Решение по делу № 2-5084/2015 ~ М-3807/2015 от 10.06.2015

Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи- Мещеряковой А.П.

с участием заявителя - ФИО1

с участием представителя УФСГРКК по <адрес> – ФИО4 действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

с участием представителя Администрации <адрес> – ФИО2 действующая на основании доверенности 11.27-69 от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре судебного заседания - ФИО3

рассмотрев гражданское дело по заявлению ФИО1 о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с заявлением о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в государственной регистрации права собственности на земельный участок, указав в обоснование, что в апреле 2015г. обратился в Управление Росреестра, им были представлены документы для регистрации права собственности на земельный участок по <адрес> с кадастровым номером № 27:23:0051507:14 в упрощенном порядке. Государственная регистрация права собственности на указанный участок была приостановлена, и ему было предложено представить дополнительные документы, которые он предоставил, однако, ДД.ММ.ГГГГ<адрес> вынесло решение об отказе в государственной регистрации, мотивируя его тем, что он не представил необходимые документы для регистрации права собственности на земельный участок в упрощенном порядке. Им на государственную регистрацию права собственности были представлены, справка Краснореченского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка№ в <адрес> речка в районе в\базы № 74, решение Исполнительного комитета Хабаровского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № 748. В связи с тем, что список документов, которые могут служить основанием для регистрации права собственности на земельный участок, не является исчерпывающим и к ним относятся и иные документы, устанавливающие и удостоверяющие право гражданина на земельный участок, представление и других документов, по мнению заявителя, является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок в упрощенном порядке. Просит признать отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. в государственной регистрации права собственности на земельный участок по <адрес>- незаконным; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок по адресу <адрес> кадастровым номером №. 27:23:0051507:14

В судебном заседании заявитель ФИО1 заявленные требования поддержал, сославшись на обстоятельства изложенные в заявлении. Просит суд признать отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от 13.05.2015г. в государственной регистрации права собственности на земельный участок по <адрес>- незаконным; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок по адресу <адрес> кадастровым номером №. 27:23:0051507:14.

В судебном заседании представитель УФСГРКК по <адрес> – ФИО4 действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. заявленные требования не признал, предоставлен письменный отзыв, просит суд отказать в удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании представитель Администрации <адрес> – ФИО2 действующая на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ заявленные требования не признала, пояснила, что необходимо уточнить границы земельного участка.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п. 5 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» заинтересованное лицо вправе обжаловать в суд отказ регистрирующего органа в государственной регистрации прав.

Согласно п. 1 ст.254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должное гному лицу, государственному или муниципальному служащему.

Согласно ст. 255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

В судебном заседании установлено, что в Управление Росреестра обратился ФИО1 с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> кадастровым номером 27:23:0051507:14 площадью 1040 кв.м., решение Исполнительного комитета Хабаровского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № 748. ДД.ММ.ГГГГ. государственная регистрация права собственности была приостановлена, поскольку не предоставлен документ удостоверяющий право собственности на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГг. в соответствии ст.20 Закона о регистрации в государственной регистрации права собственности на земельный участок ФИО1 отказано, в связи с тем что заявитель не предоставил документы, необходимые для регистрации права.

Согласно п. 7 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в п. 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи.

При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; документ, устанавливающий или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Заявителем предоставлено решение Исполнительного комитета Хабаровского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № 748, которое содержит сведения о разрешении регистрации за гражданами на праве личной собственности строений.

Представленное на государственную регистрацию решение Исполнительного комитета Хабаровского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № устанавливает право собственности за ФИО5 на пристройку, площадью 6,2 кв.м.к дому расположенному на земельном участке площадью 600 кв.м. по <адрес>. Однако данный документ не удостоверяет и не устанавливает право заявителя, либо любого прежнего застройщика здания на земельный участок.

Кроме того земельный участок в решение Исполнительного комитета Хабаровского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № имеет площадь 600 кв.м., так как представленной заявителем кадастровой выписке №. 27:23:0051507:14 ДД.ММ.ГГГГ. площадь составляет 1040 кв.м.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. в государственной регистрации права собственности на земельный участок по <адрес> является законным.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199,254- 258 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении заявления ФИО1 о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Индустриальный районный суд <адрес>.

Судья : А.П.Мещерякова

Мотивированное решение изготовлено: 10.08.2015г.