Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-538/2019 ~ М-425/2019 от 11.03.2019

гражданское дело № 2-538/215-2019 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Курск                                 16 июля 2019 года

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Кофановой И.В.,

при секретарях Долженковой Н.М., Мокрецове А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беспаловой Раисы Ивановны к Уколовой Нине Константиновне, Косиловой Светлане Алексеевне, Косиловой Анастасии Николаевне, Бреевой Наталье Алексеевне, Беспалову Алексею Сергеевичу, Чуйковой Вере Григорьевне, Максимовой Галине Дмитриевне, Плеходановой Олесе Владимировне, Горбачевой Елене Александровне о разделе земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Беспалова Раиса Ивановна обратилась в Курский районный суд Курской области с иском к Уколовой Нине Константиновне, Косиловой Светлане Алексеевне, Косиловой Анастасии Николаевне, Бреевой Наталье Алексеевне, Беспалову Алексею Сергеевичу, Чуйковой Вере Григорьевне, Максимовой Галине Дмитриевне, Плеходановой Олесе Владимировне, Горбачевой Елене Александровне, в котором просила произвести раздел земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, и выделить ей в порядке раздела земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 26.04.2018 года, выполненным ООО «Геодезия-кадастр».

В ходе судебного разбирательства стороны – истец Беспалова Р.И. и ответчики Уколова Н.К., Косилова С.А., Косилова А.Н., Бреева Н.А., Беспалов А.С., Чуйкова В.Г., Максимова Г.Д., Плеходанова О.В. и Горбачева Е.А. представили письменное заявление о прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, а также письменный текст мирового соглашения, подписанного сторонами, по условиям которого:

1. Беспалова Раиса Ивановна отказывается от исковых требований в полном объеме.

2. Беспалова Раиса Ивановна, Уколова Нина Константиновна, Косилова Светлана Алексеевна, Косилова Анастасия Николаевна, Бреева Наталья Алексеевна, Ильина Наталья Васильевна, действующая от имени Беспалова Алексея Сергеевича по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, Чуйкова Вера Григорьевна, Максимова Галина Дмитриевна, Плеходанова Олеся Владимировна, Горбачева Елена Александровна договорились произвести реальный раздел земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с Межевым планом от 05.06.2019 г., выполненным Кадастровым инженером Рышковой О.М. в связи с образованием 3 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, следующим образом:

2.1. Признать за Беспаловой Раисой Ивановной право собственности на многоконтурный земельный участок ЗУ 1, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (первый контур ЗУ 1 (1), общей площадью <данные изъяты> кв.м., второй контур ЗУ 1 (2), общей площадью <данные изъяты> кв.м.) по адресу: <адрес>.

При этом, часть земельного участка ЗУ1 - чзу1, площадью <данные изъяты> кв.м., будет бессрочно использоваться собственниками квартиры № дома №, расположенного по адресу: <адрес> для прохода и/или проезда к земельному участку, с кадастровым номером <данные изъяты>, а так же собственниками квартир № и автономного жилого блока по адресу: <адрес> для подхода к части земельного участка ЗУ1 – чзу2.

Кроме того, часть земельного участка ЗУ1 – чзу2, площадью <данные изъяты> кв.м., будет использоваться же собственниками квартир № и автономного жилого блока по адресу: <адрес> для подхода, ремонта и обслуживания питьевого колодца. Вышеуказанное обременение части земельного участка ЗУ1 – чзу2, площадью <данные изъяты> кв.м., может быть прекращено только по письменному согласию всех собственников квартир № и автономного жилого блока по адресу: <адрес>.

Беспалова Раиса Ивановна обязуется освободить земельный участок ЗУ1/чзу1 от расположенной на нем хозяйственной постройки и иного движимого имущества в срок до 01.09.2019 г., а так же Беспалова Раиса Ивановна обязуется не чинить препятствия собственникам квартиры № дома №, расположенного по адресу: <адрес> в беспрепятственном проходе и/или проезде к земельному участку, с кадастровым номером <данные изъяты>, а так же собственникам квартир № и автономного жилого блока по адресу: <адрес> в беспрепятственном подходе, ремонте и обслуживании питьевого колодца.

В случае перехода права собственности на принадлежащую Беспаловой Раисе Ивановне недвижимость по адресу: <адрес>, Беспалова Раиса Ивановна обязуется поставить в известность своих правопреемников о наличии вышеуказанных обременений ЗУ1 (1).

2.2. Признать за Уколовой Ниной Константиновной, Косиловой Светланой Алексеевной, Косиловой Анастасией Николаевной, Бреевой Натальей Алексеевной, Беспаловым Алексеем Сергеевичем право общей долевой собственности по 1/5 доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

При этом, часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>/чзу1, площадью <данные изъяты> кв.м., будет бессрочно использоваться собственниками автономного жилого блока с кадастровым номером <данные изъяты> для прохода и/или проезда к ЗУ1(2).

Кроме того, часть земельного участка <данные изъяты>/чзу2, площадью <данные изъяты> кв.м., будет использоваться собственниками квартир № и автономного жилого блока по адресу: <адрес> для подхода, ремонта и обслуживания питьевого колодца. Вышеуказанное обременение части земельного участка <данные изъяты>/чзу2, площадью <данные изъяты> кв.м., может быть прекращено только по письменному согласию всех собственников квартир № и автономного жилого блока по адресу: <адрес>.

Уколова Нина Константиновна, Косилова Светлана Алексеевна, Косилова Анастасия Николаевна, Бреева Наталья Алексеевна, Беспалов Алексей Сергеевич обязуются не чинить препятствия собственникам автономного жилого блока с кадастровым номером <данные изъяты> в беспрепятственном проходе и/или проезде к ЗУ1(2), а так же собственникам квартир № и автономного жилого блока по адресу: <адрес> в беспрепятственном подходе, ремонте и обслуживании питьевого колодца.

В случае перехода права собственности на принадлежащую Уколовой Нине Константиновне, Косиловой Светлане Алексеевне, Косиловой Анастасии Николаевне, Бреевой Наталье Алексеевне, Беспалову Алексею Сергеевичу недвижимость по адресу: <адрес>, вышеуказанные лица обязуются поставить в известность своих правопреемников о наличии вышеуказанных обременений земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

2.3. Признать право собственности за Чуйковой Верой Григорьевной на земельный участок ЗУ 3, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>;

При этом, часть земельного участка ЗУ3 - чзу1, площадью <данные изъяты> кв.м., будет бессрочно использоваться собственниками квартиры № дома №, расположенного по адресу: <адрес> для прохода и/или проезда к ЗУ2(1). Чуйкова Вера Григорьевна обязуется не чинить препятствия собственникам квартиры № дома №, расположенного по адресу: <адрес> в беспрепятственном проходе и/или проезде к ЗУ2(1). Чуйкова Вера Григорьевна обязуется поставить в известность своих правопреемников о наличии вышеуказанных обременений ЗУ3.

2.4. Признать за Максимовой Галиной Дмитриевной, Плеходановой Олесей Владимировной, Горбачевой Еленой Александровной право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на многоконтурный земельный участок ЗУ 2, общей площадью <данные изъяты> кв.м., (первый контур ЗУ 2 (1), общей площадью <данные изъяты> кв.м., второй контур ЗУ 2 (2), общей площадью <данные изъяты> кв.м.) по адресу: <адрес>.

При этом, часть земельного участка ЗУ2 - чзу1, площадью <данные изъяты> кв.м., будет бессрочно использоваться собственниками квартиры № дома №, расположенного по адресу: <адрес> для прохода и/или проезда к ЗУ 3. Максимова Галина Дмитриевна, Плеходанова Олеся Владимировна, Горбачева Елена Александровна обязуются не чинить препятствия собственникам квартиры № дома №, расположенного по адресу: <адрес> в беспрепятственном проходе и/или проезде к ЗУ3, при этом вышеуказанные лица обязуются поставить в известность своих правопреемников о наличии вышеуказанных обременений ЗУ2(2).

3. Стороны договорились не чинить препятствия друг другу в обслуживании объектов капитального строительства, принадлежащих каждой из сторон.

4. Внести в ЕГРН изменения в сведения о земельном участке, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес> в связи с образованием 3 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> а именно:

в сведения о площади земельного участка – изменив площадь с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м;

в сведения о собственниках – прекратив запись о собственности за Беспаловой Раисой Ивановной (60/200 доли), Чуйковой Верой Григорьевной (20/100 долей), Максимовой Галиной Дмитриевной (31/300 долей), Плеходановой Олесей Владимировной (31/300 долей), Горбачевой Еленой Александровной (31/300 долей), изменив размер долей в праве общей долевой собственности с 19/500 на 1/5 за Уколовой Ниной Константиновной, Косиловой Светланой Алексеевной, Косиловой Анастасией Николаевной, Бреевой Натальей Алексеевной, Беспаловым Алексеем Сергеевичем.

7. Расходы, понесенные каждой из сторон по настоящему делу, относятся на их счет.

    В судебном заседании представитель истца Беспаловой Р.И. по доверенности Барсукова М.А., представитель ответчиков Максимовой Г.Д., Чуйковой В.Г., Бреевой Н.А., Беспалова А.С. по доверенностям Ильина Н.В. просили мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

Истец Беспалова Р.И., ответчики Уколова Н.К., Косилова С.А., Косилова А.Н., Бреева Н.А., Беспалов А.С., Чуйкова В.Г., Максимова Г.Д., Плеходанова О.В., Горбачева Е.А. в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте его проведения, не явились. Ходатайствовали об окончании рассмотрения дела в свое отсутствие, просили утвердить вышеуказанное мировое соглашение.

Третьи лица Машковский П.С., Управление Росреестра по Курской области, АО «Банк Русский Стандарт», ОСП по Курскому району УФССП России по Курской области в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте его проведения, не явились.

Рассмотрев заявление об утверждении мирового соглашения и материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости утверждения мирового соглашения по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны вправе закончить дело заключением мирового соглашения. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно требованиям ст. 173 ГПК РФ условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Судом разъяснены сторонам последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, в соответствии с которыми при утверждении мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам известны и понятны.

В связи с тем, что настоящее мировое соглашение не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит требованиям закона, совершено в интересах сторон оно подлежит принятию и утверждению судом.

Производство по настоящему гражданскому делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Беспаловой Раисой Ивановной, Уколовой Ниной Константиновной, Косиловой Светланой Алексеевной, Косиловой Анастасией Николаевной, Бреевой Натальей Алексеевной, Беспаловым Алексеем Сергеевичем, Чуйковой Верой Григорьевной, Максимовой Галиной Дмитриевной, Плеходановой Олесей Владимировной, Горбачевой Еленой Александровной, по условиям которого:

1. Беспалова Раиса Ивановна отказывается от исковых требований в полном объеме.

2. Беспалова Раиса Ивановна, Уколова Нина Константиновна, Косилова Светлана Алексеевна, Косилова Анастасия Николаевна, Бреева Наталья Алексеевна, Ильина Наталья Васильевна, действующая от имени Беспалова Алексея Сергеевича по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, Чуйкова Вера Григорьевна, Максимова Галина Дмитриевна, Плеходанова Олеся Владимировна, Горбачева Елена Александровна договорились произвести реальный раздел земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с Межевым планом от 05.06.2019 г., выполненным Кадастровым инженером Рышковой О.М. в связи с образованием 3 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, следующим образом:

2.1. Признать за Беспаловой Раисой Ивановной право собственности на многоконтурный земельный участок ЗУ 1, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (первый контур ЗУ 1 (1), общей площадью <данные изъяты> кв.м., второй контур ЗУ 1 (2), общей площадью <данные изъяты> кв.м.) по адресу: <адрес>.

При этом, часть земельного участка ЗУ1 - чзу1, площадью <данные изъяты> кв.м., будет бессрочно использоваться собственниками квартиры № дома №, расположенного по адресу: <адрес> для прохода и/или проезда к земельному участку, с кадастровым номером <данные изъяты>, а так же собственниками квартир № и автономного жилого блока по адресу: <адрес> для подхода к части земельного участка ЗУ1 – чзу2.

Кроме того, часть земельного участка ЗУ1 – чзу2, площадью <данные изъяты> кв.м., будет использоваться же собственниками квартир № и автономного жилого блока по адресу: <адрес> для подхода, ремонта и обслуживания питьевого колодца. Вышеуказанное обременение части земельного участка ЗУ1 – чзу2, площадью <данные изъяты> кв.м., может быть прекращено только по письменному согласию всех собственников квартир № и автономного жилого блока по адресу: <адрес>.

Беспалова Раиса Ивановна обязуется освободить земельный участок ЗУ1/чзу1 от расположенной на нем хозяйственной постройки и иного движимого имущества в срок до 01.09.2019 г., а так же Беспалова Раиса Ивановна обязуется не чинить препятствия собственникам квартиры № дома №, расположенного по адресу: <адрес> в беспрепятственном проходе и/или проезде к земельному участку, с кадастровым номером <данные изъяты>, а так же собственникам квартир № и автономного жилого блока по адресу: <адрес> в беспрепятственном подходе, ремонте и обслуживании питьевого колодца.

В случае перехода права собственности на принадлежащую Беспаловой Раисе Ивановне недвижимость по адресу: <адрес>, Беспалова Раиса Ивановна обязуется поставить в известность своих правопреемников о наличии вышеуказанных обременений ЗУ1 (1).

2.2. Признать за Уколовой Ниной Константиновной, Косиловой Светланой Алексеевной, Косиловой Анастасией Николаевной, Бреевой Натальей Алексеевной, Беспаловым Алексеем Сергеевичем право общей долевой собственности по 1/5 доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

При этом, часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>/чзу1, площадью <данные изъяты> кв.м., будет бессрочно использоваться собственниками автономного жилого блока с кадастровым номером <данные изъяты> для прохода и/или проезда к ЗУ1(2).

Кроме того, часть земельного участка <данные изъяты>/чзу2, площадью <данные изъяты> кв.м., будет использоваться собственниками квартир № и автономного жилого блока по адресу: <адрес> для подхода, ремонта и обслуживания питьевого колодца. Вышеуказанное обременение части земельного участка <данные изъяты>/чзу2, площадью <данные изъяты> кв.м., может быть прекращено только по письменному согласию всех собственников квартир № и автономного жилого блока по адресу: <адрес>.

Уколова Нина Константиновна, Косилова Светлана Алексеевна, Косилова Анастасия Николаевна, Бреева Наталья Алексеевна, Беспалов Алексей Сергеевич обязуются не чинить препятствия собственникам автономного жилого блока с кадастровым номером <данные изъяты> в беспрепятственном проходе и/или проезде к ЗУ1(2), а так же собственникам квартир № и автономного жилого блока по адресу: <адрес> в беспрепятственном подходе, ремонте и обслуживании питьевого колодца.

В случае перехода права собственности на принадлежащую Уколовой Нине Константиновне, Косиловой Светлане Алексеевне, Косиловой Анастасии Николаевне, Бреевой Наталье Алексеевне, Беспалову Алексею Сергеевичу недвижимость по адресу: <адрес>, вышеуказанные лица обязуются поставить в известность своих правопреемников о наличии вышеуказанных обременений земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

2.3. Признать право собственности за Чуйковой Верой Григорьевной на земельный участок ЗУ 3, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>;

При этом, часть земельного участка ЗУ3 - чзу1, площадью <данные изъяты> кв.м., будет бессрочно использоваться собственниками квартиры № дома №, расположенного по адресу: <адрес> для прохода и/или проезда к ЗУ2(1). Чуйкова Вера Григорьевна обязуется не чинить препятствия собственникам квартиры № дома №, расположенного по адресу: <адрес> в беспрепятственном проходе и/или проезде к ЗУ2(1). Чуйкова Вера Григорьевна обязуется поставить в известность своих правопреемников о наличии вышеуказанных обременений ЗУ3.

2.4. Признать за Максимовой Галиной Дмитриевной, Плеходановой Олесей Владимировной, Горбачевой Еленой Александровной право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на многоконтурный земельный участок ЗУ 2, общей площадью <данные изъяты> кв.м., (первый контур ЗУ 2 (1), общей площадью <данные изъяты> кв.м., второй контур ЗУ 2 (2), общей площадью <данные изъяты> кв.м.) по адресу: <адрес>.

При этом, часть земельного участка ЗУ2 - чзу1, площадью <данные изъяты> кв.м., будет бессрочно использоваться собственниками квартиры № дома №, расположенного по адресу: <адрес> для прохода и/или проезда к ЗУ 3. Максимова Галина Дмитриевна, Плеходанова Олеся Владимировна, Горбачева Елена Александровна обязуются не чинить препятствия собственникам квартиры № дома №, расположенного по адресу: <адрес> в беспрепятственном проходе и/или проезде к ЗУ3, при этом вышеуказанные лица обязуются поставить в известность своих правопреемников о наличии вышеуказанных обременений ЗУ2(2).

3. Стороны договорились не чинить препятствия друг другу в обслуживании объектов капитального строительства, принадлежащих каждой из сторон.

4. Внести в ЕГРН изменения в сведения о земельном участке, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес> в связи с образованием 3 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, а именно:

в сведения о площади земельного участка – изменив площадь с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м;

в сведения о собственниках – прекратив запись о собственности за Беспаловой Раисой Ивановной (60/200 доли), Чуйковой Верой Григорьевной (20/100 долей), Максимовой Галиной Дмитриевной (31/300 долей), Плеходановой Олесей Владимировной (31/300 долей), Горбачевой Еленой Александровной (31/300 долей), изменив размер долей в праве общей долевой собственности с 19/500 на 1/5 за Уколовой Ниной Константиновной, Косиловой Светланой Алексеевной, Косиловой Анастасией Николаевной, Бреевой Натальей Алексеевной, Беспаловым Алексеем Сергеевичем.

7. Расходы, понесенные каждой из сторон по настоящему делу, относятся на их счет.

Производство по гражданскому делу по иску Беспаловой Раисы Ивановны к Уколовой Нине Константиновне, Косиловой Светлане Алексеевне, Косиловой Анастасии Николаевне, Бреевой Наталье Алексеевне, Беспалову Алексею Сергеевичу, Чуйковой Вере Григорьевне, Максимовой Галине Дмитриевне, Плеходановой Олесе Владимировне, Горбачевой Елене Александровне о разделе земельного участка, прекратить.

    На определение может быть подана частная жалоба в Курский областной суд через Курский районный суд в течение 15 (пятнадцати) дней со дня его вынесения.

Судья Курского районного суда               И.В. Кофанова

Курской области