Решение по делу № 2-296/2012 ~ М-237/2012 от 20.04.2012

Дело №2-296/2012          

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Касли        ДД.ММ.ГГГГ

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Александровой Ю.Н.,

при секретаре Куделькиной Е.Б.,

с участием:

представителя истца Ивановой Л.М., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя истца, адвоката Дубровской Н.Т., действующей на основании ордера № от 20 апреля 2-2012 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Л.М. действующей в интересах Ситдиковой Д.Д. по доверенности к администрации Багарякского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Л.М., действующая в интересах Ситдиковой Д.Д. по доверенности, обратилась в суд с иском к администрации Багарякского сельского поселения <адрес> о признании права собственности за Ситдиковой Д.Д. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> №, свои требования обосновывая тем, что Ситдикову Д.Д. в ДД.ММ.ГГГГ году купила спорный жилой дом, все время до настоящего времени пользовалась им, оплачивала налоги, производила ремонт, в ДД.ММ.ГГГГ году её муж Ситдиков М.И. приватизировал земельный участок на котором расположен спорный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ Ситдиков М.И. умер, после его смерти истец продолжала пользоваться жилым домом и земельным участком, сажала овощи, собирала урожай, оплачивалал налоги. В настоящее время ей необходимо признать за собой право собственности на жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании представитель истца Иванова Л.М. действующая в интересах Ситдиковой Д.Д. по доверенности, адвокат Дубровская Н.Т., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования поддержали по основаниям указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Багарякского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, М.С.М. привлеченный к участию в деле по инициативе суда, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, относительно заявленных исковых требований не возражает.

Выслушав представителя истца Иванову Л.М., адвокату Дубровскую Н.Т., допросив свидетелей Щ.Н.Л., С.З.В., исследовав все материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.17 ГК РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами и возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Судом установлено, что между М.А.С. и Нечевой (Ситдиковой) Д.Д. был заключен договор купли-продажи жилого дома (л.д.8).

В соответствии с архивной справкой, выданной администрацией Багарякского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ за №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> №, значится за Ситдиковой (Нечевой) Д.Д. с 1969 года по настоящее время (л.д.9).

Ситдиков М.И. и Нечева Д.Д. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после регистрации брака Нечевой Д.Д. была присвоена фамилия Ситдикова (л.д.7).

Учитывая положения ч.2 ст.218 ГК РФ, то обстоятельство, что Ситдикова Д.Д. владела спорным жилым домом, суд находит, что имеется достаточно доказательств, подтверждающих возникновение за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> №.

Передача в собственность земельного участка Ситдикову М.И. осуществлялась в соответствии с действующими в тот период Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», и Законом РСФСР «О собственности в РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ с изменениями. При этом при первичном предоставлении земельного участка (пая) свидетельство выдавалось по решению местной администрации.

Ситдикову И.Г. на основании постановления главы администрации Багарякского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ за №, выдано свидетельство на право собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13).

Земельный участок из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3300 кв.м., состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер 74:09:0111001:1143, что подтверждается Кадастровым паспортом земельного участка (Выписка из государственного кадастра недвижимости), выданным Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Правообладателем является Ситдиков М.Г., вид права: собственность. В особых отметках указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.14).

Ситдиков М.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти IV- ИВ № (л.д.15).

По сообщению нотариуса нотариального округа Каслинского муниципального района исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Ситдикова М.И. наследственное дело не заводилось (л.д.42).

Учитывая, что согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, и то обстоятельство, что Ситдикова Д.Д. приняла наследство после смерти мужа Ситдикова М.Г. путем проживания с ним по одному адресу, суд находит подлежащим удовлетворению требование о признании за Ситдиковой Д.Д. права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> №.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Щ.Н.Л., С.З.В. подтвердили обстоятельства, указанные в исковом заявлении. У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, так как показания свидетелей не противоречат пояснениям заявителя и представленным в материалы дела доказательствам.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ситдикову Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственником жилого дома (литера по плану Аа), общей площадью 49,0 кв.м., со служебными постройками и сооружениями: навесом, пятью сараями, баней, воротами, расположенного по адресу: <адрес> №.

Служебные постройки и сооружения являются принадлежностью к жилому дому и самостоятельной регистрации не подлежат.

Признать Ситдикову Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 74:09:0111001:1143, площадью 3300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> №.

Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

В случае пропуска срока для подачи апелляционной жалобы, сторона, пропустившая указанный срок по уважительной причине, вправе обратиться к суду с ходатайством о его восстановлении, одновременно с подачей жалобы.

Председательствующий: Александрова Ю.Н.

Решение вступило в законную силу.