Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3483/2011 ~ М-3263/2011 от 11.10.2011

Дело № 2-3483/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего: судьи Цыцаркиной С.И.,

при секретаре судебного заседания Мершеевой Р.А.,

а также с участием представителя истцов Евстратовой Н.Н., Дмитриевского Б.Н. - по ордеру адвоката Буевой О.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евстратовой Н.Н., Дмитриевского Б.Н. к Дмитриевской Л.Б., Дмитриевскому Ю.Б. об установлении юридического факта и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Евстратова Н.Н., Дмитриевский Б.Н. обратились в суд с иском и просят установить юридический факт владения Д. на праве собственности 61/125 долями в праве общей собственности на жилой дом без номера, инвентарный номер <данные изъяты>, расположенный в <адрес>; и признать за ними в порядке наследования по закону после смерти отца Д. право на 61/250 доли за каждым в праве общей собственности на указанный жилой дом.

Свои требования мотивируют тем, что на основании договора дарения, совершенного в простой письменной форме <дата> и зарегистрированного <дата> в исполнительном комитете Глазовского сельского Совета народных депутатов Серпуховского района под <номер> их отцу – Д. принадлежи на праве собственности 61/125 доли жилого дома без номера, расположенного в <адрес>. <дата> Д. умер. В установленный законом шестимесячный срок они, являясь единственными наследниками, обратились к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства после смерти отца, в вязи с чем, было открыто наследственное дело. Им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, на котором расположен жилой дом, а в выдаче свидетельства на часть жилого дома нотариус отказал в устной форме, ссылаясь на отсутствие регистрации договора дарения в БТИ Серпуховского района. Однако, принимая во внимание положения законодательства, действовавшего в момент заключения Д. сделки дарения части жилого дома, его право собственности возникло с момента регистрации договора в исполнительном комитете Совета народных депутатов. Иных требований, в том числе связанных с регистрацией договора в органах технической инвентаризации, действовавшее на то время законодательство не устанавливало.

Истцы в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель истцов (по ордеру Буева О.А.) в судебном заседании заявленные исковые требования доверителей просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Дмитриевская Л.Б. и Дмитриевский Ю.Б. в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса согласно требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из копии извлечения из технического паспорта на домовладение, составленного по состоянию на <дата>, усматривается, что в <адрес> имеется жилой дом без номера, инвентарный номер <данные изъяты> (л.д.7-8).

По договору дарения 61/125 долей жилого дома, зарегистрированного <дата> в исполнительном комитете Глазовского сельского Совета народных депутатов Серпуховского района под <номер>, Дмитриевский Ю.Б. подарил Д. 61/1125 долей жилого дома, находящегося в <адрес> (л.д.5).

Согласно справке администрации с/п Дашковское от <дата>, спорное домовладение принадлежит на праве собственности: 26/125 доли – Дмитриевской Л.Б.; 38/125 доли – Дмитриевскому Ю.Б.; 61/125 доли – Д. (л.д.9).

Д. умер <дата> (л.д.6).

Из копии свидетельств о рождении Дмтриевского Б.Н. и Н. усматривается, что их отцом указан Д. (л.д.12).

Из материалов наследственного дела усматривается, что истцами были поданы заявления нотариусу г.Серпухова о принятии наследства, открывшегося после смерти Д. и им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1\2 доле каждому на автомобиль марки <В.>, недополученную пенсию и земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся в <адрес> (л.д.19-37).

Согласно справке Серпуховского отдела Южного филиала ГУП МО «МОБТИ», инвентаризационная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на <дата> составляет <данные изъяты> (л.д.38).

Из копии из похозяйственных книг <номер> и <номер> по <адрес> за периоды 1991-1996гг., 1986-1990гг., 1997-2001гг., усматривается, что главой хозяйства значится Д. (л.д.44-45, 47).

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 262, п. 6 ч. 1 ст. 264, ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, в том числе факта владения и пользования недвижимым имуществом, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010г. № 10/22, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает у наследника со дня открытия наследства.

Совокупность исследованных судом доказательств позволяет сделать вывод о том, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт владения Д. на праве собственности 61/125 долями в праве общей собственности на жилой дом без номера, инвентарный номер <данные изъяты>, расположенный в <адрес>.

Суд считает возможным удовлетворить требования истцов об установлении факта владения Д. на праве собственности 61/125 долями в праве общей собственности на указанный жилой дом, так как установление данного факта для заявителей имеет юридическое значение и необходимо им для оформления наследственных прав.

Евстратова Н.Н. и Дмитриевский Б.Н., являясь наследниками первой очереди после смерти Д., умершего <дата>, в течение шести месяцев со дня открытия наследства подали заявление нотариусу г.Серпухова о принятии наследства, приняв, таким образом наследство, в связи с чем, истцы в порядке наследования после смерти Д. приобрели право собственности на спорное имущество. Других наследников нет.

Отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя на наследственное имущество, создало препятствия истцам в оформлении своих наследственных прав.

Ответчики право истцов на спорное имущество не оспаривают, своих требований о праве на наследственное имущество не заявили. Следовательно, требования истцов о признании за ними в порядке наследования по закону после смерти отца Д. права на 61/250 доли за каждым в праве общей собственности на жилой дом без номера, инвентарный номер <данные изъяты>, расположенный в <адрес>, в совокупности с установленными по делу обстоятельствами и на основании ст. 1164 ГК РФ, согласно которой, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Евстратовой Н.Н., Дмитриевского Б.Н. у Дмитриевской Л.Б., Дмитриевскому Ю.Б. об установлении юридического факта и признании права собственности удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности Д., умершей <дата>, 61/125 долями в праве общей собственности на жилой дом без номера, инвентарный номер <данные изъяты>, расположенный в <адрес>.

Признать за Евстратовой Н.Н. право собственности на 61/250 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом без номера, инвентарный номер <данные изъяты>, расположенный в <адрес>.

Признать за Дмитриевским Б.Н. право собственности на 61/250 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом без номера, инвентарный номер <данные изъяты>, расположенный в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной через Серпуховский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья: