Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-797/2016 (2-14008/2015;) ~ М-12953/2015 от 17.11.2015

Дело № 2-797/2016

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Решение

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи             Васиной Д.К.

при секретаре                                            Рамазанове А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ших О.В. к Баркиной Л.Ю., Козлову В.А., Администрации .....

третьи лица: "3-е лицо", нотариус ..... нотариального округа ..... области ФИО3

о включении земельного участка с расположенным на нем жилым домом в состав наследства, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности

и по встречному исковому заявлению Баркиной Л.Ю. к Ших О.В., Козлову В.А., Администрации ..... о включении земельного участка в состав наследства, о признании права собственности,

Установил:

Ших О.В. (далее – Ших О.В., истец по основному иску) обратилась в суд с исковым заявлением к Баркиной Л.Ю. (далее – Баркина Л.Ю.), Козлову В.А. (далее - Козлов В.А.), Администрации ..... (далее – Администрация), в котором просила:

1. Включить земельный участок с кадастровым номером: № (ранее №) с расположенным на нем жилым домом по адресу: АДРЕС - в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1.

2. Установить факт принятия наследства Ших О.В., после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка с кадастровым номером: № (ранее №) с расположенным на нем жилым домом по адресу: АДРЕС

3. Признать за Ших О.В. право собственности в порядке наследования на 5/6 долей земельного участка с кадастровым номером № (ранее №) и 5/6 жилого дома по адресу: АДРЕС

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в деле принимают участие "3-е лицо", нотариус ..... нотариального округа ..... области ФИО3.

В судебном представитель Ших О.В. поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель Баркиной Л.Ю. ходатайствовал о принятии встречного искового заявления к Ших О.В., Козлову В.А., Администрации: о включении земельного участка с кадастровым номером: № (ранее №) с расположенным на нем жилым домом по адресу: АДРЕС - в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1; о признании за Баркиной Л.Ю. право собственности в порядке наследования на 1/6 долю земельного участка с кадастровым номером : № (ранее №) и 1/6 долю жилого дома по адресу: АДРЕС

Встречное исковое заявление принято судом в порядке статьи 138 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Представители ответчиков (Козлов В.А., Администрация), а также третьих лиц ("3-е лицо", нотариус ..... нотариального округа ..... области ФИО3), надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, не явились.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, заслушав мнение представителей лиц, участвующих в деле, суд установил следующее.

ФИО1, являющаяся матерью Ших О.В.. ДД.ММ.ГГГГ приобрела у Козлова В.А., от имени которого действовал по доверенности Воробьев В.А., по договору купли-продажи земельный участок с кадастровым номером: № (ранее №) и жилой дом по адресу: АДРЕС Договор был удостоверен нотариусом ..... нотариального округа ..... области ФИО3, запись в реестре №.

Денежный расчет по договору был произведен полностью перед подписанием договора купли-продажи (п 2.4. Договора). Стороны подписали акт приема-передачи по которому земельный участок и дом был передан Покупателю в день заключения договора (ДД.ММ.ГГГГ).

Соответственно существенные условия, предусмотренные договором, были сторонами договора полностью исполнены. Стороны посчитав, что нотариального удостоверения договора достаточно, своевременно не сдали договор на государственную регистрацию.

После смерти ФИО1 на основании заявления наследников у нотариуса г. ..... ФИО4 было открыто наследственное дело №.

Наследство приняли: дочь - Ших О.В. доля в наследстве — 2/3; мать — ФИО2 доля в наследстве 1/6;

муж — ФИО6 доля в наследстве 1/6.

Наследственное имущество, состоящее из дома и земельного участка, приобретенных ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ фактически полностью перешло Ших О.В., которая пользуется всем участком и жилым домом.

Истец по основному иску обратилась с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство на вышеуказанную 2/3 доли земельного участка и дома. В связи с тем, что умершая ФИО1 не зарегистрировала свое право собственности по договору купли-продажи, нотариус г. ..... ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ выдала Постановление об отказе в совершении нотариального действия.

Как указала Ших О.В. в своем исковом заявлении после смерти ее бабушки ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, она осталась единственной наследницей.

Наследственное дело не открывалось. В установленный шести месячный срок для принятия наследства Ших О.В. фактически приняла наследство после смерти ФИО2

После смерти ФИО6 наследство приняла его дочь — Баркина Л.Ю. Наследственное дело открыто у нотариуса г. ..... ФИО5 № и получено свидетельство о праве на наследство на все имущество за исключением вышеуказанной 1/6 доли земельного участка и дома.

Поскольку в настоящее время подать договор на государственную регистрацию невозможно в связи с отсутствием продавца и смертью покупателя, Ших О.В. обратилась в суд с настоящими требованиями.

В свою очередь Баркина Л.Ю. также заявила встречное исковое заявление о включении земельного участка с расположенным на нем жилым домом в состав наследства, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в исковом и встречном исковом заявлениях, объяснениях лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 статьи 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Статьей 1112 ГК РФ оговорено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Круг наследников первой очереди определен статьей 1142 ГК РФ, истец в силу своих родственных отношений с умершим является надлежащим наследником первой очереди.

В соответствии частью 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц; произвел за свои счет расходы на содержание наследственного имущества, в соответствии частью 2 статьи 1153 ГК РФ.

В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Так, в соответствии с п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как усматривается из материалов дела, после смерти ФИО1 ее наследство приняли ее дочь – Ших О.В. в размере 2/3 доли, мать – ФИО2 в размере 1/6 доли, муж – ФИО6 в размере 1/6 доли.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 Единственным наследником по закону является ее внучка - Ших О.В.

Как укал истец по основному иску, наследственное дело не открывалось. В установленный 6-ти месячный срок для принятия наследства Ших О.В. фактически приняла наследство после смерти бабушки.

После смерти ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ наследство приняла его дочь — Баркина Л.Ю., наследственное дело открыто у нотариуса АДРЕС ФИО5 № и получено свидетельство о праве на наследство на все имущество.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в составе наследственной массы покойной ФИО1 отсутствовало недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером: № (ранее №) и жилой дом по адресу: АДРЕС, которое на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ было приобретено у Козлова В.А.

Поскольку несмотря на отсутствие государственной регистрации указанного договора купли-продажи недвижимого имущества, представленными в материалы дела документальными доказательствами подтверждается факт приобретения ФИО1 земельного участка и жилого дома у ответчика (Козлова В.А.), суд приходит к выводу, что на момент смерти объекты недвижимости находились в собственности матери Ших О.В.

Исходя из изложенного, подлежит удовлетворению заявленное Ших О.В. и Баркиной Л.Ю. требование о включении земельного участка с кадастровым номером: № (ранее №) с расположенным на нем жилым домом по адресу: АДРЕС - в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1

Кроме того, судом установлено, что Ших О.В., совместно проживающая с ФИО2, пользовалась и содержала принадлежащую ей 1/6 долю дома и земли. Позднее после смерти бабушки она фактически приняла наследство.

Таким образом, суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению исковое требование об установлении факта принятия наследства Ших О.В., после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/6 доли земельного участка с кадастровым номером: № (ранее №) с расположенным на нем жилым домом по адресу: АДРЕС

После перераспределения долей в порядке наследования к Ших О.В. перешло право на 5/6 долей земельного участка с кадастровым номером № (ранее №) и 5/6 жилого дома по адресу: АДРЕС в связи с чем исковое требование о признании права собственности на указанное имущество также подлежит удовлетворению.

Кроме того, принимая во внимание удовлетворении заявленных сторонами требований о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, суд признает законным и обоснованным встречный иск о признании за Баркиной Л.Ю. права собственности в порядке наследования на 1/6 долю земельного участка с кадастровым номером : № (ранее №) и 1/6 долю жилого дома по адресу: АДРЕС

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ших О.В. к Баркиной Л.Ю., Козлову В.А., Администрации ..... о включении земельного участка с расположенным на нем жилым домом в состав наследства, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности, а также встречные исковые требования Баркиной Л.Ю. к Ших О.В., Козлову В.А., Администрации ..... о включении земельного участка в состав наследства, о признании права собственности - удовлетворить.

Включить земельный участок с кадастровым номером: № (ранее №) с расположенным на нем жилым домом по адресу: АДРЕС - в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1.

Установить факт принятия наследства Ших О.В., после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка с кадастровым номером: № (ранее №) с расположенным на нем жилым домом по адресу: АДРЕС

Признать за Ших О.В. право собственности в порядке наследования на 5/6 долей земельного участка с кадастровым номером № (ранее №) и 5/6 долей жилого дома по адресу: АДРЕС

Признать за Баркиной Л.Ю. право собственности в порядке наследования на 1/6 долю земельного участка с кадастровым номером: № (ранее №) и 1/6 долю жилого дома по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                                                             Д.К. Васина