Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-73/2022 (2-1593/2021;) ~ М-1629/2021 от 03.12.2021

№ 2-73/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сибай     10 января 2022 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Суфьяновой Л.Х.

при секретаре судебного заседания Смирновой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению арбитражного управляющего Мулюкова ИУ к Середоха ВН, Акционерному обществу Коммерческий банк «Пойдём!», Публичному акционерному обществу «Совкомбанк», Обществу с ограниченной ответственностью «Банк Оранжевый», Акционерному обществу «Тинькофф Банк», Публичному акционерному обществу «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № 8598, Отделу Министерства внутренних дел России по г. Сибай Республики Башкортостан об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Арбитражный управляющий Мулюков И.У. обратился в суд с исковым заявлением к Середоха ВН, АО Коммерческий банк «Пойдём!», ПАО «Совкомбанк», ООО «Банк Оранжевый», АО «Тинькофф Банк», ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № 8598, Отделу Министерства внутренних дел России по г. Сибай Республики Башкортостан об освобождении имущества от ареста. Исковые требования мотивированы тем, что решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А07-15382/2020 Середоха С.В. признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Мулюков И.У. Супругом Середоха С.В. является Середоха ВН, брак заключен ДД.ММ.ГГГГ. Середоха ВН на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 78,2 кв.м., кадастровый № и земельный участок, площадью 803 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Указанное имущество на основании ст. 34 Семейного кодекса РФ, и ст. 256 Гражданского Кодекса РФ имеет режим совместной собственности супругов. Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в третью очередь реестра требований кредиторов Середоха С.В. включено требование ПАО Сбербанк по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 439 923,92 руб., из которых: 2 357 007,03 руб. - ссудная задолженность; 82 916,89 руб. - неустойка, обеспеченное залогом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, имущество должника: жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. Середоха С.В. является созаемщиком по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленному на приобретение готового жилья и заложенному в обеспечение кредитного обязательства, задолженность по которому включена в реестр требований кредиторов ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ залоговым кредитором ПАО «Сербанк России» утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи и начальная цена продажи имущества должника Середоха С.В. По результатам торгов в форме публичного предложения, проведенных на электронной торговой площадке «Центр дистанционных торгов» в рамках процедуры реализации имущества по делу о банкротстве № А07-15382/2020, жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, реализованы. Между тем согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на указанное домовладение судебным приставом-исполнителем Сибайского ГО СП УФССП России по РБ наложены ограничения в виде запрета на совершение действий по регистрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Наложенные ограничения на имущество, включенное в конкурсную массу и реализованное в процедуре банкротства, является препятствием для регистрации перехода права собственности на лицо, являющееся победителем торгов по продаже указанного имущества.

Просит отменить ограничения в виде запрета на совершение действий по регистрации на жилой дом, кадастровый №, площадью 78.2 кв.м., и земельный участок, кадастровый №, площадью 803 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащий Середоха ВН

В ходе подготовки в форме беседы определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственно регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Середоха С.В.

В судебном заседании истец арбитражный управляющий Мулюков И.У., ответчики Середоха ВН, представители АО КБ «Пойдём!», ПАО«Совкомбанк», ООО «Банк Оранжевый», АО «Тинькофф Банк», ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № 8598, Отдела Министерства внутренних дел России по г. Сибай Республики Башкортостан, третьи лица Середоха С.В., представители Сибайского ГО СП УФССП России по РБ, Управления Федеральной службы государственно регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебном заседании не участвовали, надлежаще уведомлены о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представлено.

Руководствуясь положениями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» в обязанности судебного пристава-исполнителя входит принятие мер по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии со ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства.

Мерами принудительного исполнения, в том числе, является наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.

Согласно п. 1 и п. 3 ст. 80 указанного Федерального закона судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. Арест на имущество должника применяется, в том числе, для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации.

В силу п. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 442 ГПК РФ иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Как разъяснено в абз. 2 п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Бремя доказывания принадлежности имущества, на которое обращено взыскание, лежит на лице, обратившемся с требованиями об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с п. 1 ст. 126 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты признания должника банкротом прекращается исполнение по исполнительным документам, в том числе по исполнительным документам, исполнявшимся в ходе ранее введенных процедур, применяемых в деле о банкротстве, снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника. Основанием для снятия ареста на имущество должника является решение суда о признании должника банкротом.

Согласно п. 1 ст. 213.25 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу.

Согласно п. 1 ст. 213.26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

В силу ст. 213.2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» при рассмотрении дела о банкротстве гражданина применяются реструктуризация долгов гражданина, реализация имущества гражданина, мировое соглашение.

В п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан» разъяснено, что в деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности (пункт 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, пункты 1 и 2 статьи 34, статья 36 СК РФ).

Согласно п. 2 ст. 213.11 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают соответствующие последствия, в том числе: снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина. Аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина могут быть наложены только в процессе по делу о банкротстве гражданина (абзац 5).

В рассматриваемом случае нормы Закона о банкротстве являются специальными и подлежат применению в приоритетном порядке.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А07-15382/2020 Середоха С.В. признана несостоятельным (банкротом), в отношении неё введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, финансовым управляющим утвержден Мулюков И.У.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ в третью очередь реестра требований кредиторов Середохи С.В. включено требование ПАО «Сбербанк» в размере 4 519 822,73 руб., в том числе по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 439 923,92 руб., из которых: 2 357 007,03 руб. - ссудная задолженность; 82 916,89 руб. - неустойка, как обеспеченное залогом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следующего имущества должника: жилой дом, земельный участок, находящиеся по адресу: РБ, <адрес>.

Из свидетельства о заключении брака следует, что между Середоха ВН и Бочкаревой С.В. ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, и Бочкаревой С.В. была присвоена фамилия – Середоха.

В соответствии с п. 7 ст. 213.26 закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ, имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина.

Пункт 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан» устанавливает, что в деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности (пункт 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, пункты 1 и 2 статьи 34, статья 36 СК РФ).

В Едином федеральном реестре сведений о банкротстве опубликованы сведения об утверждении залоговым кредитором ПАО «Сбербанк России» Положения о порядке, сроках и условиях продажи и начальная цена продажи имущества должника Середоха С.В. Установлена начальная продажная цена для реализации с публичных торгов указанного имущества в размере 2 022 000 руб.

Из сведений о заключении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, № сообщения № следует, что между организатором торгов – финансовым управляющим Середоха С.В. и победителем торгов заключен договор купли-продажи имущества должника - жилого дома с земельным участком, находящихся по адресу: РБ, <адрес>. Цена договора составила 1 160 334,34 руб.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № на домовладение по адресу: РБ, <адрес> судебным приставом-исполнителем Сибайского городского отделения судебных приставов УФССП России по РБ наложены ограничения в виде запрета на совершение действий по регистрации – постановления №№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительных производств №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП № от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, поскольку Середоха С.В. признана банкротом, в силу ранее названных положений Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», с момента возбуждения в отношении неё процедуры банкротства последний приобретает специальный статус должника-банкрота и в отношении её имущества устанавливается режим конкурсной массы, подлежащей реализации только в рамках дела о банкротстве.

Положения п. 2 ст. 213.11 Закона о банкротстве направлены на обеспечение сохранности имущества должника и недопустимость приоритетного удовлетворения требований кредиторов должника в рамках обязательственных правоотношений за счет имущества должника, на которое наложен арест, вне рамок процедуры банкротства.

В силу абзаца 4 ч. 5 ст. 213.25 Закона о банкротстве с даты признания гражданина банкротом снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными требования истца об освобождении от ареста вышеуказанного имущества.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования арбитражного управляющего Мулюкова ИУ к Середоха ВН, Акционерному обществу Коммерческий банк «Пойдём!», Публичному акционерному обществу «Совкомбанк», Обществу с ограниченной ответственностью «Банк Оранжевый», Акционерному обществу «Тинькофф Банк», Публичному акционерному обществу «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № 8598, Отделу Министерства внутренних дел России по г. Сибай Республики Башкортостан об освобождении имущества от ареста - удовлетворить.

Освободить имущество - жилой дом, кадастровый №, площадью 78,2 кв.м., земельный участок, кадастровый №, площадью 803 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> от ареста/запрета на совершение регистрационных действий, наложенных на основании постановлений судебного пристава-исполнителя Сибайского городского отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан:

- № по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ,

- № по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ,

- № по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ,

- № по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ,

- № по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ,

- № по исполнительному производству №-ИП № от ДД.ММ.ГГГГ,

- № по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ,

- № по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ,

- № по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ,

- № по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ,

- № по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Сибайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:          Л.Х.Суфьянова