Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-149/2015 ~ М-191/2015 от 14.08.2015

Дело № 2-149 (2015 года)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 октября 2015 года <адрес>

Судья Ромненского районного суда <адрес> Крисько В.А.,

при секретаре – Кузнецовой А.Ю.,

с участием истца главы Знаменского сельсовета Степы В.А.,

представителя ответчика адвоката Сорокина Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Знаменского сельсовета к Амирову Р.Я. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Знаменского сельсовета обратилась в Ромненский районный суд с иском к Амирову Р.Я. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес> по основаниям того, что он не проживает по месту регистрации по указанному адресу с 2000 года, так как поменял местожительство. Добровольно сняться с регистрационного учета он не пожелал. В обосновании иска администрация Знаменского сельсовета указала, что с ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Ответчик был зарегистрирован по месту жительства. В 2000 году ответчик выехал в неизвестном направлении, забрав все свои вещи, не снявшись с регистрационного учета. Регистрация Амирова Р.Я. в жилом помещении, в котором он фактически не проживает затрагивает права и интересы истца, так как препятствует осуществления ремонта жилого помещения и предоставления жилого помещения для пользования иному лицу, стоящему в очереди на получение жилья по социальному найму.

В судебном заседании истец на иске настаивает по основаниям изложенным в заявлении. Суду глава администрации Знаменского сельсовета Степа В.А. пояснила, что квартира по адресу <адрес> находится в муниципальной собственности по определению арбитражного суда. Ответчику квартира предоставлялась для проживания по договору социального найма. Он уехал на другое постоянное место жительства, тем самым фактически добровольно, по собственной инициативе, расторг договор социального найма. Уехал он без намерений вернуться, забрав свои вещи. Сняться с регистрационного учета ответчик отказалась. В настоящее время право пользования жилым помещением ответчик не имеет. В связи с этим администрация Знаменского сельсовета просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Ответчик Амиров Р.Я. в судебное заседание не явился. Свой отзыв относительно предъявленного иска не представил. С последнего известного места жительства ответчика поступили сведения о неизвестности его месте пребывания. В силу ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика судом назначен адвокат и дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

Представитель ответчика адвокат Сорокин Ю.Н. иск не признал. Суду пояснил, что ответчик вероятно был вынужден поменять место жительства и видимо имеются объективные причины, по которым он не снялся с регистрационного учета. Просит отказать в удовлетворении иска.

Заслушав пояснение истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования о признании Амирова Р.Я. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> о снятии его с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик Амиров Р.Я. зарегистрирован по адресу <адрес> на основании договора социального найма, но там фактически в настоящее время не проживают, добровольно покинув его в 2000 году. Место жительства Амирова Р.Я. находится по другому адресу. Жилая квартира, об утрате право пользования которым перед судом поставил вопрос истец, принадлежит местному органу самоуправления. При таких обстоятельствах Амиров Р.Я. не имеет право пользования жилым помещением, в которой он прежде проживал, так как договор социального найма расторгнут по его инициативе. В связи с этим он подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, право пользования жилым помещением по договору социального найма законодатель связывает с непосредственным проживанием лица в жилом помещении. Так как ответчик выехал из жилой квартиры, тем самым он утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Руководствуясь п. 31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, ст.195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Знаменского сельсовета к Амирову Р.Я. - удовлетворить.

Признать Амирова Р.Я., утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца со дня его принятия

.

Судья Крисько В.А.