Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-291/2019 ~ М-175/2019 от 18.02.2019

Дело № 2-291/2019

Решение

Именем Российской Федерации

Г.Саранск 19 марта 2019 года

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

В составе судьи Устимовой Н.И.,

При секретаре Кильдюшовой М.Ф.,

С участием в деле истца Беляевой Елены Юрьевны,

Ответчиков Беляева Сергея Владимировича, Филинкиной Светланы Юрьевны,

общества с ограниченной ответственностью «Городская

Управляющая компания Пролетарского района»,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой Елены Юрьевны к Беляеву Сергею Владимировичу, Филинкиной Светлане Юрьевне, обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, о возложении обязанности заключить соглашение и выдать отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец-Беляева Е.Ю. обратилась в суд с иском к ответчикам Беляеву С.В., Филинкиной С.Ю., обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, о возложении обязанности заключить соглашение и выдать отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг по тем основаниям, что Беляева Е.Ю. является собственником (9/30) доли жилого помещения по адресу: <адрес> Совместно с ней собственниками являются Филинкина С.Ю. (1/2) доля жилого помещения и Беляев С.В. (1/5) доля жилого помещения. В квартире по адресу: <адрес> открыт счет №. На протяжении длительного периода времени оплату коммунальных услуг и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения осуществляет она, Беляева Е.Ю., Беляев С.В. осуществляет частичную оплату коммунальных услуг. Ответчик Филинкина С.Ю. отказывается производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. В соответствии со статьей 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации просит определить порядок участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в соответствии с долями в праве долевой собственности: Беляевой Елене Юрьевне – 9/30 долей; Беляеву Сергею Владимировичу-1/5 доли; Филинкиной Светлане Юрьевне-1/2 доли; обязать ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района» заключить с Беляевой Еленой Юрьевной, Беляевым Сергеем Владимировичем, Филинкиной Светланой Юрьевной отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире по адресу: <адрес>

Истец Беляева Е.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала по тем же основаниям, в том же объеме. Просит иск удовлетворить в полном объеме и не возмещать ей расходы по уплате государственной пошлины.

Ответчик Филинкина С.Ю. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик Беляев С.В. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района» в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Выслушав истца, ответчика Филинкину С.Ю., исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В ходе рассмотрения дела установлено, что квартира <адрес>, общей площадью 63,2 кв.м. находится в общей долевой собственности Беляевой Е.Ю. (9/30 долей), Беляева С.В. (1/5 доли); Филинкиной С.Ю. (1/2 доли), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.03.2019 г. №

Как следует из выписки из домовой книги, выданной ООО «Саранский информационный центр» 18.03.2019 г., по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства глава семьи Беляева Елена Юрьевна с 05.11.1986 г., сестра Филинкина Светлана Юрьевна с 05.11.1986 г., сын Беляев Сергей Владимирович с 03.07.1995 г.

На жилое помещение по адресу: <адрес> открыт один лицевой счет №, что подтверждается копией лицевого счета от 17.12.2018 г., выданного ООО «Саранский расчетный центр».

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Норма, содержащаяся в части третьей статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, дублируется статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;"&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;+&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц и между ними не достигнуто соглашение по оплате жилья и коммунальных услуг на основании одного платежного документа, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачу ему соответствующего платежного документа.