Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-49/2019 ~ М-9/2019 от 15.01.2019

Дело № 2-49/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Варгаши

Курганской    области                                                                         5 марта 2019 года

Варгашинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Столбова И.В.,

с участием помощника прокурора Варгашинского района Шабалина Е.В.

при секретаре Веретенниковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соснина Е.В. к Федоров С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

    У С Т А Н О В И Л :

Соснина Е.В. обратилась в суд с иском к Федоров С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, в обоснование иска указала, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>. Федоров С.А. проживал по данному адресу с 01.11.2011 года до 30.12.2018 года. Во время совместного проживания Федоров С.А. оплату коммунальных услуг не производил, все оплачивала истец. Ответчик в состоянии алкогольного опьянения оскорблял Соснина Е.В., проявлял к ней агрессию, тем самым нарушал ее покой. Она неоднократно обращалась в полицию, чтобы его успокоить. В связи с этим она не желает проживать с ответчиком совместно. Федоров С.А. отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. В квартире истца находятся вещи ответчика, которые он обещал забрать. Соснина Е.В. является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора дарения и свидетельства о регистрации права. Просит суд признать Федоров С.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; выселить ответчика из вышеуказанного жилого помещения.

В судебном заседании истец Соснина Е.В. требования поддержала частично, пояснила, что с 31.12.2018 года с ответчиком совместно не проживает, он проживает по другому адресу, где именно ей неизвестно. В квартире оставались вещи ответчика, которые он вывез в начале февраля 2019 года, в настоящее время вещей, принадлежащих ответчику, в ее квартире нет. В связи с чем, от требований о выселении ответчика она отказывается, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Федоров С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица МО МВД России «Варгашинский» в судебном заседании не присутствовал, в письменном отзыве против удовлетворения исковых требований не возражал.

Определением Варгашинского районного суда от 5.03.2019 производство по делу в части исковых требований о выселении прекращено в связи отказом истца от данных требований.

Заслушав истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Соснина Е.В. на основании договора дарения от 30.09.2010 года.

По сведениям МО МВД России «Варгашинский» от 23.01.2019 г. и согласно домовой книге по вышеуказанному адресу зарегистрирован Федоров С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно уведомлению от 29.01.2019 истец уведомила ответчика Федоров С.А. о расторжении договора безвозмездного предоставления жилого помещения по адресу: <адрес> и потребовала выселиться в течение месяца.

Из пояснений истца следует, что ответчик по месту регистрации не проживает с 31 декабря 2018 года, выехал из принадлежащего ей жилого помещения добровольно, а после получения уведомления о выселении вывез принадлежащее ему имущество, в настоящее время проживает по другому адресу.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения имеет права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, которые не могут быть ограничены, кроме случаев, предусмотренных законом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилье для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из содержания ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из пояснений истца Федоров С.А. не является членом семьи собственника квартиры, не проживает в указанной квартире с декабря 2018 года, общее хозяйство с собственником данного жилого помещения не ведет, выехал вместе с принадлежащими ему вещами, в настоящее время постоянно проживает по другому адресу, расходы по содержанию жилого помещения и оплаты жилищно-коммунальных услуг не несет. Соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, иные договоренности по вопросу проживания в спорном жилом помещении также отсутствуют.

Регистрация Федоров С.А. по адресу спорной квартиры нарушает гражданские и жилищные права Соснина Е.В. как собственника спорного жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, Федоров С.А. должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. ст. 2, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением по решению суда.

Согласно пункту 128 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 г. № 288, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Соснина Е.В. к Федоров С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Федоров С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Мотивированное решение составлено 11.03.2019 года.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Варгашинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                                                                        И.В. Столбов