Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-72/2013 ~ М-1/2013 от 09.01.2013

                                        Дело № 2-72/2011                    Р Е Ш Е Н И Е

           Именем Российской Федерации

05 марта 2013 года                                     с.Каратузское

Каратузский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Филиппова О.П.,

при секретаре Дорофеевой Н.А.,

с участием представителя истцов Гетманова С.И.,

представителя третьего лица Юрковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погудина В. С. и ряда граждан (всего 26 истцов) о признании права собственности на 1/26 долю за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок,

                 У С Т А Н О В И Л:

Погудин В. С., Васильева О. В., Сазанов В. Н., Качин Н. В., Карпова Р. Н., Чернышев С. В., Конякина В. И., Казаков А. В., Баюсов А. И., Кирдяшов С. С., Симонова О. П., Попов А. М., Колчина Е. К., Кучина Г. А., Селина Л. И., Колпакова Н. П., Попова Н. К., Лубышева Н. Е., Лубышев Г. П., Погудина З. В., Дурнев П. А., Сазанова Л. Н., Сазанова Л. М., Бунакова Г. В., Тарасенко М. А. и Оглоблин В. И. обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности на земельный участок, указав, что являются собственниками земельных долей земель колхоза «<>» и каждому из них принадлежит земельная доля общей площадью 14,21 га, с оценкой 301 баллогектар. В соответствии с Постановлением администрации <> <> <>-п от <> утвердившего среднерайонную норму бесплатной передачи в собственность земельного пая в размере 301 баллогектар, коллективно-совместная собственность колхоза «<>» составляет 171269 баллогектаров. По согласованию с правлением колхоза и районным земельным комитетом, колхозу передано в собственность и территориально определена площадь сельскохозяйственных угодий в размере 8022 га, из них пашни 4469 га, сенокосов 361 га, пастбищ 3192 га. Истцы в 2012 году выделили в счет своих земельных долей земельный участок площадью 1352115 кв.м. с кадастровым номером <> для сельскохозяйственного производства, который состоит из кормовых угодий (пастбища, сенокосы), но зарегистрировать свое право собственности на выделенный участок не могут ввиду того, что ранее, при государственной регистрации права собственности на земельный участок пашни, выделенный в счет их земельных долей, право собственности истцов на земельные доли было прекращено.

    В этой связи, истцы просят суд признать за каждым из них право собственности на 1/26 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 1352115 кв.м., местоположением: <>, из земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «<>», контуры 707, 708, 709, 710, 711, 712, 713, 714, 715, 716, имеющий согласно кадастровому паспорту земельного участка кадастровый номер <>.

    В судебном заседании представитель истцов Гетманов С. И. иск поддержал и просил удовлетворить его в полном объеме, пояснив, что каждый из истцов был собственником земельной доли земель бывшего колхоза «<>», площадью 14,21 га, с оценкой 301 баллогектар. На каждую земельную долю приходится часть из земель пашни и часть из кормовых угодий (пастбищ и сенокосов). Истцы сначала выделили в счет своих долей земельный участок пашни и зарегистрировали на него свое право общей долевой собственности. Затем, в 2012 году истцы выделили в счет своих долей земельный участок кормовых угодий, но в государственной регистрации права собственности каждому истцу отказано, поскольку право на земельную долю каждого из-них прекращено при государственной регистрации права собственности на ранее выделенный в счет этих же земельный долей участок пашни. В этой связи, просил признать за каждым истцом право собственности на 1/26 долю в праве общей долевой собственности на вновь выделенный земельный участок.

    Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <> Юркова Т. В. в суде не возражала против удовлетворения иска, пояснив, что истцы ранее являлись собственниками земельных долей земель бывшего колхоза «<>» и за каждым из них было зарегистрировано право на 1/581 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок колхоза общей площадью 81230000 кв.м. Истцы выделили в счет своих долей земельный участок пашни и зарегистрировали свое право общей долевой собственности на него. При государственной регистрации права на земельный участок, выделенный в счет земельных долей, право собственности каждого истца на земельную долю было прекращено, т.к. в счет этой доли и был выделен земельный участок. В случае если бы истцы выделяли в счет своих долей сразу два участка, - пашни и кормовых угодий, то препятствий в государственной регистрации их права общей долевой собственности на оба земельных участка не возникло бы. Но истцы этого не сделали.

Заслушав объяснения представителя истцов и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено в суде, каждый из истцов являлся собственником земельной доли земель бывшего колхоза «<>» в размере 1/581 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 81230000 кв.м. с кадастровым номером <>.

В соответствии с постановлением администрации <> <> от <> <>-п «О выдаче свидетельств на право собственности на земельный пай (долю)» земельная доля каждого собственника составляет 14,21 га (301 балл/га).

Согласно проекту перераспределения земель колхоза «<>», утвержденному решением общего собрания колхоза от <>, передано собственникам земельных долей пашни 4469 га, сенокосов 361 га, пастбищ 3192 га.

В соответствии с п.1 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей.

Таким образом, каждый из собственников земельных долей вправе выделить в счет своих долей в пределах их размеров, как земельный участок пашни, так и земельный участок кормовых угодий (пастбищ и сенокосов).

В суде установлено, что истцы выделили в счет своих земельных долей земельный участок пашни и зарегистрировали в 2011 году право общей долевой собственности на него.

<> истцы заключили соглашение об определении долей, согласно которому по выделенному ими в счет своих земельных долей земельному участку кормовых угодий с кадастровым номером <> принадлежит истцам на праве общей долевой собственности, а доля в праве каждого составляет 1/26.

Управлением Росреестра по <> истцам отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности на выделенный земельный участок в связи с тем, что ранее, этими же лицами выделен в счет своих земельных долей земельный участок пашни, на который зарегистрировано право общей долевой собственности истцов, с одновременным прекращением права собственности на земельную долю каждого истца.

Отказ в государственной регистрации права истцов на выделенный земельный участок кормовых угодий, по мнению суда, является правомерным, поскольку невозможно зарегистрировать право собственности лица на земельный участок, выделенный в счет его земельной доли, право собственности на которую прекращено.

Вместе с тем, неверные действия истцов, решивших выделять земельные участки в счет своих земельных долей поэтапно, не лишают их законного права на выдел земельных участков соразмерно их земельным долям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Поскольку выделенный истцами земельный участок кормовых угодий с учетом ранее выделенного земельного участка пашни, не превышает размеры земельных долей по показателям продуктивности и площади, то заявленное ими требование, суд находит основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

    Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л :

    Иск Погудина В.С. и ряда граждан (всего 26 истцов) удовлетворить.

    Признать за

Погудиным В. С. родившимся <> в <>;

Кирдяшовым С. С. родившимся <> в <> <> <>;

Симоновой О. П. родившейся <> в с.<> <> <>;

Поповым А. М. родившимся <> в <> <> <>;

Колчиной Е. К. родившейся <> в <> <> <>;

Кучевой Г. А. родившейся <> в де<> <> <>;

Селиной Л. И. родившейся <> в <> <> <>;

Колпаковой Н. П. родившейся <> в <>;

Васильевой О. В. родившейся <> в <> <> <>;

Сазановым В. Н. родившимся <> в <> <> <>;

Качиным Н. В. родившимся <> в <>;

Карповой Р. Н. родившейся <> в де<>;

Чернышовым С. В. родившимся <> в <> <>;

Конякиной В. И. родившейся <> в <>;

Казаковым А. В. родившимся <> в де<>;

Баюсовым А. И. родившимся <> в де<> <> <>;

Поповой Н. К. родившейся <> в <> <> <>;

Лубышевой Н. Е. родившейся <> в <> <> <>;

Лубышевым Г. П. родившимся <> в <> <> <>;

Погудиной З. В. родившейся <> в <> <> <>;

Дурневым П. А. родившимся <> в <> <> <>;

Сазановой Л. Н. родившейся <> в с.Верхние Курята <> <>;

Сазановой Л. М. родившейся <> в с.Верхне-<>;

Бунаковой Г. В. родившейся <> в <> <> <>;

Тарасенко М. А. родившимся <> в с.Верхне-<>;

Оглоблиным В. И. родившимся <> в <> <> <>,

право собственности на 1/26 долю за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 1352115 кв.м., местоположением: <>, из земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «<>», контуры 707, 708, 709, 710, 711, 712, 713, 714, 715, 716, имеющий согласно кадастровому паспорту земельного участка кадастровый номер <>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца после принятия в окончательной форме, через суд принявший решение.

Председательствующий