ответчикао необходимости учета долговых обязательств ответчика истец указывает, что ходатайство ответчика в части учета долговых обязательств, приобретенных в браке с ФИО4, в размере 7 609 424 руб. не подлежит удовлетворению в полном объеме. В обоснование своей позиции указал, что по объекту незавершенного строительства предоставлена рыночная стоимость, указанный объект не поставлен на кадастровый учет, в связи с чем, на момент рассмотрения дела не имеет кадастровой стоимости, рыночная стоимость не противоречит оценке, произведенной самой ФИО19 B.Л., указанной в объявлении о продаже. Относительно учета долговых обязательств, приобретенных в браке ФИО1 и ФИО4, указал, что в рамках наследственного дела у нотариуса ФИО17 ответчиком ФИО19 B.JI. о наличии совместных долгов или наличия у наследодателя долговых обязательств, не заявляла. Ответчик с исковыми требованиями о включении в состав наследства долгов наследодателя либо взыскании с наследников, денежных средств пропорционально исполненным ею долговым обязательствам, не обращалась.

Третье лицо ФИО6 в письменном отзыве на иск просит исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме. В обоснование своей позиции указывает, что в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, подлежит включению 1/2 доли в праве собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В, расположенный на земельном участке (кадастровый № ******), принадлежавшем наследодателю на праве собственности. Указанный жилой дом построен при жизни наследодателя, при его непосредственном участии в строительстве и предназначался для личного проживания наследодателя, его супруги ФИО1 и их несовершеннолетнего сына ФИО3 При жизни наследодателя именно указанный круг лиц пользовался данным имуществом. Однако, при жизни наследодатель не успел в установленном законом порядке зарегистрировать вновь возведенный дом и получить на него правоустанавливающие документы. Полагает, что предложенный истцом ФИО2 вариант раздела наследственного имущества, в результате которого ФИО2 передается в собственность жилое помещение по адресу <адрес> А <адрес> 1/6 доля в праве собственности на жилое помещение по адресу <адрес>; ФИО3 передается в собственность 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу <адрес>, 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу <адрес>, 1/6 доли в праве собственности на объект незавершенного строительства и 1/6 доли в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу <адрес> В; ФИО1 передается в собственность 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу <адрес>, 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу <адрес>, 1/3 доли в праве собственности на объект незавершенного строительства и 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу <адрес> В не нарушает прав других наследников, увеличивает их доли в имуществе, которым они пользовались при жизни наследодателя, не противоречит нормам Гражданского Кодекса РФ и является оптимальным вариантом раздела с учетом прижизненной воли ФИО4 Указанные ответчиком ФИО1 в ходатайстве общие супружеские обязательства не могут быть учтены и включены в раздел наследственного имущества, так как ею не представлены доказательства возникновения указанных обязательств в период жизни наследодателя, на совместные нужды и их оплаты ФИО1 после открытия наследства.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, ФИО6, ФИО18, ФИО9

Истец, его представитель в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по изложенным в иске доводам.

Третье лицо ФИО6 поддержала доводы, изложенные в письменном отзыве на иск, просила иск удовлетворить.

Третье лицо ФИО18 пояснил, что является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по <адрес>, оставил разрешение исковых требований на усмотрение суда, против передачи 1/2 доли в праве собственности на квартиру по <адрес> ФИО1, ФИО3 не возражал. Дополнительно пояснил, что ФИО4 приходился ему братом. При жизни ФИО4 неоднократно указывал, что желает и намерен подарить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, своему сыну ФИО2, все воспринимали это как свершившийся факт.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не просила, иных ходатайств не заявила. Ранее в судебных заседаниях поясняла, что указанную истцом стоимость наследственного имущества не оспаривает, ссылалась на наличие долговых обязательств, которые сформировались в период жизни наследодателя. В этой связи против предложенного варианта раздела наследственного имущества возражала, каким образом предложенный вариант раздела нарушает права иных наследников, не указала, свой вариант раздела не предложила.

Представитель Управления социальной политики Министерства социальной политики <адрес> № ****** в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил принять решение суда в интересах несовершеннолетнего.

Третьи лица нотариус <адрес> ФИО17, ФИО3 в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили, иных ходатайств не заявили.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании поясняла, что ею были предоставлены в заем денежные средства ФИО1 в размере 2543000 руб. ДД.ММ.ГГГГ на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Указанная сумма в судебном порядке ФИО9 взыскана не была.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Свидетель ФИО10 суду показала, что является супругой ФИО11 суду показала, что знакомы с истцом с 2009 года, до 2014 проживали с супругом по <адрес>, в 2014 переехали в квартиру на <адрес>, после того как ФИО4 разрешил. Неоднократно упоминалось о том, что данная квартира будет передана как подарок на свадьбу старшему сыну ФИО7. Они всегда считали, что это будет их собственность дальше. В 2011 году была свадьба, некоторое время они еще не проживали там, поскольку на <адрес> шел ремонт. До свадьбы и после свадьбы им все время это говорили. Потом они узнали, что она находится в залоге, что мешало передать в собственность. При разговорах о передаче указанной квартиры сыну ФИО1 не возражала, поддерживала его в этом. Оплата с 2014 коммунальных услуг и иных платежей производилась ФИО5 истца. В 2016 году сделали ремонт полностью в квартире. ФИО5 и ФИО1 не участвовала в этом. Освободить квартиру ФИО1 не просила. ФИО4 с супругой и младшим сыном проживал в квартире на <адрес>.

Свидетель ФИО12, который является супругом мамы истца ФИО2 - ФИО6, суду показал, что свадьба у истца была в августе 2011 года. В то время они проживали на <адрес>63. Потом отец (ФИО4) обещал, что квартира на <адрес>, в которой они проживают, будет передана им для проживания в последующем. Истец проживает в указанной квартире с сентября 2014 года.

Суд, заслушав объяснения истца, его представителя, третьих лиц, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 57 указанного Постановления, при разделе наследственного имущества суды учитывают рыночную стоимость всего наследственного имущества на время рассмотрения дела в суде.

В соответствии со ст. 1167 Гражданского кодекса Российской Федерации,при наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан раздел наследства осуществляется с соблюдением правил статьи 37 настоящего Кодекса.

В целях охраны законных интересов указанных наследников о составлении соглашения о разделе наследства (статья 1165) и о рассмотрении в суде дела о разделе наследства должен быть уведомлен орган опеки и попечительства.

Из п. 2 ст. 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являющимися ранее участниками общей совместной собственности на нее.

В соответствии с п. 3 ст. 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации, если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 1170 Гражданского кодекса Российской Федерации, несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 52 своего постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют: 1) наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре; 2) наследники, не являвшиеся при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, однако постоянно пользовавшиеся ею ко дню открытия наследства (помимо случаев неправомерного пользования чужой вещью, осуществлявшегося без ведома собственника или вопреки его воле), которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, а при наследовании жилого помещения, не подлежащего разделу в натуре, также при отсутствии наследников, проживавших в нем ко дню открытия наследства и не имеющих иного жилого помещения; 3) наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение.

Таким образом, исходя из положений данных норм и разъяснений по их применению, неделимой вещью в контексте положений п. 2 ст. 1168 ГК РФ являются, в том числе, жилые помещения.

Судом установлено, чтоДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти.

С ДД.ММ.ГГГГ до момента смерти ФИО4 состоял в браке с ФИО1, с которой у наследодателя имеется сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

До настоящего времени свидетельство о праве собственности не получено.

В рамках наследственного дела № ****** после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, находящегося в производстве нотариуса <адрес> ФИО17, было заявлено о следующем имуществе, принадлежащем наследодателю: 1\2 доли в праве общей собственности на квартиру (кадастровый № ******), расположенную по адресу: <адрес>, стоимостью 1 769 096 рублей (3 538 193 рубля / 2), 1\2 доли в праве общей собственности на квартиру (кадастровый № ******), расположенную по адресу: <адрес>, стоимостью 2 737 397 рублей ( 5474 793 рубля / 2), 1\2 доли в праве общей собственности на квартиру (кадастровый № ******), расположенную по адресу: <адрес> А <адрес>, стоимостью 1 854 617 рублей (3 709 233 рубля / 2), 1\2 доли в праве общей собственности на земельный участок (кадастровый № ******), расположенный по адресу: <адрес> В, стоимостью 314 839 рублей (629 679 рублей / 2) с расположенными на нем объектами незавершенного строительства, стоимостью 6 564 500 рублей (13 129 000 рублей / 2), право аренды земельного участка (кадастровый № ******), расположенный по адресу: <адрес> В, стоимостью 461 (четыреста шестьдесят один) рубль 50 копеек.

Правоустанавливающие документы на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес> В - отсутствуют.

В соответствии правоустанавливающими документами, право собственности на жилые помещения по адресам: <адрес> А <адрес>, зарегистрировано за ответчиком ФИО1.

Согласно представленному в материалы дела ответчиком ФИО1 заключению Управления социальной политики по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Управление, являющееся органом опеки и попечительства, не возражает против заключения оглашения о разделе наследственного имущества после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками которого являются ФИО1, ФИО2, ФИО13

Из искового заявления следует, что на жилое помещение по адресу <адрес>А <адрес>, приобретенное в браке наследодателя ФИО4 и ответчика ФИО1, право собственности было зарегистрировано на ФИО1. Вместе с тем, в 2011 году, до вступления истца ФИО2 в брак, наследодателем ФИО4 было указано, что данное жилое помещение передается в дар ФИО2, о чем заявлялось на бракосочетании, а также в более поздние периоды.

Кроме того, из объяснений сторон следует, что оформлению указанного имущества на истца препятствовало то обстоятельство, что данная квартира находилась в залоге у ПАО «РОСБАНК» по кредитному договору № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства по которому пошли на приобретение квартиры по адресу <адрес>.

Согласно справке ПАО «РОСБАНК» от ДД.ММ.ГГГГ кредит по договору о предоставлении кредита физическому лицу под залог жилого помещения № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ЗАО БСЖВ и ФИО1 погашен ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме. Погашенный кредит обеспечивался залогом квартиры, расположенной по адресу: <адрес>51.

В 2014 году, после передачи наследодателем ФИО4 истцу ФИО2, с согласия ответчика ФИО1, ключей от жилого помещения по адресу <адрес> А <адрес>, истец ФИО2 въехал в жилое помещение, произвел в нем ремонт, оплачивал коммунальные услуги, нес расходы, связанные с эксплуатацией жилого помещения, производит текущий ремонт квартиры. Другого жилого помещения ни на праве собственности, ни по договору социального найма не имеет.

Истец в обоснование доводов о наличии у него преимущественного права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, указывает на то, что постоянно пользовался спорным объектом недвижимости, нес бремя его содержания, занимался его ремонтом, а также ссылался на те обстоятельства, что иного жилого помещения, пригодного для проживания у него и его ФИО5 не имеется.

В подтверждение своих доводов о постоянном пользовании спорным объектом недвижимости ФИО2 представил квитанции об оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, договор от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении услуг доступа к сети Интернет, заключенный с ООО «РусКом», квитанцию об оплате указанного договора, акт сдачи-приемки работ, заказ на приобретение дивана от ДД.ММ.ГГГГ с указанием адреса доставки <адрес>, договор купли-продажи напольного покрытия, договор монтажа напольного покрытия от ДД.ММ.ГГГГ, договор на монтаж системы кондиционирования от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, факт постоянного пользования спорным жилым помещением подтверждается справкой ТСЖ «Солнечный», согласно которой ФИО2 фактически проживает с 2014 по настоящее время в <адрес> доме по адресу: <адрес>, а также наличием регистрации у истца по указанному адресу, показаниями свидетелей ФИО10, ФИО14, оснований не доверять которым у суда не имеется, объяснениями третьего лица ФИО6, не опровергнут ответчиком ФИО1

При этом суд принимает во внимание, что при жизни наследодатель ФИО4 выражал намерение подарить своему сыну ФИО2 квартиру по указанному адресу, что также подтверждается объяснениями истца, третьих лиц ФИО18 и ФИО6, показаниями свидетелей ФИО10 и ФИО14, которые согласуются между собой, ответчиком ФИО1 так же не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца, в связи с чем, полагает возможным исковые требования удовлетворить, включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве собственности на объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>В; прекратить право единолично собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> А <адрес>; признать за ФИО2 в порядке раздела наследственного имущества право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> А <адрес>; признать за ФИО2 в порядке раздела наследственного имущества право собственности на 1\6 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>; признать за ФИО3 в порядке раздела наследственного имущества 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу <адрес>; признать за ФИО3 в порядке раздела наследственного имущества 1\6 доли в праве собственности на земельный участок и 1\6 доли в праве собственности на объект незавершенного строительства, расположенные по адресу <адрес> В; признать за ФИО3 в порядке раздела наследственного имущества право собственности на 1\6 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>; признать за ФИО1 в порядке раздела наследственного имущества 1\3 доли в праве собственности на земельный участок и 1\3 доли в праве собственности на объект незавершенного строительства, расположенные по адресу: <адрес> В; признать за ФИО1 в порядке раздела наследственного имущества 1\6 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>; признать за ФИО1 в порядке раздела наследственного имущества право собственности на 1\6 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Суд принимает во внимание доводы стороны истца о том, что у ответчика ФИО19 B.JI. и несовершеннолетнего ФИО3 имеются иные пригодные для постоянного проживания жилые помещения. Наследодатель ФИО4 совместно с супругой, ответчиком ФИО19 B.Л. и сыном ФИО3 пользовались жилым помещением по адресу <адрес> жилым помещением по адресу <адрес>, а также земельными участками и объектом незавершенного строительства по адресу <адрес> доводы стороной ответчика не оспорены.

Суд, принимая решение об указанном выше порядке раздела наследственного имущества, исходил из представленного истцом расчета, который не оспорен ответчиком.

При этом истцу ФИО2 передано имущество стоимостью 4621699,24 руб., ФИО3 – 4384976,78 руб., ФИО1 – 6088853,01 руб. (с учетом стоимости супружеской доли ответчика).

При этом суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о передаче права аренды земельного участка ФИО1, поскольку последней такое требование заявлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве собственности на объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>В.

Прекратить право единолично собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> А <адрес>.

Признать за ФИО2 в порядке раздела наследственного имущества право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> А <адрес>.

Признать за ФИО2 в порядке раздела наследственного имущества право собственности на 1\6 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Признать за ФИО3 в порядке раздела наследственного имущества 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу <адрес>.

Признать за ФИО3 в порядке раздела наследственного имущества 1\6 доли в праве собственности на земельный участок и 1\6 доли в праве собственности на объект незавершенного строительства, расположенные по адресу <адрес> В.

Признать за ФИО3 в порядке раздела наследственного имущества право собственности на 1\6 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке раздела наследственного имущества 1\3 доли в праве собственности на земельный участок и 1\3 доли в праве собственности на объект незавершенного строительства, расположенные по адресу: <адрес> В.

Признать за ФИО1 в порядке раздела наследственного имущества 1\6 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке раздела наследственного имущества право собственности на 1\6 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Екатеринбург Свердловской области.

Судья Н.А. Оленёва