Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4518/2019 ~ М-3799/2019 от 21.05.2019

2-4518/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2019 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Зариповой Е.В.,

при секретаре Аникиной Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабаянц Л.П., Чавыкиной А.И., Хозиной Н.А., Ситникова А.В., Терентьевой Г.В., Шараг Л.Ю., Курмаковой Т.В., Демченко М.О. к Обществу с ограниченной ответственностью «УК МНП строй» о признании действий незаконными, понуждении к совершению действий, взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

Иск предъявлен по тем основаниям, что истцы являются жильцами жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> Совместно с другими собственниками помещений в указанном доме был избран способ управления многоквартирным домом - Управляющая компания. Платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг направляет ООО «КРЦ». С ДД.ММ.ГГГГ дом истцов обслуживался одной и той же управляющей компанией. Сначала она называлась ООО «Петрозаводская строительная компания», потом ООО «УК МНП-строй», позже ООО «УК МНП строй». До ДД.ММ.ГГГГ существенных претензий со стороны жильцов дома к управляющей компании не было. В ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК МНП строй» инициировало собрание жильцов дома, где сообщили о рекомендациях Правительства России по установке общедомовых счетчиков. В свете этих рекомендаций жильцы дома одобрили предложение о замене теплового узла. Собранию была представлена смета. Стоимость была указана ориентировочно <данные изъяты> руб. В течение 4-х месяцев с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в счетах, выставляемых ООО «КРЦ» в графе жилищные услуги имела место строка «замена теплового узла», где выставлялась сумма, соответственно площади квартиры. Все истцы оплатили выставленные счета. Летом ДД.ММ.ГГГГ тепловой узел установлен не был. Зимой тоже. Летом ДД.ММ.ГГГГ жильцы дома ждали работ по замене теплового узла, ничего не произошло, а вместо этого в ДД.ММ.ГГГГ в счетах опять появилась строка «замена теплового пункта». Теперь в ней фигурировала цифра <данные изъяты>., причем выставлялась она одинаковой по всем лицевым счетам, независимо от метража квартиры. И одновременно в строке коммунальные услуги появилась строка «Установка ОДПУ эл.энергии» и стояла сумма, она зависела от площади квартиры, поэтому в квитанциях - разная. Никакого собрания собственников жилья по этому поводу не проводилось, и жильцы узнали это только из квитанций. В это же время на стенде УК в подъездах появилась новая смета на новые <данные изъяты> руб., однако никакого общего собрания по этому поводу не проводилось. Жильцы дома не давали согласие на установку теплового узла в суммарном размере <данные изъяты> руб. С этого времени в течение 3 месяцев начислялась эта сумма. В итоге у истцов образовались долги в размере около <данные изъяты>. (с пени). С февраля по ДД.ММ.ГГГГ жильцам приходили долговые квитанции, в которых на указанную выше сумму начали начислять пени. Истцы просят отменить начисления платы за установку теплового узла за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, отменить начисления за установку ОДПУ в ДД.ММ.ГГГГ, сделать перерасчет долговой квитанции с учетом отмены платы за установку теплового узла и счетчика ОДПУ, взыскать с ответчика в пользу истцов (соистцов) следующие суммы: кв. № соистец Демченко М.О. - 1.536,20 руб. (384,05 руб. х 4 мес.), кв. № соистец Чавыкина А.И. - 1.544,00 руб. (386 руб. х 4 мес.), кв№ соистец Бабаянц Л.П. - 1.513,68 руб. (378,42 руб. х 4 мес.), кв. № соистец Хозина Н.А. - 2.219,80 руб. (554,95 руб. х 4 мес.), кв. № соистец Ситников А.В. - 1.564,48 руб. (390,62 руб. х 4 мес.), кв. № соистец Терентьева Г.В. - 2.227,32 руб. (556,83 руб. х 4 мес.), кв. № соистец Шараг Л.Ю. - 1.562,48 руб. (390,62 руб. х 4 мес.), кв. № соистец Курмакова Т.В. - 1.539,96 руб. (384,99 руб. х 4 мес.), как уплаченные, но не обеспеченные услугой, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 1.000 руб. в пользу каждого соистца).

Определением суда от 24.05.2019 в качестве третьих лиц привлечены ООО «КРЦ», ООО «ЖЭУ».

До судебного заседания представлены уточненные требования истцов, которые просят взыскать с ответчика денежные средства, собранные и неосвоенные на установку прибора учета тепловой энергии, в пользу Бабаянц Л.П. в сумме 1.513,68 руб., в пользу Чавыкиной А.И. - 1.547,48 руб., в пользу Хозиной Н.А. - 2.219,80 руб., в пользу Ситникова А.В. - 1.562,48 руб., в пользу Терентьевой Г.В. - 2.227,38 руб., в пользу Шараг Л.Ю. - 1.562,48 руб., в пользу Курмаковой Т.В. - 1.539,96 руб., в пользу Демченко М.О. - 1.536,20 руб.

Истцы Бабаянц Л.П., Чавыкина А.И. в судебном заседании уточненные требования поддержали.

Истцы Хозина Н.А., Ситников А.В., Терентьева Г.В., Шараг Л.Ю., Курмакова Т.В., Демченко М.О. в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ООО «УК МНП строй» в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Согласно п.п. 2, 3 ст. 54 Гражданского кодекса Российской Федерации место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа. В едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица. Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

В силу положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое уведомление считается врученным адресату и в том случае, когда оно было ему доставлено, но не было им получено по причинам, зависящим от него самого.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 29.05.2019 местом нахождения ООО «УК МНП строй» указано: <адрес>

Судебные повестки, направленные по указанному адресу неоднократно возвращались почтовым отделением с отметкой «по истечению срока хранения».

Суд полагает, что сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту нахождения ООО «УК МНП строй» заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении его судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебных извещений (ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделение связи.

Представитель третьего лица ООО «ЖЭУ» - Мартыненко Н.П., действующий на основании доверенности, в судебном заседании указал, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица ООО «КРЦ» в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Представлен отзыв, в котором указано, что ООО «КРЦ» производило начисления и сбор, перерасчет и начисление платежей за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, а также за жилищные услуги в соответствии с договорами. Между ООО «КРЦ» и ООО «УК МНП Строй» был заключен агентский договор от ДД.ММ.ГГГГ № №, в рамках которого, ООО «КРЦ» осуществляет начисление, учет, сбор, перерасчет и перечисление платежей от потребителей за услуги по содержанию общего имущества, управлению, вывозу твердых бытовых отходов, утилизации ВТБ. Согласно п. 2.1.2 договора № № Общество обязано производить корректировку цен и тарифов на ЖУ в соответствии с письменными указаниями заказчика и внесение их в квитанции. Согласно письменным распоряжениям от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ от ООО «УК МНП Строй», ООО «КРЦ» произвело начисление по услуге: «замена теплового пункта», в ДД.ММ.ГГГГ и в ДД.ММ.ГГГГ. соответственно.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Конституции Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу положений ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения, являющегося квартирой, несет бремя содержания данного помещения, а также общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частями 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

На основании положений ст.ст. 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации структура платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН. По данному адресу по сведениям МКП «Петрозаводская паспортная служба» от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Демченко М.О., ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> принадлежит Чавыкиной А.И. на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> принадлежит Бабаянц Л.П. на праве собственности, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН.

Жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> принадлежит ФИО3 на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН. По данному адресу по сведениям МПК «Петрозаводская паспортная служба» от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО4 и истец Хозина Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ

Жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> принадлежит Ситникову А.В. на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Жилое помещение, находящееся по адресу: г<адрес> принадлежит Терентьевой Г.В. на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> принадлежит ФИО5 ФИО6 ФИО7. на праве общей долевой собственности (1/3 доля в праве), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> принадлежит Курмаковой Т.В. на праве общей долевой собственности (1/6 доля в праве), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Управляющей компанией дома № № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась ООО «УК МНП Строй».

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Доверие» («УК МНП Строй») и ООО «КРЦ» был заключен договор № №, в рамках которого ООО «КРЦ» осуществляет начисление, учет, сбор, перерасчет и перечисление платежей от потребителей за услуги по содержанию общего имущества, управлению, вывозу твердых бытовых отходов, утилизации ВТБ. Согласно п. 2.1.2 договора № № Общество обязано производить корректировку цен и тарифов на ЖУ в соответствии с письменными указаниями заказчика и внесение их в квитанции.

На основании решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, утверждена смета расходов на модернизацию теплового узла с ориентировочной стоимостью <данные изъяты> руб.

По информации о начислениях и оплате по услугам, предоставленной ООО «КРЦ» в ДД.ММ.ГГГГ по кв. № (истец Демченко М.О.) было начислено по услуге «замена тепл.пункта» по 384,05 руб. ежемесячно, всего: 1.536,20 руб.

Оплачено в ДД.ММ.ГГГГ г. - 0,00 руб., в ДД.ММ.ГГГГ г. - 384,05 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 329,82 руб., в ДД.ММ.ГГГГ г. - 384,05 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 384,05 руб., в ДД.ММ.ГГГГ. - 45,69 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 7,18 руб., в ДД.ММ.ГГГГ. - 1,04 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 0,27 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 0,04 руб., в ДД.ММ.ГГГГ. - 0,01 руб., всего: 1.532,20 руб. = (384,05 руб. + 329,82 руб. + 384,05 руб. + 384,05 руб. + 45,69 руб. + 7,18 руб. + 1,04 руб. + 0,27 руб. + 0,04 руб. + 0,01 руб.).

По информации о начислениях и оплате по услугам, предоставленной ООО «КРЦ» в марте, в ДД.ММ.ГГГГ по кв. № (истец Чавыкина А.И.) было начислено по услуге «замена тепл.пункта» по 386,87 руб. ежемесячно, всего: 1.547,80 руб.

Оплачено в ДД.ММ.ГГГГ. - 0,00 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 334,09 руб., в ДД.ММ.ГГГГ. - 212,84 руб., в ДД.ММ.ГГГГ. - 568,03 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 385,51 руб., в ДД.ММ.ГГГГ. - 40,48 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 5,62 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 0,78 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 0,11 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 0,02 руб., всего: 1.547,48 руб. = (334,09 руб. + 212,84 руб. + 568,03 руб. + 385,51 руб. + 40,48 руб. + 5,62 руб. + 0,78 руб. + 0,11 руб. + 0,02 руб.).

По информации о начислениях и оплате по услугам, предоставленной ООО «КРЦ» в ДД.ММ.ГГГГ по кв. № (истец Бабаянц Л.П.) было начислено по услуге «замена тепл.пункта» по 378,42 руб. ежемесячно, всего: 1.513,80 руб.

Оплачено в ДД.ММ.ГГГГ - 0,00 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 327,18 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 264,88 руб., в ДД.ММ.ГГГГ. - 498,25 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 377,30 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 39,66 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 5,52 руб., в ДД.ММ.ГГГГ. - 0,77 руб., в ДД.ММ.ГГГГ. - 0,10 руб., в ДД.ММ.ГГГГ. - 0,02 руб., всего: 1.513,68 руб. = (327,18 руб. + 264,88 руб. + 498,25 руб. + 377,30 руб. + 39,66 руб. + 5,52 руб. + 0,77 руб. + 0,10 руб. + 0,02 руб.).

По информации о начислениях и оплате по услугам, предоставленной ООО «КРЦ» в ДД.ММ.ГГГГ по кв. № (истец Хозина Н.А.) было начислено по услуге «замена тепл.пункта» по 554,95 руб. ежемесячно, всего: 2.219,80 руб.

Оплачено в ДД.ММ.ГГГГ - 0,00 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 470,74 руб., в ДД.ММ.ГГГГ. - 0,00 руб., в ДД.ММ.ГГГГ. - 320,64 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 798,33 руб., в ДД.ММ.ГГГГ. - 0,00 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 118,69 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 156,02 руб., в ДД.ММ.ГГГГ. - 340,54 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 12,80 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 1,64 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 0,32 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 0,06 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 0,02 руб., всего: 2.219,80 руб. = (470,74 руб. + 320,64 руб. + 798,33 руб. + 118,69 руб. + 156,02 руб. + 340,54 руб. + 12,80 руб. + 1,64 руб. + 0,32 руб. + 0,06 руб. + 0,02 руб.).

По информации о начислениях и оплате по услугам, предоставленной ООО «КРЦ» в ДД.ММ.ГГГГ по кв. № (истец Ситников А.В.) было начислено по услуге «замена тепл.пункта» по 390,62 руб. ежемесячно, всего: 1.562,48 руб.

Оплачено в ДД.ММ.ГГГГ - 0,00 руб., в ДД.ММ.ГГГГ г. - 337,16 руб., в ДД.ММ.ГГГГ. - 215,00 руб., в ДД.ММ.ГГГГ. - 280,21 руб., в ДД.ММ.ГГГГ. - 285,10 руб., в ДД.ММ.ГГГГ. - 115,54 руб., в ДД.ММ.ГГГГ г. - 73,57 руб., в ДД.ММ.ГГГГ г. - 46,61 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 200,23 руб., в ДД.ММ.ГГГГ г. - 7,80 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 1,01 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 0,20 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 0,04 руб., в ДД.ММ.ГГГГ. - 0,01 руб., всего: 1.562,48 руб. = (337,16 руб. + 215,00 руб. + 280,21 руб. + 285,10 руб. + 115,54 руб. + 73,57 руб. + 46,61 руб. + 200,23 руб. + 7,80 руб. + 1,01 руб. + 0,20 руб. + 0,04 руб. + 0,01 руб.).

По информации о начислениях и оплате по услугам, предоставленной ООО «КРЦ» в ДД.ММ.ГГГГ по кв. № (истец Терентьева Г.В.) было начислено по услуге «замена тепл.пункта» по 556,83 руб. ежемесячно, всего: 2.227,32 руб.

Оплачено в ДД.ММ.ГГГГ. - 0,00 руб., в ДД.ММ.ГГГГ. - 472,26 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 257,24 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 268,40 руб., в ДД.ММ.ГГГГ 270,83 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 185,93 руб., в ДД.ММ.ГГГГ. - 126,22 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 85,35 руб., в ДД.ММ.ГГГГ. - 542,40 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 16,12 руб., в ДД.ММ.ГГГГ 2,07 руб., в ДД.ММ.ГГГГ. - 0,40 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 0,16 руб., всего: 2.227,38 руб. = (472,26 руб. + 257,24 руб. + 268,40 руб. + 270,83 руб. + 185,93 руб. + 126,22 руб. + 85,35 руб. + 542,40 руб. + 16,12 руб., + 2,07 руб. + 0,40 руб. + 0,16 руб.).

По информации о начислениях и оплате по услугам, предоставленной ООО «КРЦ» в ДД.ММ.ГГГГ по кв№ (истец Шараг Л.Ю.) было начислено по услуге «замена тепл.пункта» по 390,62 руб. ежемесячно, всего: 1.562,48 руб.

Оплачено в ДД.ММ.ГГГГ - 0,00 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 390,62 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 335,44 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 390,64 руб., в ДД.ММ.ГГГГ. - 390,63 руб., в ДД.ММ.ГГГГ 46,47 руб., в ДД.ММ.ГГГГ г. - 7,32 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 1,15 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 0,18 руб., в ДД.ММ.ГГГГ. - 0,03 руб., всего: 1.562,48 руб. = (390,62 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 335,44 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 390,64 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 390,63 руб., в ДД.ММ.ГГГГ 46,47 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 7,32 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 1,15 руб., в ДД.ММ.ГГГГ г. - 0,18 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 0,03 руб.).

По информации о начислениях и оплате по услугам, предоставленной ООО «КРЦ» в ДД.ММ.ГГГГ по кв№ (истец Курмакова Т.В.) было начислено по услуге «замена тепл.пункта» по 384,99 руб. ежемесячно, всего: 1.539,96 руб.

Оплачено в ДД.ММ.ГГГГ. - 0,00 руб., в ДД.ММ.ГГГГ 332,56 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 303,07 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 376,14 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 382,55 руб., в ДД.ММ.ГГГГ. - 0,00 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 136,25 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 8,08 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 1,13 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 0,15 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 0,02 руб., в ДД.ММ.ГГГГ - 0,01 руб., всего: 1.539,96 руб. = (332,56 руб. + 303,07 руб. + 376,14 руб. + 382,55 руб. + 136,25 руб. + 8,08 руб. + 1,13 руб. + 0,15 руб. + 0,02 руб. + 0,01 руб.).

Ответом Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ специалистами МКУ «Служба заказчика» и ООО «ЖЭУ» проведено обследование общего имущества многоквартирного дома № № по <адрес>, по результатам которого установлено, что ремонт теплового узла не производился.

В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию с другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Одним из обязательных условий договора управления многоквартирным домом является порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

В соответствии с п. 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ 13.08.2006 № 491, собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Положениями ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 названного Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем на один год.

Порядок организации и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определен главой 6 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 34 Правил, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

В силу ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 Кодекса.

По смыслу указанной нормы, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факт приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

При этом основания возникновения неосновательного обогащения могут быть различными: требование о возврате ранее исполненного при расторжении договора, требование о возврате ошибочно исполненного по договору, требование о возврате ошибочно перечисленных денежных средств при отсутствии каких-либо отношений между сторонами и т.п.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (ч. 2 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Истцы в ходе рассмотрения дела указали, что ответчик своевременно не предоставил им необходимую и достоверную информацию об оказываемой коммунальной услуге «Установка теплового узла», не проинформировал об установке ОДПУ эл.энергии, а также не выполнил в срок установку теплового узла.

Между тем, стороной ответчика доказательств обратного, в силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Принимая во внимание положения ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает, что указанные обстоятельства подлежат доказыванию ответчиком, при отсутствии предоставления таких доказательств, в силу указанной нормы, суд принимает объяснения истцов.

Поскольку замена теплового узла произведена не была, а истцами было оплачено по услуге «замена тепл.пункта» Бабаянц Л.П. - 1.513 руб. 68 коп., Чавыкиной А.И. - 1.547 руб. 48 коп., Хозиной Н.А. - 2.219 руб. 80 коп., Ситниковым А.В. - 1.562 руб. 48 коп., Терентьевой Г.В. - 2.227 руб. 38 коп., Шараг Л.Ю. - 1.562 руб. 48 коп., Курмаковой Т.В. - 1.539 руб. 96 коп., Демченко М.О. - 1.536 руб. 20 коп., то испрашиваемые истцами суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истцов, как неосновательное обогащение. По этим же основаниям требования истцов о перерасчете начисленной задолженности с учетом признания незаконными действий ООО «УК МНП Строй» по начислению платы за установку теплового узла за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ платы за установку ОДПУ в ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

Из ст. 9 Федерального закона от 26.01.1996 № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий или имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

На отношения, возникающие из договоров на управление, в части выполнения работ, оказания услуг по обеспечению надлежащей эксплуатации жилого фонда, по предоставлению и обеспечению нанимателю необходимых коммунальных услуг, проведению текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для коммунальных услуг распространяется и законодательство о защите прав потребителей.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель имеет право на получение услуг надлежащего качества.

Согласно ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» при обнаружении недостатков оказанной услуги потребитель вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков оказанной услуги, соответствующего уменьшения ее цены, безвозмездного изготовления другой вещи (повторного выполнения работы), либо возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы своими силами или третьими лицами.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 17 от 28.06.2012 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14, п. 5 ст. 23.1, п. 6 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, ст. 1098 ГК РФ).

Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит в соответствии со ст. 15 Закона о защите прав потребителей компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Нарушение прав истцов ответчиком установлено в ходе рассмотрения дела. При определении размера денежной компенсации морального вреда суд учитывает конкретные обстоятельства дела, в частности, степень вины ответчика, объем и характер нравственных переживаний истцов, требования разумности и справедливости, и полагает подлежащей ко взысканию сумму по 1.000 руб. в пользу каждого истца.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №17 от 28.06.2012, при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона).

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» и п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 17 от 28.06.2012 с ответчика подлежит взысканию штраф в пользу истца Бабаянц Л.П. размере 1.256 руб. 84 коп. (1.513 руб. 68 коп. + 1.000 руб.) : 2, в пользу истца Чавыкиной А.И. в размере 1.273 руб. 74 коп. (1.547 руб. 48 коп. + 1.000 руб.) : 2, в пользу истца Хозиной Н.А. в размере 1.609 руб. 90 коп. (2.219 руб. 80 коп. + 1.000 руб.) : 2, в пользу истца Ситникова А.В. в размере 1.281 руб. 24 коп. (1.562 руб. 48 коп. + 1.000 руб.), в пользу истца Терентьевой Г.В. в размере 1.613 руб. 69 коп. (2.227 руб. 38 коп. + 1.000 руб.), в пользу истца Шараг Л.Ю. в размере 1.281 руб. 24 коп. (1.562 руб. 48 коп. + 1.000 руб.), в пользу истца Курмаковой Т.В. в размере 1.269 руб. 98 коп. (1.539 руб. 96 коп. + 1.000 руб.), в пользу истца Демченко М.О. в размере 1.268 руб. 10 коп. (1.536 руб. 20 коп. + 1.000 руб.).

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая положения ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в бюджет Петрозаводского городского округа государственная пошлина размер которой по удовлетворенной части иска составляет 1.148 руб. 38 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать незаконными действия Общества с ограниченной ответственностью «УК МНП Строй» по начислению Бабаянц Л.П., Чавыкиной А.И., Хозиной Н.А. Ситникова А.В., Терентьевой Г.В., Шараг Л.Ю., Курмаковой Т.В., Демченко М.О. платы за установку теплового узла за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, платы за установку ОДПУ в ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УК МНП Строй» в пользу Бабаянц Л.П. денежные средств в размере 1.513 руб. 68 коп., компенсацию морального вреда в размере 1.000 руб., штраф в размере 1.256 руб. 84 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УК МНП Строй» в пользу Чавыкиной А.И. денежные средств в размере 1.547 руб. 48 коп., компенсацию морального вреда в размере 1.000 руб., штраф в размере 1.273 руб. 74 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УК МНП Строй» в пользу Хозиной Н.А. денежные средств в размере 2.219 руб. 80 коп., компенсацию морального вреда в размере 1.000 руб., штраф в размере 1.609 руб. 90 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УК МНП Строй» в пользу Ситникова А.В. денежные средств в размере 1.562 руб. 48 коп., компенсацию морального вреда в размере 1.000 руб., штраф в размере 1.281 руб. 24 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УК МНП Строй» в пользу Терентьевой Г.В. денежные средств в размере 2.227 руб. 38 коп., компенсацию морального вреда в размере 1.000 руб., штраф в размере 1.613 руб. 69 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УК МНП Строй» в пользу Шараг Л.Ю. денежные средств в размере 1.562 руб. 48 коп., компенсацию морального вреда в размере 1.000 руб., штраф в размере 1.281 руб. 24 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УК МНП Строй» в пользу Курмаковой Т.В. денежные средств в размере 1.539 руб. 96 коп., компенсацию морального вреда в размере 1.000 руб., штраф в размере 1.269 руб. 98 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УК МНП Строй» в пользу Демченко М.О. денежные средств в размере 1.536 руб. 20 коп., компенсацию морального вреда в размере 1.000 руб., штраф в размере 1.268 руб. 10 коп.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «УК МНП Строй» произвести Бабаянц Л.П., Чавыкиной А.И., Хозиной Н.А., Ситникова А.В., Терентьевой Г.В., Шараг Л.Ю., Курмаковой Т.В., Демченко М.О. перерасчет начисленной задолженности с учетом признания незаконными действия Общества с ограниченной ответственностью «УК МНП Строй» по начислению платы за установку теплового узла за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., платы за установку ОДПУ в ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УК МНП Строй» в бюджет Петрозаводского городского округа госпошлину в размере 1.148 руб. 38 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Петрозаводский городской суд.

Судья: Е.В. Зарипова

Мотивированное решение составлено 16 июля 2019 года.