Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-493/2021 ~ М-432/2021 от 20.04.2021

<данные изъяты>

№ 2-493/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск                                             19 мая 2021 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи – Петелиной М.С.,

с участием прокурора – Шайкиной А.М.,

при секретаре – Шукуровой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела        № 2-493/2021 по иску Арутюняна Мгера Паруйровича к Арутюняну Арцруну Жермиковичу, Арутюняну Арутюну Арцруновичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Арутюнян М.П. обратился в суд с иском к Арутюняну А.Ж., Арутюняну А.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, в которых просит признать ответчиков Арутюняна А.Ж. и Арутюняна А.А. прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенного <адрес>.

Обосновывая заявленные исковые требования, истец указывает, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом №, расположенный в <адрес>. В 2015 г. он зарегистрировал по месту жительства ответчиков, которые несколько лет назад выехали на другое место жительства, и в течение длительного времени не проживают в жилом доме. Место жительства ответчиков ему неизвестно.

Истец вынужден обратиться в суд, так как регистрация ответчиков по месту жительства в принадлежащем ему жилом помещении нарушает права истца как собственника по распоряжению жилым домом, поэтому просит признать ответчиков Арутюняна А.Ж. и Арутюняна А.А. прекратившими право пользования указанным жилым помещением.

Истец Арутюнян М.П. в судебном заседании заявленные требования с учетом их уточнения поддержал в полном объёме, настаивая на их удовлетворении.

Ответчик Арутюнян А.Ж. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно. В этой связи, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ, для защиты его интересов судом назначена адвокат Карамчакова О.Г.

Представитель ответчика Арутюнян А.Ж. – адвокат Карамчакова О.Г., выступающий на основании ордера № 000523 от 19.05.2021 года, с иском Арутюняна М.П. о признании прекратившим права Арутюняна А.Ж. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не согласна. Указывает, что несмотря на то, что в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие доводы истца, место нахождения ответчика неизвестно, а достаточных доказательств розыска Арутюняна А.Ж. суду не представлено.

    Ответчик Арутюнян А.А. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно. В этой связи, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ, для защиты его интересов судом назначен адвокат Романов С.А.

Представитель ответчика Арутюняна А.А. – адвокат Романов С.А., выступающий на основании ордера № 000621 от 19.05.2021 года, с иском Арутюняна М.П. о признании прекратившим права Арутюняна А.А. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не согласен. Указывает, что несмотря на то, что в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие доводы истца, место нахождения ответчика неизвестно, а достаточных доказательств розыска Арутюняна А.А. суду не представлено.

Прокурор Шайкина А.М. в судебном заседании в своем заключении по делу полагала возможным удовлетворить требования Арутюняна М.П., поскольку он является собственником жилого помещения, в котором зарегистрированы по месту жительства ответчики, и как собственник он имеет право требовать устранения нарушений своих прав.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск Арутюняна М.П. подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что истцу Арутюняну М.П. на праве собственности принадлежит жилой дом №, расположенный по <адрес> на основании договора купли-продажи от 12.07.1989 г., выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 17.11.2019 г. (л.д.11-14).

    Согласно сообщения Отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Ялуторовский» от 12.05.2021г. ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> Арутюнян Арцрун Жермикович, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения с 21.04.2015 г. по настоящее время, Арутюнян Арутюн Арцрунович, ДД.ММ.ГГГГ. рождения с 30.04.2015 г. по настоящее время (л.д.41).

Из справки УУП МО МВД России «Ялуторовский» ФИО1 от 11.05.2021г. следует, что по адресу: <адрес> не проживают Арутюнян А.Ж. и Арутюнян А.А. (л.д.40).

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что знает истца, т.к. проживает по-соседству около 30 лет. Ответчики жили у Арутюняна М.П. около полугода, затем уехали в <данные изъяты>, их вещей в доме нет, их местонахождение неизвестно.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Положениями ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника – истца Арутюняна М.П., какого-либо имущества ответчиков в доме истца нет, договорных отношений по пользованию жилым помещением между ними также не имеется, в связи с чем, юридических оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками, не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики не проживают в спорном жилом доме, не являются членами семьи истца и не признаны по решению суда таковыми, а также исходя из того, что право на жилое помещение определяется фактом законного вселения и проживания, а не наличием регистрации по месту жительства, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право собственника жилого помещения – Арутюняна М.П. подлежит восстановлению в судебном порядке, поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает его права как собственника, так как он не может распорядиться по своему усмотрению принадлежащим ему имуществом. В связи с чем, Арутюняна А.Ж. и Арутюняна А.А. следует признать прекратившими право пользования жилым помещением.

Статьей 1 Закона Российской Федерации №5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрационный учет по месту жительства введен, как это следует из ст.3 этого же Закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учёта производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержатся и в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Поскольку ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства, является решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    Иск Арутюняна Мгера Паруйровича к Арутюняну Арцруну Жермиковичу, Арутюняну Арутюну Арцруновичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить в полном объёме.

    Признать Арутюняна Арцруна Жермиковича, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженца <данные изъяты>, Арутюняна Арутюна Арцруновича, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженца ФИО3, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Арутюняна Арцруна Жермиковича, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженца <данные изъяты>, Арутюняна Арутюна Арцруновича, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженца <данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 26 мая 2021 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья -                                                                                           М.С.Петелина