Решение по делу № 2-596/2015 ~ М-45/2015 от 14.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

(заочное)

Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Шлыкова А.А.,

при секретаре Тимофеевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 03.03.2015 года гражданское дело № 2-596/2015 года по иску общества с ограниченной ответственностью «Астея» к Шехтман .А.В., Щербакову .А.В., Щербаковой .А.В. о взыскании неосновательно сбереженных денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Истец общество с ограниченной ответственностью «Астея» (далее ООО «Астея») обратилось в суд с иском к ответчикам Шехтман Т.А., Щербакову С.А., Щербаковой Г.Д. о взыскании неосновательно сбереженных денежных средств.

Свои уточненные требования мотивирует тем, что .. .. ....г. общим собранием собственников помещений многоквартирного ул.....г..... проведенном в заочном голосовании было принято решение о заключении с ООО «Астея» договора на обслуживание, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: ул.....г...... Согласно поквартирной карточке собственником квартиры по адресу: ул.....г..... является .А.В., .. .. ....г. снят с регистрационного учета. На регистрационном учете в указанной квартире состоят члены семьи собственника: Шехтман Т.А., Щербаков С.А., Щербакова Г.Д.. Ответчики, уклоняясь от обязанности по несению бремени расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, за период с ....... года неосновательно сберегли денежные средства в размере 76861,20 рубль. Неисполнение ответчиками своей обязанности по несению бремени расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома влечет нарушение прав прочих собственников помещений многоквартирного ул.....г....., а именно прав, установленных ч. 2 ст. 36 ЖК РФ.

Просит взыскать солидарно с Шехтман Т.А., Щербакова С.А., Щербаковой Г.Д. 76861,20 рубль неосновательного обогащения в пользу собственников помещений многоквартирного ул.....г..... путем перечисления денежных средств на расчетный счет общества с ограниченной ответственностью «Астея» с последующим их занесением на лицевой счет многоквартирного ул.....г......

Взыскать солидарно Шехтман Т.А., Щербакова С.А., Щербаковой Г.Д. 8752,63 рубля пени в пользу собственников помещений многоквартирного ул.....г..... путем перечисления денежных средств на расчетный счет общества с ограниченной ответственностью «Астея» с последующим их занесением на лицевой счет многоквартирного ул.....г......

Взыскать солидарно с Шехтман Т.А., Щербакова С.А., Щербаковой Г.Д. 5000 рублей судебных расходов в пользу собственников помещений многоквартирного ул.....г..... путем перечисления денежных средств на расчетный счет общества с ограниченной ответственностью «Астея» с последующим их занесением на лицевой счет многоквартирного ул.....г......

Взыскать солидарно с Шехтман Т.А., Щербакова С.А., Щербаковой Г.Д. 2918,41 рублей расходов на оплату государственной пошлины в пользу собственников помещений многоквартирного ул.....г..... путем перечисления денежных средств на расчетный счет общества с ограниченной ответственностью «Астея» с последующим их занесением на лицевой счет многоквартирного ул.....г......

Представитель истца ООО «Астея» - Беспалова Л.Р., действующая на основании доверенности от .. .. ....г. сроком до .. .. ....г. (л.д.71), в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, дала объяснения аналогичные иску.

Ответчики Шехтман Т.А., Щербаков С.А., Щербакова Г.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом заказной корреспонденцией (л.д.113, л.д.114, л.д. 116), которая возвратилась за истечением срока хранения на почте, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Судом установлено, что .А.В. является собственником жилого помещения по ул.....г....., .. .. ....г. снят с регистрационного учета. Согласно поквартирной карточке на регистрационном учете в указанной квартире состоят члены семьи собственника: Шехтман Т.А., Щербаков С.А., Щербакова Г.Д. (л.д.56).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений дома по ул.....г..... от .. .. ....г. года, проведенном в форме заочного голосования выбран способ управления многоквартирным домом – непосредственное управление собственниками помещений, также было принято решение о заключении с ООО «Астея» договора на обслуживание, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по ул.....г..... (л.д.50-55).

.. .. ....г. ООО «Астея» в лице генерального директора .А.В. и собственники помещений многоквартирного дома по адресу: ул.....г..... заключили договор №... на обслуживание, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по ул.....г..... (л.д.28-32).

Согласно договору №... уступки права требования от .. .. ....г. (л.д. 70), ООО «Астея» в лице Генерального директора К.Е.С., уступает,а ООО «Астея» в лице Генерального директора .А.В. принимает права требования по задолженности за жилищно-коммунальные услуги в отношении дома по ул.....г......

ООО «Астея», действуя на основании устава, в соответствии с п. 2.1 договора на обслуживание, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: ул.....г..... от .. .. ....г. (далее договора) (л.д. 28-32), заключенным между собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу ул.....г..... и ООО «Астея», в течение согласованного срока осуществляет содержание и ремонт общего имущества (мест общего пользования) домовладения по адресу: ул.....г.....; сбор от имени и за счет собственников помещений обязательных платежей на содержание и ремонт многоквартирного дома (л.д.28).

Согласно пп. 4.1.1 договора собственникипомещений обязуются вносить на расчетный чет, открытый компанией для размещения и аккумулирования платежей собственников помещений, денежные средства для последующих расчетов за выполнение работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и иные цели, определенные общим собранием собственников помещений многоквартирного дома (л.д.29).

Общим собрания собственников помещений многоквартирного дома по ул.....г..... определен размер платы по содержанию и ремонт общего имущества дома, которая составляет 23,05 рублей с кв.м. общей площади занимаемого помещения (без учета платы за содержание и техническое обслуживание лифтов) (л.д.3).

Согласно п.6.1 договора собственники помещений обязуются вносить обязательные платежи, установленные общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, на обеспечен6ие содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома до 15 числа месяца, следующего за расчетным, путем внесения денежных средств на расчетный счет, открытый компанией в целях размещения и аккумулирования денежных средств собственников помещений (л.д.31).

Однако ответчики, пользуясь всеми предоставленными жилищно-коммунальными услугами в полном объеме, надлежащим образом не исполняют принятые на себя обязательства по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. образовалась задолженность в размере 76861,20 рубль (справка – л.д. 103, выписка из лицевого счета – л.д. 57-59).

Таким образом, задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. составляет 76861,20 рубль.

ОтветчикиШехтман Т.А., Щербаков С.А., Щербакова Г.Д. не представили суду доказательства, опровергающие доводы истца, сумму задолженности не оспорили, не представили доказательств неправильности, необоснованности расчета, а также не представили доказательств оплаты задолженности.

Учитывая, что ответчики сберегли денежные средства, поскольку не несли расходов по содержанию и обслуживанию имущества в многоквартирном доме,суд в соответствии со ст. 1102 ГК РФ, удовлетворяет исковые требования о взыскании с ответчиков неосновательного обогащения в размере 76861,20 рубль.

За ненадлежащее исполнение обязательств ответчик несет предусмотренную ч. 14 ст.155 ЖК РФ ответственность в виде уплаты пени. Согласно расчету, представленному истцом, сумма пени составила 8752,63 рубля (л.д.27).

Учитывая размер взысканных денежных сумм, последствия нарушения прав истца, а также окончательное установление объема причиненного ущерба и размер возмещения и срока неоплаты, суд взыскивает солидарно с ответчиков неустойку в размере 8752,63 рубля.

Представителем истца ООО «Астея» заявлены требования о взыскании судебных издержек: государственной пошлины в размере 1768,87 руб., по оплате услуг юриста в сумме 3 000 руб. солидарно с ответчиков Шехтман Т.А., Щербакова С.А., Щербаковой Г.Д..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласност. 88 ГПК РФсудебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Однако ни законом, ни договором не предусмотрено взыскание расходов по оплате госпошлины и оплате услуг юриста в солидарном порядке. Налоговый Кодекс Российской Федерации также не предусматривает солидарное взыскание суммы государственной пошлины с ее плательщиков. Поэтому расходы по государственной пошлине и оплате услуг юриста подлежат распределению между ответчиками в долевом порядке.

Однако ни законом, ни договором не предусмотрено взыскание расходов по оплате услуг юриста в солидарном порядке. Поэтому расходы по уплате услуг юриста подлежат распределению между ответчиками в долевом порядке.

Расходы по оплате гос. пошлины, в сумме 2918,41 рублей, понесенные ООО «Астея», подтверждены документально (л.д. 25-26).

Суд взыскивает с ответчиков в пользу истца понесенные им судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2918,41 рублей, в равных долях, т.е. по 729,60 рублей с каждого.

Согласно принципам разумности и справедливости, объему работы и времени, затраченному представителем, суд взыскивает с ответчиков в возмещение расходов на оплату услуг представителя в сумме 5000, в равных долях, т.е. по 1250 рублей с каждого (л.д. 72) в соответствии со ст.100 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Шехтман .А.В., Щербакова .А.В., Щербаковой .А.В. в пользу собственников помещений многоквартирного ул.....г..... неосновательного обогащения в размере 76861 (семьдесят шесть тысяч восемьсот шестьдесят один) рубль 20 копеек путем перечисления денежных средств на расчетный счет общества с ограниченной ответственностью «Астея» с последующим их занесением на лицевой счет многоквартирного ул.....г......

Взыскать солидарно с Шехтман .А.В., Щербакова .А.В., Щербаковой .А.В. в пользу собственников помещений многоквартирного ул.....г..... пени в размере 8752 (восемь тысяч семьсот пятьдесят два) рубля 63 копейки путем перечисления денежных средств на расчетный счет общества с ограниченной ответственностью «Астея» с последующим их занесением на лицевой счет многоквартирного ул.....г......

Взыскать с Шехтман .А.В., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 1250 (одна тысяча двести пятьдесят) рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 729 (семьсот двадцать девять) рублей 60 копеек, путем перечисления денежных средств на расчетный счет общества с ограниченной ответственностью «Астея» с последующим их занесением на лицевой счет многоквартирного ул.....г......

Взыскать сЩербакова .А.В. расходы на оплату услуг представителя в размере 1250 (одна тысяча двести пятьдесят) рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 729 (семьсот двадцать девять) рублей 60 копеек, путем перечисления денежных средств на расчетный счет общества с ограниченной ответственностью «Астея» с последующим их занесением на лицевой счет многоквартирного ул.....г......

Взыскать с Щербаковой .А.В. расходы на оплату услуг представителя в размере 1250 (одна тысяча двести пятьдесят) рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 729 (семьсот двадцать девять) рублей 60 копеек, путем перечисления денежных средств на расчетный счет общества с ограниченной ответственностью «Астея» с последующим их занесением на лицевой счет многоквартирного ул.....г......

Копию решения направить ответчику, разъяснить право на подачу в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ответчиком копии этого решения. Заявление подается в Федеральный суд Орджоникидзевского района г. Новокузнецка с приложением доказательств, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик располагает доказательствами, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Шлыков