Решение по делу № 2-17/2018 (2-2053/2017;) ~ М-1661/2017 от 17.08.2017

Дело № 2-101/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2018 года                                                               г. Холмск

Холмский городской суд Сахалинской области

в составе председательствующего судьи Рудопас Л.В.,

при секретаре Черно К.И.,

с участием представителя истца Флейгель О.В., ответчика Попова К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Тепло» к Поповой Е. В., Попову К. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление), расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

17 августа 2017 года МУП «Тепло» обратилось в суд с иском к Поповой Е.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление), указав, что в результате неисполнения обязанности Поповой Е.В. по внесению платы за коммунальные услуги (отопление) за период с 01 мая 2015 года по 31 мая 2017 года, оказанные по адресу: <адрес>, образовалась задолженность в размере 60938 рублей 45 копеек. Просит суд взыскать с Поповой Е. В. сумму задолженности по коммунальным услугам (отопление) в размере 60938 рублей 45 копеек, государственную пошлину в размере 2028 рублей 15 копеек.

Определениями суда от 22 сентября 2017 года, от 18 октября 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Попов К. А. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено ООО «Северная».

           Представитель истца Флейгель О.В. в судебном заседании на удовлетворении иска настояла по доводам в нем изложенным, просила в солидарном порядке взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг и судебные расходы с ответчиков Поповой Е.В., Попова К.А..

Ответчик Попов К.А. против удовлетворения исковых требований возражал, по тем основаниям, что коммунальная услуга по адресу <адрес> истцом не оказывается, поскольку в 2001 году ответчиком было произведено переустройство системы отопления в квартире с центрального на автономное, следовательно обязанности оплачивать неполученную коммунальную услугу у ответчиков не возникло.

Ответчик Попова Е.В. представитель третьего лица ООО «Северная» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. При указанных обстоятельствах, суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно сведениям росреестра от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения, расположенного в <адрес> являются Попов К. А. и Попова Е. В. по ? доли в праве общедолевой собственности.

        В силу ст.210 ГК РФ и ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

     Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).

     Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2).

     Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

     1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

     2) взнос на капитальный ремонт;

     3) плату за коммунальные услуги (ч.2).

     Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3).

     Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4).

    Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

         Как следует из ч.2 и ч.7 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

          В соответствии с пунктом 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, если абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, первое фактическое подключение абонента в установленном порядке к присоединенной сети является достаточным основанием для признания договора заключенным.

          В силу пункта 30 Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пункте 17 Правил.

          Согласно карточке расчетов за период с 01 октября 2015 года по 31 мая 2017 года за ответчиками числится задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) в размере в сумме 60938 рублей 45 копеек.

           При таких обстоятельствах, суд считает правомерным требования истца о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженность в спорный период, поскольку ответчик пользуется услугой по теплоснабжению через присоединённую сеть, и между сторонами возникли договорные отношения, следовательно, истец, как ресурсоснабжающая организация, вправе требовать от потребителя оплату предоставленных коммунальных услуг.

Что касается доводов ответчика об отсутствии обязанности оплачивать коммунальную услугу отопление, ввиду неполучения услуги от истца при отсутствии радиаторов отопления, то названные доводы нельзя признать состоятельными.

Так в качестве законности произведенного переоборудования системы отопления в квартире ответчиков, последними не представлено надлежащих документов.

Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, содержится в разделе 10 Правил «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Из положений данного раздела следует, что при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба). Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. По окончании проверки информации, содержащейся в заявлении потребителя, составляется акт проверки. Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги. Если в ходе проверки факт нарушения качества коммунальной услуги не подтвердится, то в акте проверки указывается об отсутствии факта нарушения качества коммунальной услуги. В случае непроведения исполнителем проверки в срок, установленный в п. 108 настоящих Правил, а также в случае невозможности уведомить его о факте нарушения качества предоставляемых услуг в связи с ненадлежащей организацией работы круглосуточной аварийной службы потребитель вправе составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие исполнителя. В таком случае указанный акт подписывается не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом.

В судебном заседании установлено, что услуга по отоплению истцом до границы балансовой принадлежности в спорный период производилась надлежащим образом, ответчики не уведомляли МУП «Тепло» о предоставлении им в спорный период указанных коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; акт о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества не составлялся.

Раздел 10 Правил предоставления коммунальных услуг, в качестве оснований для изменения размера платы за коммунальные услуги указывает только на предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также на перерывы в предоставлении коммунальных услуг для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов.

При оценке данного обстоятельства также следует иметь в виду, что Правила предоставления коммунальных услуг содержат прямой запрет потребителю на самовольный демонтаж или отключение обогревающих элементов, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом (п.35).

          В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

         Запрет на переоборудование жилых помещений (включающее в себя и перенос нагревательных приборов) без получения разрешения соответствующих органов в установленном порядке и согласования с соответствующими заинтересованными организациями установлен Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, которые дублируют в этой части положения утративших силу Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Приказом Государственного комитета РФ по жилищной и строительной политике от 26 декабря 1997 года № 17-139.

     Более того, пунктом 1.7.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, предусмотрена обязанность лица, допустившего самовольное переустройство или переоборудование жилого помещения, привести это помещение в прежнее состояние.

      Демонтаж радиаторов в квартире нарушает систему отопления многоквартирного жилого дома. При отключении отдельных помещений от теплоснабжения требуется перерасчет системы отопления, проведение мероприятий по устранению негативных последствий в связи с отключением отдельных помещений от отопления, которые могут быть проведены только в соответствии с действующим законодательством.

Акты о наличии автономного отопления в квартире ответчиков от 23.10.2017 года и 04.02.2015 года, предоставленные в подтверждение доводов об оказании некачественной коммунальной услуги истцом, суд признает несостоятельными, поскольку указанные акты не являются надлежащим доказательством законности произведенного переоборудования системы отопления в квартире ответчиков.

         Поскольку демонтаж радиаторов системы отопления произведен без разрешения компетентного органа (доказательств обратного не представлено), а возможность одностороннего расторжения гражданином договора теплоснабжения (в том числе путем демонтажа радиаторов отопления в квартире либо отказа от установки ранее демонтированных радиаторов) нормами действующего жилищного и гражданского законодательства не предусмотрена, в отсутствии доказательств оказания услуги ненадлежащего качества, оснований для освобождения ответчика от оплаты услуги теплоснабжения по названным обстоятельствам у суда не имеется.

Названные обстоятельства подтверждаются также вступившими в законную силу решениями Холмского городского суда от 29 августа 2016 года по гражданскому делу № 2-2266/2016, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда от 13 декабря 2016 года Попову К. А., Поповой Е. В. в удовлетворении иска к администрации муниципального образования «Холмский городской округ» и МУП «Тепло» о сохранении жилого помещения в переустроенном виде, расположенного в <адрес>67, признании переустройства – отключения от центрального отопления и установки индивидуального отопления по адресу: <адрес>67 в <адрес>, законным и обязании МУП «Тепло» аннулировать задолженность за коммунальные услуги, а также не начислять плату в дальнейшем и взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей, отказано в полном объеме по тем основаниям, что процедура переустройства системы отопления жилого помещения в многоквартирном доме с центральным отоплением, ответчиками в установленном законом порядке не выполнена и произведена самовольно.

Вступившим в законную силу решением Холмского городского суда от 5 сентября 2017 года по административному делу №а-1898/2017, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Сахалинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ Попову К. А. в удовлетворении административного искового заявления к к Администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о признании незаконным решения администрации муниципального образования «Холмский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ № квх об отказе в согласовании переустройства системы отопления с центральной на автономную в <адрес> в <адрес> отказано.

          В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

           Ответчиками каких-либо доказательств, опровергающих расчеты и доводы истца, а также оказание услуги ненадлежащего качества в спорный период, не представлено.

    Рассматривая требования истца об определении порядка взыскания задолженности в солидарном порядке, суд приходит к следующему.

          Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Пункт же 2 статьи 244 ГК РФ предусматривает, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевой собственности).

          Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, что следует из ст. 249 ГК РФ.

           На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

       Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

       На основании ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

        Вместе с тем кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников, что предусмотрено п. 2 ст. 323 ГК РФ.

        Однако действующим законодательством не предусмотрена солидарная ответственность долевых собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с изложенным, в соответствии со ст.ст.98, 103 ГПК РФ, в совокупности с нормами ст.ст.333.17-333.19, п.6 ст.52, и п.п.10 п.1 ст.13 НК РФ НК РФ суд приходит к выводу о том, что задолженность по оплате коммунальных услуг и расходов по оплате государственной пошлины подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, а именно задолженность в размере 30469 рублей 22 копеек, сумму оплаченной государственной пошлины в размере 1014 рублей 08 копеек.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Тепло» к Поповой Е. В., Попову К. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление), расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с Поповой Е. В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тепло» задолженность по оплате коммунальной услуги отопление оказанной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30469 рублей 22 копеек, государственную пошлину в размере 1014 рублей 08 копеек, всего ко взысканию 31483 (тридцать одна тысяча четыреста восемьдесят три) рубля 30 копеек.

Взыскать с Попова К. А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тепло» задолженность по оплате коммунальной услуги отопление оказанной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30469 рублей 22 копеек, государственную пошлину в размере 1014 рублей 08 копеек, всего ко взысканию 31483 (тридцать одна тысяча четыреста восемьдесят три) рубля 30 копеек.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

      Мотивированное решение изготовлено 30 января 2018 года.

                             Судья                      Л.В. Рудопас