Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5161/2021 ~ М-4592/2021 от 24.06.2021

№ 2-5161/2021

10RS0011-01-2021-011971-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2021 года город Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Бингачовой Е.М.,

при секретаре Коваленко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мажонкова А.Н., Мажонкова И.Н. к Зайцевой Т.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в суд с иском по следующим основаниям. Им и третьим лицам - Мажонкову В.И. и Мажонкову А.А. принадлежит на праве долевой собственности четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности истцов возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство после смерти родителей ФИО ДД.ММ.ГГГГ и ФИО ДД.ММ.ГГГГ. Право долевой собственности возникло у третьих лиц - Мажонкова В.И. и. Мажонкова А.А. на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности истцов – на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирована Зайцева Т.И. После расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ с Мажонковым А.Н., Зайцева Т.И. выехала из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ. Из квартиры Зайцева Т.И. вывезла все личные вещи. Мажонков А.А., третье лицо по делу, сын Мажонкова А.Н. и Зайцевой Т.И., после расторжения брака родителей проживал с дедушкой ФИО и бабушкой ФИО до совершеннолетия. На момент приватизации квартиры в ДД.ММ.ГГГГ Зайцева Т.И. не являлась членом семьи нанимателя, не проживала в квартире более 7 лет, в квартире отсутствовали ее вещи. После выезда из квартиры Зайцева Т.И. не предпринимала действий по вселению в квартиру, не оплачивала коммунальные и иные платежи, не получала почтовую корреспонденцию по указанному адресу. В связи с регистрацией ответчика в спорной квартире на нее начисляются коммунальные и иные платежи, копится долг. Зайцева Т.И. не производит ремонт, содержание квартиры. Истцы просят признать Зайцеву Т.И. прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по адресу <адрес>.

К участию в деле в качестве третьего лица с учетом положений ст.43 ГПК РФ привлечено МКП «Петрозаводская паспортная служба».

Истцы в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, Мажонков А.Н. ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истцов, а также третьего лица Мажонкова В.И. – Яковлева О.Л., действующая на основании ордера, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена.

Третьи лица Мажонков А.А. и Мажонков В.И. в судебное заседание не явились, судом принимались меры к их извещению.

Третье лицо МКП «Петрозаводская паспортная служба» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о рассмотрении дела извещены.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд рассматривает дело заочно по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения.

Суд, заслушав пояснения представителя истцов и третьего лица, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцам на праве долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу <адрес>, что подтверждается документами, представленными в материалы дела. Сособственниками указанной квартиры также являются Мажонков А.А. и Мажонков В.И. (третьи лица по делу).

Право собственности истцов возникло в результате вступления в права наследования после смерти матери ФИО.

Судом также установлено, что данная квартира на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ передана в долевую собственность ФИО, ФИО, Мажонкова А.А. и Мажонкова В.И. по 1/4 доли каждому.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ 1/4 доли в квартире переданы ФИО в дар Мажонкову А.Н.

Ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения Петрозаводского городского суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ брак между Мажонковым А.Н. и Зайцевой (Мажонковой) Т.И. расторгнут.

В соответствии со ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Спорное жилое помещение получено истцами в порядке наследования и на основании безвозмездной сделки (на основании договора дарения). Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке. Ответчик в указанной квартире не проживает. Регистрация ответчика не позволяет истцам в полном объеме осуществлять права собственника, напротив, обременяет дополнительными денежными расходами и ограничениями. Таким образом, с учетом изложенного, обозначенных выше законоположений, суд считает требование законным и подлежащим удовлетворению, и полагает необходимым признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства осуществляется органами регистрационного учета. То есть вопрос о снятии с регистрационного учета не является спором о праве (а является административным актом), в связи с чем, суд полагает, что в данном конкретном случае само решение о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением есть основание для снятия ее с регистрации по известному адресу. При таких обстоятельствах в указанной части исковых требований следует отказать.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу Мажонкова А.Н. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мажонкова А.Н., Мажонкова И.Н. к Зайцевой Т.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Зайцеву Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Зайцевой Т.И. в пользу Мажонкова А.Н. государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М.Бингачова

Мотивированное решение составлено 02.08.2021.