Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1185/2012 ~ М-1133/2012 от 25.07.2012

<данные изъяты>                                        Дело №2-1185/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2012 года                                    г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи                        Козловой Е.П.

При секретаре судебного заседания                     Захаровой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маденовой <данные изъяты> Маденовой <данные изъяты> к Карцевой <данные изъяты> об изменении договора социального найма и разделе лицевого счета,

У с т а н о в и л:

    Истцы обратились в суд с иском к Карцевой Р.Н., в котором просят изменить договор найма жилого помещении по адресу: <адрес> обязать ООО ФИО11 заключить с ними отдельные договора найма жилого помещения и открыть отдельные лицевые счета. В обоснование заявленных требований пояснили, что Карцева Р.Н. является ответственным квартиросъемщиком трехкомнатной квартиры, жилой площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы их дети ФИО5, ФИО6, Карцева Р.Н., ФИО7, ФИО6 и ФИО8, который в квартире не проживает. Они исправно оплачивают представляемые коммунальные услуги, но так как не все зарегистрированные жильцы платят за указанные услуги, имеется задолженность перед ООО «ФИО11 в суме более <данные изъяты> Они не имеют возможности платить за неплательщиков, в связи с чем просят изменить договор социального найма жилого помещения и открыть на их имя отдельные лицевые счета.

    В судебном заседании истцы Маденова И.М. и Маденова Р.М. заявленные требования поддержали в полном объеме.

    Ответчик Карцева Р.Н. – о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, возражения на иск не представила.

    Третье лицо – Управляющая организация ООО ФИО11 - о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, возражения на иск не представила.

    Заслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что Маденова И.М. с несовершеннолетним сыном ФИО5, Маденова Р.М. с несовершеннолетним сыном ФИО6 зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу: <адрес> В квартире также зарегистрированы Карцева Р.Н., ФИО7, ФИО9, ФИО8, который в квартире не проживает.

    Данная квартира предоставлена Карцевой Р.Н. по договору социального найма жилого помещения.

    Согласно ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим кодексом.

    Жилищные правоотношения носят длящийся характер, и по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время.

В силу ч.1 ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или часть квартиры).

Жилищный кодекс РФ не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма, а также о разделе финансово-лицевых счетов. В связи с этим требования члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора социального найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), разделе финансово-лицевого счета, исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных ст.67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 года №315, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Маденовой <данные изъяты>, Маденовой <данные изъяты> к Карцевой <данные изъяты> об изменении договора социального найма и разделе лицевого счета – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе удовлетворения этого заявления.

Председательствующий судья: подпись     Козлова Е.П.

<данные изъяты>

<данные изъяты>