Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-128/2016 ~ М-113/2016 от 08.04.2016

Дело 2-128/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        р.п. Варнавино    04    мая 2016 года

Варнавинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Мишагина И.В.,

с участием представителя МУП Варнавинского района «Северный» -

Мартьяновой Т.С.,

при секретаре Кожевниковой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Варнавинского района «Северный» к Коротаеву Андрею Юрьевичу и Круглову Алексею Николаевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав в обоснование заявленных требований следующее.

В <адрес>, общей площадью 49,61 кв.м, зарегистрированы Коротаев Андрей Юрьевич и Круглов Алексей Николаевич, которые по указанному адресу не проживают, квартира приватизированной не является.

По состоянию на 01.08.2015г. имеется задолженность по квартплате (содержание и ремонт жилья, найма жилого помещения и коммунальные услуги) в размере 154362 руб. 15 коп. Данная задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.07.2015г.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ «граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

В связи с изложенным просят взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 154362 руб. 15 коп в пользу МУП <адрес> «Северный».

В судебном заседании представитель истца, на основании доверенности Мартьянова Т.С., исковые требования истца поддержала в полном объеме, дав объяснения по существу иска.

Ответчики в судебное заседание не явились, направленная в их адрес корреспонденция возвратилась.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд за судебной защитой, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела, направлять судебные извещения согласно ст. 113, 114 ГПК РФ.

Следовательно, суд считает возможным разрешить правовой конфликт в отсутствие ответчика с согласия представителя истца в порядке заочного производства в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ответчики Коротаев А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ и Круглов А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу <адрес>, но фактически по указанному адресу не проживают, что подтверждено справкой администрации Северного сельсовета <адрес> Нижегородской обалсти.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 01.02.2012г. заключенного с МУП <адрес> «Северный», указанная организация является управляющей.

Из данного договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ч. 4.3 договора предусмотрено, что наниматели обязаны своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам. В случае не внесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги наниматели уплачивают наймодателю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает нанимателя от уплаты причитающихся платежей.

Согласно ст. 4 ЖК РФ Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу:

    пользования общим имуществом собственников помещений;

6) содержания и ремонта жилых помещений;

    управления многоквартирными домами;

    создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов;

    предоставления коммунальных услуг;

    внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

2. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования».

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ «Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами,...жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

    в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

    из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;».

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч.2 ст. 153).

По сведениям из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества <адрес>, отсутствуют.

По смыслу закона, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.

Как следует из материалов дела, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики ненадлежащим образом производили оплату коммунальных платежей, в связи с чем образовалась задолженность по оплате в размере 154362 рублей 15 коп.

Каких-либо возражений относительно оснований заявленных истцом исковых требований, доказательств, подтверждающих факт оплаты данной задолженности, суду не представлено.

Как указывалось выше, в соответствии со ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Из материалов дела следует, что Коротаев А.Ю. и Круглов А.Н. зарегистрированы в <адрес>, общей площадью 49,61 кв.м,

Из оборотно-сальдовой ведомости на ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартиросъемщику Коротаеву А.Ю. ежемесячно выставлялись счета из расчета стоимости найма жилого помещения, отопления, холодного водоснабжения, содержания жилого помещения. Круглов А.Н. равно зарегистрирован по указанному адресу.

Кроме того, указано, что за весь период найма жилого помещения, Коротаев А.Ю. и Круглов А.Н. не произвели ни разу оплаты данного жилого помещения и предоставляемых услуг.

Предоставленный истцом расчет задолженности по оплате коммунальных платежей, судом проверен и признается правильным.

Каких-либо доказательств, подтверждающих факт погашения задолженности, суду не предоставлено, а судом таких доказательств не добыто. Следовательно, взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит задолженность в размере 154362 рубля 15 коп.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ истец был освобожден от уплаты государственной пошлины.

Статьей 103 ГПК РФ установлено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу, что сумма государственной пошлины в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ в размере 4287 рублей 24 коп., подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия <адрес> «Северный» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Коротаева Андрея Юрьевича и Круглова Алексея Николаевича в пользу Муниципального унитарного предприятия <адрес> «Северный» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг 154362 (сто пятьдесят четыре тысячи триста шестьдесят два) рубля 15 коп.

Взыскать с солидарно с Коротаева Андрея Юрьевича и Круглова Алексея Николаевича в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4287 (четыре тысячи двести восемьдесят семь) рублей 24 коп.

Ответчиками в течение 7 дней с момента получения данного решения может быть подано в Варнавинский районный суд заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока на подачу ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                     И.В. Мишагин