Решение по делу № 2-1376/2018 ~ М-1494/2018 от 02.10.2018

Дело № 2-1376/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2018 года                          г.Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе: председательствующего судьи Тотмяниной М.В.,

при секретаре судебного заседания Артемовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилищник БАМа Восток» в лице конкурсного управляющего Казанцевой Н.В. к Наумову Сергею Андреевичу, Наумовой Полине Семеновне, Наумовой Марианне Сергеевне, Наумову Евгению Сергеевичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищник БАМа Восток» обратилось в суд с иском к Наумову С.А., Наумовой П.С., Наумовой М.С., Наумову Е.С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 521 рубль 88 копеек. Требования мотивированны тем, что управление жилым домом по адресу: <адрес> осуществлялось им в соответствии с договорными отношениями. За спорный период ответчикам были оказаны жилищные и коммунальные услуги. Однако своих обязательств по оплате за оказанные услуги ответчики не исполняют, в связи с чем, образовалась вышеуказанная задолженность.

Просят взыскать солидарно с Наумова С.А., Наумовой П.С., Наумовой М.С., Наумова Е.С. в их пользу задолженность за услуги по техническому обслуживанию многоквартирного дома в сумме 42 521 рубль 88 копеек, пеню в размере 15 541 рубль 03 копейки, государственную пошлину в размере 1942 рубля.

ООО «Жилищник БАМа Восток» в лице конкурсного управляющего Казанцевой Н.В. не явился, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения судебного спора, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

В судебное заседание ответчики Наумов С.С., Наумова П.С., Наумова М.С., Наумов Е.С. не явились, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили. Направленное в их адрес извещение возвращено в связи с истечением срока хранения.

В силу п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу положений ст. 117 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Неполучение ответчиками направленных судом по адресу их места жительства извещений, суд расценивает как отказ от получения судебной повестки, и с учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, ответчиков, на основании положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав представленные письменные доказательства в совокупности, и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано на праве собственности за Наумовым С.А., Наумовой П.С., Наумовой М.С., Наумовым Е.С. на основании Договора на передачу квартиры в собственность, выданного ТОД ДД.ММ.ГГГГ №т, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись в реестровой книге о праве собственности на объект капитального строительства, помещение № на странице 21 под реестровым номером 82 /л.д. 13/.

В доме создана управляющая организация ООО «Жилищник БАМа Восток», которая в свою очередь, заключила договор управления с Администрацией Маревского сельсовета в лице главы сельсовета Хилюк Н.И.. Предметом договора является - обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания собственника, надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, а также предоставление коммунальных и иных услуг собственникам помещений, проживающим в многоквартирном <адрес> в <адрес>, а также членам семьи собственника /л.д. 3-7/.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

Судом установлено, что ООО «Жилищник БАМа Восток» своевременно и в полном объеме оказывались услуги по техническому обслуживанию ответчиков квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, однако ответчики Наумов С.А., Наумова П.С., Наумова М.С., Наумов Е.С. оплату за пользование услугами не производят, имеют задолженность за оказанные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 66 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и в соответствии со ст.155-157 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Договором предусмотрена оплата услуг до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Законность и обоснованность размера взимаемой платы за предоставляемые услуги, подтверждена представленными истцом доказательствами.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Из п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Согласно п. 20 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, наниматели (собственники) имеют право на уменьшение размера платы за коммунальные услуги (вплоть до полного освобождения), которое производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 4 статьи 157 ЖК РФ).

Однако с заявлением к ООО «Жилищник БАМа Восток» о предоставлении услуг ненадлежащего качества ответчики не обращались, доказательств ненадлежащего исполнения им условий договора суду не представили, ходатайств об оказании судом содействия в сборе и представлении таких доказательств ответчиками не заявлено.

27 ноября в адрес ответчиков было направлено требование о погашении задолженности, однако оплата задолженности до настоящего времени не была произведена. Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в - качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Наравне с собственником, солидарные должники должны нести обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, в соответствии с пунктом 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга.

Поскольку факт задолженности за коммунальные услуги в судебном заседании нашел свое подтверждение, суд приходит к выводу об удовлетворении требования ООО «Жилищник БАМа Восток» о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности за коммунальные услуги в сумме 42 521 рубль 88 копеек.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Принимая во внимание, что суд лишен возможности произвести точный расчет пени за период с 2016 года при отсутствии в его распоряжении специальной программы, а также же то, что положения ст.56,57 ГПК РФ не возлагают на суд обязанность самостоятельно производить расчет пени, учитывая установленный факт нарушения ответчиками требований закона об оплате за коммунальные услуги, а также п.39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", суд, учитывая размер задолженности, бездействие со стороны ответчика по погашению образовавшейся задолженности, считает возможным снизить размер пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги на основании статьи 333 ГК РФ до разумных пределов: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 541 рубль 03 копейки.

Неустойка в указанных размерах, по мнению суда, будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам, поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиками обязательства по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг.

Доказательств не исполнения либо ненадлежащего исполнения истцом ООО «Жилищник БАМа Восток» обязательств по оказанию коммунальных услуг, а также доказательств внесения оплаты за коммунальные услуги в установленные законом сроки ответчики суду не представили.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

При указанных обстоятельствах, оценивая представленные истцом доказательства в совокупности, суд находит их допустимыми, достоверными и достаточными, признает расчет истца законным и обоснованным, а заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 42 521 рубль 88 копеек, пени за просроченную задолженность в сумме 15 541 рубль 03 копейки, а всего 58 062 рубля 91 копейка подлежащими удовлетворению.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик обязан возместить стороне, в пользу которой состоялось решение, судебные расходы в виде возмещения государственной пошлины.

Суд пришел к выводу об обоснованности требований истца, поэтому с ответчиков в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищник БАМа Восток» в лице конкурсного управляющего Казанцевой Н.В. подлежат взысканию расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в сумме 485 рублей 47 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищник БАМа Восток» в лице конкурсного управляющего Казанцевой Н.В. к Наумову Сергею Андреевичу, Наумовой Полине Семеновне, Наумовой Марианне Сергеевне, Наумову Евгению Сергеевичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Наумова Сергея Андреевича, Наумовой Полины Семеновны, Наумовой Марианны Сергеевны, Наумова Евгения Сергеевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищник БАМа Восток» задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 42 521 рубль 88 копеек, пени в сумме 15 541 рубль 03 копейки, всего 58 062 (пятьдесят восемь тысяч шестьдесят два) рубля 91 копейка.

Взыскать с Наумова Сергея Андреевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищник БАМа Восток» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 485 рублей 48 копеек.

Взыскать с Наумовой Полины Семеновны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищник БАМа Восток» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 485 рублей 47 копеек.

Взыскать с Наумовой Марианны Сергеевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищник БАМа Восток» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 485 рублей 47 копеек.

Взыскать с Наумова Евгения Сергеевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищник БАМа Восток» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 485 рублей 47 копеек.

Ответчик вправе подать в Тындинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии решения принятого в окончательной форме, представив доказательства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых она не имела возможности своевременно сообщить суду и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         подпись                        М.В. Тотмянина

Решение в окончательной форме принято 06 декабря 2018 года.

Копия верна                    Судья Тындинского районного суда                                        М.В. Тотмянина