Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3176/2016 ~ М-3079/2016 от 28.09.2016

дело № 2-3176/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Михайловск 11 ноября 2016 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Толстикова А.Е., с участием представителя третьего лица АО «Ипотечное инвестиционное агентство Ставропольского края» - ФИО5, при секретаре Буниной И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по иску ФИО5 к Михайлюк ФИО5, Михайлюк ФИО5, Михайлюк ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Попко М.В. обратилась в суд с иском к Михайлюк Т.В., Михайлюк Д.И., Михайлюк Ю.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ. между Попко М.В. и АО «Ипотечное инвестиционное агентство Ставропольского края» заключен договор купли-продажи объекта недвижимости - двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Факт собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в квартире № расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы, но не проживают следующие лица: Михайлюк ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михайлюк ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михайлюк ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Третье лицо обращалось с заявлением о снятии Ответчиков по настоящему делу с регистрационного учета в Отдел УФМС России по Ставропольскому краю и Карачаево-Черкесской Республике в Шпаковском районе.

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ. Отдел УФМС России по Ставропольскому краю и Карачаево-Черкесской Республике в Шпаковском районе отказал в снятии с регистрации ответчиков на основании п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713.

Личных вещей ответчиков в доме нет, коммунальные платежи ответчики не оплачивают, в течение длительного времени с регистрационного учета не снимаются.

В судебное заседание истец Попко М.В., ответчики Михайлюк Т.В., Михайлюк Д.И., Михайлюк Ю.И., представитель третьего лица – отдела МВД России по Шпаковскому району (отдел миграции) будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного заседания не явились, истец Попко М.В., ответчики Михайлюк Т.В., Михайлюк Д.И., представитель третьего лица – отдела МВД России по Шпаковскому району (отдел миграции) представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

В судебном заседании представитель третьего лица АО «Ипотечное инвестиционное агентство Ставропольского края» - ФИО5 не возражала против удовлетворения исковых требований о признании Михайлюк Т.В., Михайлюк Д.И., Михайлюк Ю.И. прекратившими право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Пояснила, что личных вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные платежи ответчики не оплачивают, и сами в данной квартире не проживают, однако с регистрационного учета по данному адресу не снимаются.

Заслушав представителя третьего лица АО «Ипотечное инвестиционное агентство Ставропольского края», исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Попко М.В. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. № Попко М.В. принадлежит на праве собственности квартира №, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям УФМС России по Ставропольскому краю и Карачаево-Черкесской Республике отдел в Шпаковском районе, Михайлюк Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михайлюк Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михайлюк Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Таким образом, как установлено в судебном заседании, ответчики в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, не проживают, не пользуются им, бремени содержания не несут. Данная квартира постоянным местом жительства ответчиков, не является, членами семьи собственника жилого помещения они не являются, однако, ответчики формально числятся состоящими на регистрационном учете по данному адресу. Поскольку ответчики не оплачивают коммунальные платежи, добровольно с регистрационного учета не снимаются, их регистрация нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывание в пределах РФ» при переезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Согласно п.п.16,18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановки на регистрационный учет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Попко М.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Попко ФИО5 к Михайлюк ФИО5, Михайлюк ФИО5, Михайлюк ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Михайлюк ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михайлюк ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михайлюк ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Е. Толстиков