Решение по делу № 2-47/2021 (2-2402/2020;) ~ М-1775/2020 от 02.07.2020

Решение в окончательной форме изготовлено 22.01.2021 г. Дело № 2-47/2021

                                 УИД: 76RS0016-01-2020-002296-33

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2021 г.                      г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Киселевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаевой Ольги Александровны к Сагинову Юрию Львовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Исаева О.А. обратилась в суд с иском к Сагинову Ю.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем указанного жилого помещения, ответчик был вселен в квартиру в качестве члена семьи нанимателя – сына, с 2017 г. ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, выехал на иное постоянное место жительства, его выезд носит добровольный характер.

Истцом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена территориальная администрация <адрес> мэрии <адрес>. Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО12, Отдел по вопросам миграции (по обслуживанию <адрес>) УМВД России по <адрес>, Управление по вопросам миграции УМВД России по ЯО.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО11 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ссылались на то, что ответчик не проживает в спорной квартире с 2017 г., живет с женой в <адрес>, между истцом и ответчиком происходят конфликты, ФИО2 жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, материально ФИО1 не помогает, последний раз приходил в квартиру в 2019 г., съел продукты истца. Ключей от квартиры у ответчика нет, замок заменен истцом в 2017 г., поскольку ФИО2 передал свои ключи жене. До 2017 г. ответчик проживал в средней комнате, в настоящее время комната пустует, ФИО1 выкинула личные вещи ФИО2, которые там оставались.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признал, пояснил, что не проживает в спорной квартире вынужденно, поскольку ФИО1 не пускает его в квартиру, происходят конфликты, ключей от квартиры у него нет. В настоящее время проживает с женой по адресу: <адрес>, квартира принадлежит детям жены, он там права пользования жилым помещением не приобрел, в случае ссоры с женой ему проживать негде. Последний раз ночевал в спорной квартире в 2019 г., коммунальные услуги не оплачивает, поскольку не живет в квартире.

В судебное заседание третьи лица не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ третье лицо ФИО12 исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик выехал из квартиры в 2017 г., проживает с сожительницей, через месяц после его выезда в квартире заменили один замок. В квартире оставались удочки ответчика, мебель в его комнате старая, приобреталась родителями. Ответчик отказывается оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, огласив показания свидетеля ФИО4, допрошенного в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

На основании ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.

Как указано в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ) и т.д.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, предоставлена на основании договора социального найма ФИО1, ее сыну ФИО12, сыну ФИО2, внучке ФИО5, что подтверждено выпиской из домовой книги. ФИО1 зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ Фактически в квартире в настоящее время проживают ФИО1, ФИО12, несовершеннолетняя ФИО6

Спорная квартира имеет общую площадь 62,9 кв.м., в том числе жилую 44,8 кв.м., что следует из выписки из лицевого счета. Судом установлено, что ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение в несовершеннолетнем возрасте как член семьи нанимателя на основании договора социального найма. Дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ, одновременно с братом ФИО12 ФИО2 занимал отдельную среднюю комнату.

Согласно пояснениям сторон, ФИО2 выехал из спорного жилого помещения в 2017 г., с указанного времени проживает по адресу: <адрес>, с женой ФИО7 Квартира по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО8 2011 г.р., ФИО9 2008 г.р., ФИО13 (ранее Мерекиной) Т.В. по 1/3 доли в праве собственности каждому. Ответчик ФИО2 право пользования указанным жилым помещением не приобрел.

У ФИО2 в собственности недвижимого имущества не имеется, что подтверждено сведениями Управления Росреестра по <адрес>.

Суд считает, что выезд ФИО2 из спорного жилого помещения являлся временным и вынужденным. Как следует из пояснений истца, третьего лица ФИО12, через месяц после выезда ответчика из квартиры в 2017 г. они сменили один из замков на входной двери квартиры, ключи ответчику не передавали.

В соответствии со ст. 40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Обстоятельства выезда ответчика не свидетельствуют о том, что выезд ФИО2 из спорного жилого помещения носит постоянный характер. Доказательства того, что ответчик отказался от права пользования квартирой по адресу: <адрес>, в суд не представлены. В квартире оставались личные вещи ответчика: удочки, одежда. Ответчик периодически до 2019 г. бывал в данной квартире, оставался ночевать, однако между сторонами происходили конфликты, что подтверждено пояснениями сторон. Период не проживания ответчика в спорной квартире является незначительным. Также суд отмечает, что не внесение платы за жилищно-коммунальные услуги не является само по себе основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

Право пользования каким-либо иным жилым помещением, кроме спорного, ФИО2 не приобрел.

При таких обстоятельствах дела исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением следует оставить без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        В удовлетворении исковых требований Исаевой Ольги Александровны к Сагинову Юрию Львовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов отказать.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья          О.И. Лебедева