Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3128/2013 ~ М-3266/2013 от 01.08.2013

Гражданское дело № 2-3128/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2013 года                                                               г. Ульяновск

        Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.Ю.,

при секретаре Павловой Е.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сулеева А.Н. к Гаражно-строительному кооперативу «Татьяна», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании права собственности на гаражный бокс

УСТАНОВИЛ:

Сулеев А.Н. обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Татьяна» (далее ГСК «Татьяна»), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование иска указал, что имеют в пользовании гаражный бокс № в ГСК «Татьяна», расположенный по адресу: <адрес>. Гаражный бокс построен в 2004г. на земельном участке, выделенном под строительство индивидуальных гаражей. В ДД.ММ.ГГГГ. он получил технический паспорт на гаражный бокс и обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области за регистрацией право собственности. Регистрация приостановлена в виду отсутствия акта приёма гаража в эксплуатацию. Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ. гаражный бокс 54 соответствует нормам СНиП и иным строительно-техническим нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности. Он оплачивает членские взносы, паевой взнос выплачен полностью. Члены ГСК «Татьяна» и владельцы соседних боксов, претензий по данному гаражному боксу не имеют. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Татьяна по <адрес>.

Определением суда в качестве 3-х лиц привлечены Гришин С.А., Улазов С.А.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, привел доводы в нем изложенные. Суду дополнил, что его гаражный бокс находится по середине, в пределах земельного участка ГСК.

Представитель ответчика ГСК «Татьяна» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствии, представлен отзыв.

В судебное заседание не явился представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствии, представлен отзыв

Третьи лица Гришин С.А и Улазов С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

Суд, определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему.

Сторонам разъяснялась ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований

На основании ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и на основании исследованных судом доказательств.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства установлено, что распоряжением главы администрации Ульяновского района Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ г. «Об изъятии и предоставлении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей» из земель совхоза «<данные изъяты>» изъят и предоставлен ГСК «<данные изъяты>» в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 0,5 га.

Постановлением главы администрации Засвияжского района г. Ульяновска № от ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты>-2» с выделением 30 % мест на очередь администрации Засвияжского района; местонахождение ГСК «<данные изъяты>-2»: створ <адрес>.

Распоряжением главы администрации Ульяновского района Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ г. «О проектировании индивидуальных гаражей на землях совхоза «<данные изъяты>» ГСК «<данные изъяты>» разрешено проектирование индивидуальных гаражей на землях совхоза «<данные изъяты>» площадью 0,5 га.

Общим собранием членов потребительского кооператива гаражно-строительного кооператива «Татьяна» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ года) принято решение об организации ГСК «Татьяна» и его регистрации, принят устав кооператива. Согласно пункту 1.1 Устава потребительского кооператива «Татьяна», ГСК «Татьяна» является правопреемником ГСК «<данные изъяты>-2».

Управление Роснедвижимости по Ульяновской области письмом от 14.12.2009 года № разъяснило, что в настоящее время ГСК «Татьяна» может беспрепятственно оформить материалы межевания на земельный участок площадью 4942,2 кв. м, осуществить кадастровый учет и регистрацию права в соответствии с действующим законодательством.

Имея намерение оформить земельный участок, на котором расположены гаражи ГСК «Татьяна», ГСК «Татьяна» обратился в Управление Росреестра по Ульяновской области с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ года о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет, представив межевой план земельного участка, подготовленный ООО «<данные изъяты>», в постановке на кадастровый учет ГСК «Татьяна» было отказано.

ГСК «Татьяна» обратился в Арбитражный суд Ульяновской области и оспорил решение об отказе в постановке на кадастровый учет.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ года признано незаконным решение Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата по Ульяновской области» от ДД.ММ.ГГГГ года №№ об отказе в учете изменений объекта недвижимости. Арбитражный суд Ульяновской области обязал Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата по Ульяновской области» принять решение о приостановлении осуществления кадастрового учета.

ДД.ММ.ГГГГ г. ГСК «Татьяна», расположенный по адресу: <адрес> получен кадастровый паспорт земельного участка.

До настоящего времени гаражные боксы в эксплуатацию не сданы из-за отсутствия некоторых документов.

Судом установлено, что Сулеев А.Н. являлся член ГСК «Сосна» и пользовался гаражным боксом №, пай выплачен, владельцы соседних гаражей Гришин С.А и Улазов С.А не имеют претензий по данному гаражному боксу.

Генпланом ГСК «Татьяна» подтверждается нахождение гаражного бокса истца в границах ГСК.

Согласно списку членов ГСК «Татьяна», расположенного по адресу: <адрес> Ж, утвержденного решением общего собрания, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ года, за Сулеевым А.Н. закреплен гаражный бокс №.

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Татьяна» по адресу: <адрес> следует, что общая площадь гаража составляет 25,10 квадратных метров, гараж не сдан в эксплуатацию.

По заключению эксперта за №д/13 от ДД.ММ.ГГГГ г. гаражный бокс № с погребом в ГСК «Татьяна», распложенный по адресу: <адрес> нормам СНиП и иным строительно-техническим нормам и правилам, требованиям противопожарной безопасности соответствует.

Таким образом, спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Татьяна» в пользование для строительства гаражей, паенакопления истцом выплачены, ГСК «Татьяна» каких-либо претензий к истцу не имеет.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Сулеева А.Н. в полном объеме.

Исходя из характера спорных правоотношений Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области подлежит освобождению от ответственности по настоящему делу в качестве ответчика.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Сулеева А.Н. к Гаражно-строительному кооперативу «Татьяна», удовлетворить.

Признать право собственности Сулеева А.Н. на гаражный бокс №, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Татьяна» по адресу: <адрес>.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области освободить от ответственности по настоящему гражданскому делу.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

       Судья:                                                                            Иванова С.Ю.