Решение по делу № 2-249/2012 ~ М-249/2012 от 18.06.2012

Дело № 2-249/2012                                                                                                   

                                                         Р Е Ш Е Н И Е

                                                            именем РФ

пос. Гайны                                                                                               3 июля 2012 года

Гайнский районный суд Пермского края в составе председательствующего федерального судьи Зубовой Е.Н.,

с участием представителя истца - ФИО8,

при секретаре Исаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мизева Александра Борисовича, Мизевой Елены Борисовны о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>,

у с т а н о в и л :

Мизева Елена Борисовна и Мизев Александр Борисович обратились в суд с иском к администрации Гайнского сельского поселения о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельные участки и жилые дома в порядке наследования. В обоснование своих требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их дядя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший по адресу <адрес>. Ориентировочно в 1955 году администрацией Гайнского поссовета родителям ФИО3 ФИО4 (участнику ВОВ) и ФИО5 был выделен земельный участок для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, в этом же году на земельном участке был построен жилой дом, хозяйственные постройки и семья стала в нем жить, а свидетельство на право собственности на землю и жилой дом надлежащим образом оформлены не были. В данном доме проживала семья из четырех человек: родители ФИО4, ФИО5 и сыновья ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> смерти родителей сыновья ФИО6 и ФИО3 фактически вступили в право наследования. ФИО3 продолжал проживать в родительском доме, поддерживать в удовлетворительном состоянии надворные постройки, садить огород, оплачивать налоги на имущество и земельный участок, страховать имущество от несчастного случая. Старший брат ФИО6, проживавший уже в <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ и был похоронен на Кудымкарском городском кладбище. ФИО3 принимал участие в похоронах брата, соболезновал родственникам и племянникам Мизеву Александру Борисовичу и Мизевой Елене Борисовне. Своей семьи у ФИО3 не было, свое внимание, доброту и заботу он дарил своим племянникам. После его смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома одноэтажного, деревянного, общей площадью 27.7 кв.м., жилой 23 кв.м., который расположен за земельном участке площадью 1313 кв.м. по адресу <адрес>; квартиры, расположенной в одноэтажном деревянном жилом доме общей площадью 23,9 кв.м., жилой 9 кв.м. и прилегающим земельным участком общей площадью 2,54 кв.м., находящиеся по адресу <адрес>. Неизменность границ земельных участков подтверждается показаниями свидетелей-соседей ФИО10, ФИО9, ФИО7, проживающими в <адрес>. Таким образом умерший ФИО3 до своей смерти пользовался указанной недвижимостью открыто и непрерывно в течение многих лет, после его смерти заявители наследство приняли, так как в установленный законом срок обратились к нотариусу с соответствующим заявлением (фактически приняли наследственное имущество, провели захоронение ФИО3, распорядились имуществом). Никаких споров по поводу вступления в наследства у заявителей ни с кем нет. На наследство никто не претендует. Факт принадлежности жилого дома и земельного участка подтверждается документами.

В судебном заседании представитель истицы Мизевой Елены Борисовны, ФИО8 исковые требования поддержала и дополнительно пояснила, что является матерью истцов и соответственно женой умершего брата ФИО3 - ФИО6. Со ФИО3 она общалась до самой его смерти, они с детьми навещали его, помогали ему. Ей известно, что завещания ФИО3 не писал и кроме племянников наследников у него нет. Дом по адресу <адрес> строили родители ФИО3 и он прожил в нем всю жизнь. В <адрес> квартиру ФИО3 выдавала ЗАО «ВКСК», так как ФИО3 работал там инженером. Впоследствии ФИО3 эту квартиру приватизировал, но документы в регистрационной палате не сделал, так как он был инвалидом и ему было трудно передвигаться.

Истец Мизев Александр Борисович в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель администрации Гайнского сельского поселения в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что знакома с семьей ФИО3 с 1971 года, все это время он со своими родителями жил по адресу <адрес>, в доме, который родители ФИО3 построили в 50-х годах. Из близких родственников у ФИО3 были его родители и брат, все они в настоящее время умерли. Также ей известно, что у ФИО3 имеется квартира в <адрес>, которую ему выдавали во время работы в ЗАО «ВКСК». Считает, что наследниками ФИО3 являются дети его брата.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что ФИО3 приходился ему двоюродным братом. Дом, в котором проживал ФИО3 до своей смерти, строили родители ФИО3 в начале 50-х годов. Родители ФИО3 умерли, родной брат ФИО3 - ФИО6 умер в 2009 году. Кроме дома с земельным участком в <адрес> у ФИО3 имеется приватизированная квартира в <адрес>. Ему выдавали эту квартиру, когда он работал в ЗАО «ВКСК». Кроме детей ФИО6, племянников ФИО3, на наследство никто не претендует. Считает, что наследниками должны являться они.

В судебном заседании были исследованы:

- свидетельство о рождении ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- свидетельство о рождении ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- свидетельство о смерти ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- свидетельство о заключении брака между ФИО6 и ФИО8;

- свидетельство о рождении Мизева Александра Борисовича ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- свидетельство о рождении Мизевой Елены Борисовны ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- свидетельство о смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- свидетельство о смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- свидетельство о праве собственности на землю по адресу <адрес> на имя ФИО5;

- кадастровый паспорт земельного участка по адресу <адрес>;\

- справка из администрации Гайнского сельского поселения о том, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу <адрес> проживали ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- домовая книга <адрес>, начатая ДД.ММ.ГГГГ;

- технический паспорт на индивидуальный жилой дом по <адрес>;

- справка администрации Гайнского сельского поселения о том, что в квартире по адресу <адрес> никто не зарегистрирован и не проживает;

- справка КПОФГУП «Центр технической инвентаризации <адрес>» о том, что ФИО3 участвовал в приватизации жилья ДД.ММ.ГГГГ, договор на передачу квартиры в собственность граждан, приобретал в собственность квартиру по адресу <адрес>;

- свидетельство о праве собственности на землю по адресу <адрес>1 № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3;

- регистрационное удостоверение на <адрес> п. <адрес>ю 23,9 кв.м. на имя ФИО3;

- кадастровый паспорт на квартиру по адресу <адрес>1;

- договор на передачу квартиры в собственность ФИО3

Выслушав объяснения представителя истца, свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди являются полнородные и неполноводные братья и сестры наследодателя, его дедушки и бабушки как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы) наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1146 ГК РФ для наследника по закону умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем переходит по праву представления к его соответствующим потомкам и делится между ними поровну.

         В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

         В судебном заседании установлено, что ФИО3 являлся собственников квартиры общ.площадью 23,9 кв.м. и земельного участка общ.площадью 254 кв.м. по адресу <адрес> на основании договора передачи в собственность квартиры и свидетельства о праве собственности на землю. Также в судебном заседании установлено, что ФИО3 с 1955 года проживал в доме по адресу <адрес> до момента своей смерти ДД.ММ.ГГГГ Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество. Таким образом, ФИО3 после смерти своих родителей и брата фактически являлся единственным собственником жилого дома общ. площадью 27,7 кв.м. и земельного участка общ.площадью 1313 кв.м. по адресу <адрес>.

           После смерти родителей наследником второй очереди для ФИО3 являлся его полнородный брат ФИО6. Однако, учитывая, что наследник умер до открытия наследства, его доля по праву представления переходит к его потомкам, т.е. к Мизеву Александру Борисовичу и Мизевой Елене Борисовне и делится между ними поровну.

Таким образом, суд считает, что исковые требования Мизева Александра Борисовича и Мизевой Елены Борисовны о признании права собственности на земельные участки и жилые дома в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 198, 197 ГПК РФ, суд

                                                     р е ш и л :

Признать за Мизевым Александром Борисовичем ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Мизевой Еленой Борисовной ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> общей площадью 1313 кв.м. по 1/2 доли каждому.

Признать за Мизевым Александром Борисовичем ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Мизевой Еленой Борисовной ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> общей площадью 27,7 кв.м. по 1/2 доли каждому.

Признать за Мизевым Александром Борисовичем ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Мизевой Еленой Борисовной ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 23,9 кв.м. по 1/2 доли каждому.

Признать за Мизевым Александром Борисовичем ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Мизевой Еленой Борисовной ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельный кчасток, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 254 кв.м. по 1/2 доли каждому.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение месяца через Гайнский районный суд.

Председательствующий: подпись                                             Е.Н. Зубова

Копия верна

Судья                                                                                             Е.Н. Зубова