Решение по делу № 2-440/2013 ~ М-377/2013 от 27.06.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 августа 2013 года г. Спасск-Рязанский

Спасский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Барковой Н.М.,

при секретаре Кутыраевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Ереминой <данные изъяты> и Кочетыговой <данные изъяты> к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <данные изъяты> о признании права долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Еремина Н.А. и Кочетыгова Л.А. обратились в суд с иском к МИФНС России № по <адрес> и территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права долевой собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что они являются родными дочерьми ФИО6 умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти их матери остался земельный участок общей площадью <данные изъяты> с № по адресу: <адрес>. Они, будучи наследниками по закону фактически приняли это наследственное имущество, вступив во владение и пользование им сразу же после ее смерти. Собственником 1/3доли данного земельного участка на основании решения суда является ФИО15

На основании изложенного истцы просили признать за каждой из них право собственности на 1/3 долю земельного участка общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу к ответчику МИФНС России № по <адрес> было прекращено в связи с отказом истцов от требований к данному ответчику.

Впоследствии истцы изменили основания заявленных требований, мотивируя их тем, что они (Еремина Н.А. и Кочетыгова Л.А.) являются родными дочерьми ФИО6 умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая в кадастровом паспорте указана в качестве правообладателя земельного участка с №. Однако данная запись не соответствует действительности, поскольку владельцами данного участка должны быть указаны они (Еремина Н.А. и Кочетыгова Л.А.), так как они являются фактическими его владельцами. Кроме того, мотивировочная часть решения Спасского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ содержит информацию о том, что владельцами данного участка являются они и их сестра ФИО15, на имя которых было выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. В связи с наличием данных противоречий они в настоящий момент лишены возможности зарегистрировать свои права.

На основании изложенного истцы просят признать за ними право собственности (по 1/3 доли за каждой ) на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, категория земель – <данные изъяты>

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены – администрация МО – <данные изъяты> сельское поселение, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, доверили представлять свои интересы Пшеничникову Г.А., который действуя на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ заявленные требования поддержал в полном объеме по уточненным основаниям, просил суд данные требования удовлетворить.

Представитель ответчика – территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что вопрос об удовлетворении заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по <адрес>, в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Возражений по существу иска не представил.

Представитель третьего лица – администрации МО – <данные изъяты> сельское поселение, будучи извещенным о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил, возражений против удовлетворения заявленных требований не представил.

Суд, выслушав пояснения представителя истцов – Пшеничникова Г.А., исследовав письменные доказательства по делу приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст.9 Конституции РФ земля может находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Земельные участки приобрели статус недвижимого имущества с принятием 31 мая 1991года Основ Гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик, ст.4 которых прямо относит земельные участки к объектам недвижимости.

До 01.01.1991года единственным собственником земли выступало государство. Передача земельных участков в собственность граждан и юридических лиц стала возможна с 01.01.1991года с принятием Закона РСФСР от 27.12.1990года №461-1 «Об изменениях Закона РСФСР «О земельной реформе».

В соответствии со ст.25 ныне действующего Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В отношении земельных участков наиболее распространенными основаниями являются акты органов государственной власти и органов местного самоуправления, в соответствии с которыми осуществляется предоставление земельных участков, а также договоры и иные сделки.

Согласно ст.37 ЗК РСФСР(1991года), при переходе права собственности на строение, сооружение вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. При этом, выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Судом установлено, что ФИО6 при жизни на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство, в состав которого входил указанный дом. На период смерти наследодателя действовал порядок принятия и приобретения наследства регламентированный главой VII ГК РСФСР.

Согласно абз.5 ст. 546 ГК РСФСР, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

После смерти ФИО6 ее наследство в виде указанного выше жилого дома приняли три дочери, ее наследники по закону: Еремина Н.А., Кочетыгова Л.А. и ФИО15, которым ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на данный дом в равных долях.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти ФИО6, свидетельством о рождении Коршуновой Н.А., свидетельством о браке Коршуновой Н.А. и Еремина Н.П., свидетельством о рождении ФИО9, свидетельством о заключении брака между ФИО9 и ФИО11, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации МО – <данные изъяты> сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ, решением Спасского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с перечисленными выше нормами законодательства спорный земельный участок под домом, ранее находившийся в пользовании наследодателя ФИО6 являлся собственностью государства и в ее наследственную массу не входил. Вместе с тем в соответствии с положениями ст. 73 ЗК РСФСР (1970года) он перешел в общее пользование ее наследников - дочерей Ереминой Н.А., Кочетыговой Л.А. и ФИО15.

ДД.ММ.ГГГГ Президентом РФ был вынесен Указ №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», пунктом 14 которого предусматривалась передача в собственность граждан бесплатно земельных участков, выделенных для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР поручалось обеспечить в 1992году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

В целях реализации земельной реформы главой администрации <данные изъяты> сельского Совета на имя «наследников ФИО6» было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>. Как таковые имена наследников ФИО6 в свидетельстве указаны не были, но с учетом приведенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу что данными лицами являются - Еремина Н.А., Кочетыгова Л.А. и ФИО15 Эти же обстоятельства были установлены решением Спасского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, в ходе проведения инвентаризации земель в период ДД.ММ.ГГГГ, в органы земельного кадастра были предоставлены сведения о принадлежности спорного участка на праве собственности ФИО6 Как установлено судом, данные сведения не соответствуют ни фактически обстоятельствам ни приведенным выше нормам закона, согласно которым на момент оформления земельных участков в собственность граждан (начало 90-х годов) - ФИО6 уже была мертва, а значит ее правоспособность была прекращена.

ФИО15 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на ее наследственную массу, в том числе 1/3 долю спорного земельного участка решением суда от ДД.ММ.ГГГГ было признано за ее сыном Пшеничниковым Г.А..

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания за истцами права собственности на спорный земельный участок по 1/3 доли за каждой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░><░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░