Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8842/2016 ~ М-5847/2016 от 31.05.2016

Дело № 2-8842/2016

100г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2016 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Вожжовой Т.Н.,

при секретаре Скобцовой Е.С.,

с участием ответчика Поздняковой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО Управляющая компания «Октябрьская» к Поздняковой Е.К. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Октябрьская» обратилась в суд с указанным иском к Кишкиной Е.К., мотивировав требования тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом Х. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х. С момента заключения договору об управлении многоквартирным домом 01 августа 2014 года и до настоящего времени ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в результате чего, по состоянию на сентября 2016 года образовалась задолженность в размере 86855 рублей, которую просят взыскать с ответчика, а также пени в размере 15482 рубля 21 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3246 рублей 74 коп., за предоставление сведений из ЕГРП в размере 230 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не заявляли.

Ответчик Позднякова Е.К. исковые требования не признала, пояснив, что не оспаривает наличие задолженности, возражений по расчету задолженности также не имеет, однако в связи с трудным материальным положением не имеет возможности погасить задолженность, просила предоставить рассрочку.

С учетом мнения ответчика, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Аналогичная норма содержится в ч. ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что Кишкина Е.К. (после заключения брака - Позднякова) является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х (л.д. 54).

ООО УК «Октябрьская» (до изменения фирменного наименования ООО УК «Беларусь») на основании договора от 01 августа 2014 года осуществляет управление вышеуказанным домом.

Анализ представленных суду документов позволяет сделать вывод о том, что ответчиком несвоевременно и не в полном объеме вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с октября 2014 года по сентябрь 2016 года, задолженность составила 86 855 рублей, что подтверждается расчетом суммы задолженности по оплате за жилое помещение, и не оспаривается ответчиком.

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, а также того, что сумма задолженности иная, суду ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию плата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 86 855 рублей.

Кроме того, за ненадлежащее исполнение обязательств по своевременному внесению платы за период с октября 2014 года по сентябрь 2016 года начислена пени в размере 15 482 рубля 21 коп., которая также подлежит взысканию с ответчика.

Также суд отмечает, что в соответствии ч. 1 ст. 203 и ст. 434 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения. Из положений данной статьи следует, что требование о предоставлении рассрочки исполнения решения суда носит заявительный характер и рассматривается судом после принятия по делу судебного решения.

Таким образом, требование ответчика о предоставлении рассрочки исполнения решения суда преждевременно. Более того, суду не представлено документов, подтверждающих обоснованность заявленного требования, что не лишает ответчика права обратиться в суд с соответствующим заявлением после вступления решения суда в законную силу.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3 246 рублей 74 коп., что подтверждается чек-ордерами от 30 мая 2016 года, 05 октября 2016 года, 06 октября 2016 года, которая подлежит возмещению ответчиком в полном объеме.

Равно как подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины за предоставление сведений из ЕГРП в размере 230 рублей, кто подтверждается квитанцией от 29 сентября 2016 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Поздняковой Е.К. в пользу ООО Управляющая компания «Октябрьская» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 86 855 рублей, пеню в размере 15 482 рубля 21 коп., возмещение судебных расходов в размере 3 476 рублей 74 коп.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) Т.Н. Вожжова

Копия верна: Т.Н. Вожжова