Решение по делу № 2-6091/2019 ~ М-5228/2019 от 14.05.2019

Дело № 2-6091/2019

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск              24 июня 2019 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре Павлове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Якутск» к Тихомирову ФИО6, Тихомировой ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК Якутск» обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. В обосновании иска указано, что истец является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ____. Ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, по состоянию на ____.2019 года общая сумма задолженности составляет ___ руб. Просили взыскать с ответчиков основную сумму задолженности в размере ___ руб., пени ___ руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2027 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Прядезников Е.В. по доверенности заявленные требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

ООО «УК Якутск» является управляющей организацией по обслуживанию многоквартирного дома, расположенного по адресу ____. В указанном многоквартирном жилом доме ответчикам на праве собственности до ____2017 г. принадлежала квартира №, что подтверждается копией выписки ЕГРН от ____.2018 года.

Ответчики обязанности по оплате за предоставленные коммунальные услуги не исполняли должным образом. Задолженность ответчиков за период с ____ 2016 г. по ____ 2017 г. составила ___ руб., что подтверждается представленными суду распечатками задолженности.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили суду доказательства оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В пункте 14 ст. 155 ЖК РФ указано лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 1 ст. 330, п. 1 ст. 332 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В этой связи требование истца о взыскании пени за нарушение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг обоснованно.

Вместе с тем, суд считает, что в данном случае имеются основания для уменьшения размера неустойки до 3000 рублей. По мнению суда, снижение размера неустойки не влечет необоснованного освобождения должников от ответственности за просрочку исполнения обязательства.

Итого подлежит удовлетворению сумма задолженности в размере 50138,2 руб., и пени 3000 руб.

    С учетом исследованных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2027 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с Тихомирова ФИО8, Тихомировой ФИО9 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Якутск» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 50138,2 руб., пени 3000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб., всего 55165 руб. 20 коп.

Ответчик вправе подать в Якутский городской РС(Я) суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                    А.А.Луковцев