Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-460/2022 (2-4112/2021;) ~ М-3910/2021 от 30.11.2021

            УИД 23RS0номер-19

Р    Е    Ш    Е    Н    И    Е

ИФИО1

номер

09 марта 2022 года                               Лазаревский районный суд <адрес>

<адрес>, в составе:

судьи                                                 Даракчян А.А.

при секретаре                                        ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о реальном разделе жилого дома и признании права собственности на помещения,

                                               У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Лазаревский районный суд <адрес> с иском к ФИО3, ФИО4 и ФИО5, в котором просит произвести реальный раздел жилого дома с пристройкой, верандой и тамбуром, лит. А, A1, а, а2, с кадастровым номером 23:49:0109024:1190, общей площадью 53,0 кв.м., жилой площадью - 35,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО6, в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования, выделив в собственность ФИО2 следующее имущество: Литер «А» - помещение номер - кухня, площадью 8,0 кв.м., помещение номер - жилая комната, площадью 15,6 кв.м.; Литер «А1» - помещение номер - подсобная, площадью 7,1 кв.м.; Литер «а2» - помещение номер - закрытая веранда, площадью 3,2 кв.м.; Литер «а» - помещение номер - закрытая веранда, площадью 11,0 кв.м., итого общей площадью 44,9 кв.м.; прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с пристройкой, верандой и тамбуром, гит. А, А1, а, а2, с кадастровым номером 23:49:0109024:1190, общей площадью 53,0 кв.м., жилой площадью - 35,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО2 и ФИО6; указать, что настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО2 на помещения: Литер «А» - помещение номер - кухня, площадью 8,0 кв.м., помещение номер - жилая комната, площадью 15,6 кв.м.; Литер «А1» - помещение номер - подсобная, площадью 7,1 кв.м.; Литер «а2» - помещение номер - закрытая веранда, площадью 3,2 кв.м.; Литер «а» - помещение номер - закрытая веранда, площадью 11,0 кв.м., итого общей площадью 44,9 кв.м.; указать, что настоящее решение суда является основанием для изготовления технического плана и внесения изменений в технический паспорт жилого дома и последующей постановки на Государственный кадастровый учет помещений, выделенных в собственность ФИО2 в жилом доме с кадастровым номером 23:49:0109024:1190, расположенном по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, к ней перешло в собственность право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройкой, верандой и тамбуром, лит. А, А1, а, а2, с кадастровым номером 23:49:0109024:1190, общей площадью 53,0 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0109024:33 по адресу: <адрес>. Раннее вышеуказанное недвижимое имущество принадлежало ее матери - ФИО10, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. Ответчик ФИО6 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. При этом ответчиком была произведена реконструкция своей части жилого дома с присвоением нового адреса: <адрес>. Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация» Филиала по <адрес> Сочинское отделение от ДД.ММ.ГГГГ номер на указанном земельном участке, принадлежащем ФИО6, на месте снесенной 1/2 доли ветхого одноэтажного деревянного жилого дома с пристройкой, верандой и тамбуром Лит. А, А1, а, а2, общей площадью 53,0 кв.м., на основании разрешения номер от ДД.ММ.ГГГГ в 2006 году построен новый четырехэтажный жилой дом Лит. А общей площадью 460,5 кв.м., в том числе жилой 354,8 кв.м. Фактический порядок пользования помещениями в спорном жилом доме между истцом и ответчиком давно сложился. Жилой дом лит. А, четырехэтажный, общей площадью 460,5 кв.м., поставлен на Государственный кадастровый учет, за ФИО3 зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке. Однако, до настоящего времени право общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом Лит. А, А1, а, а2, общей площадью 53,0 кв.м., за ФИО6 не прекращено. По данным Единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ФИО6 является собственником и жилого дома с кадастровым номером 23:49:0109024:1190, размер его доли в праве общей долевой собственности составляет 1/2, как и размер доли истца. При этом ответчик отказывается производить реальный раздел в натуре указанного жилого дома. Между истцом и ответчиком возник спор о реальном разделе имущества, являющегося общей долевой собственностью. Соглашение о реальном разделе домовладения между сторонами не достигнуто. Вышеуказанное явилось основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени слушания дела, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики - ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали и просили их удовлетворить в полном объеме, последствия признания иска им понятны.

Суд принимает признание иска ответчиками ФИО3, ФИО5 и ФИО4, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ч. 1 ст. 173 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о реальном разделе жилого дома и признании права собственности на помещения – удовлетворить.

Произвести реальный раздел жилого дома с пристройкой, верандой и тамбуром, лит. А, A1, а, а2, с кадастровым номером 23:49:0109024:1190, общей площадью 53,0 кв.м., жилой площадью - 35,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО6, в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования, выделив в собственность ФИО2 следующее имущество: Литер «А» - помещение номер - кухня, площадью 8,0 кв.м., помещение номер - жилая комната, площадью 15,6 кв.м.; Литер «А1» - помещение номер - подсобная, площадью 7,1 кв.м.; Литер «а2» - помещение номер - закрытая веранда, площадью 3,2 кв.м.; Литер «а» - помещение номер - закрытая веранда, площадью 11,0 кв.м., итого общей площадью 44,9 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с пристройкой, верандой и тамбуром, лит. А, А1, а, а2, с кадастровым номером 23:49:0109024:1190, общей площадью 53,0 кв.м., жилой площадью - 35,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО2 и ФИО6.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО2 на помещения: Литер «А» - помещение номер - кухня, площадью 8,0 кв.м., помещение номер - жилая комната, площадью 15,6 кв.м.; Литер «А1» - помещение номер - подсобная, площадью 7,1 кв.м.; Литер «а2» - помещение номер - закрытая веранда, площадью 3,2 кв.м.; Литер «а» - помещение номер - закрытая веранда, площадью 11,0 кв.м., итого общей площадью 44,9 кв.м.

Решение суда является основанием для изготовления технического плана и внесения изменений в технический паспорт жилого дома и последующей постановки на Государственный кадастровый учет помещений, выделенных в собственность ФИО2 в жилом доме с кадастровым номером 23:49:0109024:1190, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Лазаревского

районного суда <адрес>                                              А.А. Даракчян

Копия верна: судья                                                     А.А. Даракчян