Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4990/2016 ~ М-3995/2016 от 01.07.2016

Дело № 2-4990/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

с участием прокурора Макаревич Л.Н.,

при секретаре Гнездиловой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгих Д. В. к Клокову С. И. о расторжении договора аренды и выселении,

установил:

Долгих Д.В. обратился в суд с иском о расторжении договора аренды и выселении. В обоснование иска указал, что является собственником дома и земельного участка площадью 1016 кв.м. при доме, расположенного по адресу: <адрес>. <дата> истец заключил с ответчиком договор аренды спорного дома для проживания членов семьи ответчика сроком до <дата>. Ответчиком нарушены условия договора, которые влекут за собой его расторжение, а именно: ответчик не пускает истца на территорию домовладения, ежемесячную арендную плату задерживает, счета за газ и электроэнергию ответчик не оплачивает, ответчик сломал замок входной двери в котельную, хотя помещение котельной в аренду ответчику не сдавалось. Ответчик так же заселил в дом пожилую женщину, которая не является членом его семьи, нуждается в постоянном уходе, <дата> истец направил ответчику оповещение о досрочном расторжении договора, но ответа до настоящего времени не поступило.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ежевская Е.Ю. исковые требования уточнила, не ставила требования о расторжении договора, просила выселить ответчика из дома, пояснила, что срок действия договора аренды окончен, но ответчик проживает в доме, там находятся его вещи, ключи от дома не передает.

Ответчик Клоков С.И. в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что с 10 августа не поживает в доме, не передает ключи, т.к. в доме находятся его вещи.

Помощник прокурора <адрес> Макаревич Л.Н. полагала иск подлежащим удовлетворению.

Суд принял признание иска, поскольку это не противоречит закону и соответствует воле стороны в процессе.

Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу ст. 98,100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуга представителя частично в сумме 13 000 руб., и по оплате госпошлины 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Долгих Д. В. к Клокову С. И. о расторжении договора аренды и выселении удовлетворить.

Выселить Клокова С. И. из жилого дома по адресу: <адрес>.

Взыскать с Клокова С. И. судебные расходы по оплате услуга представителя частично в сумме 13 000 руб., и по оплате госпошлины 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья