Решение по делу № 2-2633/2012 ~ М-2999/2012 от 02.11.2012

Дело № 2- 2633 М/12

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Жукова Г.С., при секретаре Оленевой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих исковых требований ФИО1 в судебном заседании пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживал и был зарегистрирован по месту жительства в квартире, на основании вселения в качестве члена семьи, что подтверждается справкой.

С ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик членом семьи истца не является, личных вещей в квартире не имеет, интереса в сохранении права пользования жилой площадью не имеет, что подтверждается, тем фактом, что истец несет расходы по содержанию квартиры, в том числе по оплате коммунальных платежей, ответчик в указанных расходах не участвует.

На основании изложенного истец просит суд, признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик ФИО2, извещённый о времени и месте судебного заседания в суд не прибыл, суд признаёт причину неявки неуважительной и в соответствии со ст. 167 ч.3 ГПК РФ рассматривает гражданское дело в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства и дав им надлежащую оценку, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено.

с ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживал и был зарегистрирован по месту жительства в квартире, на основании вселения в качестве члена семьи, что подтверждается справкой (л.д. №

С ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

Ответчик членом семьи истца не является, личных вещей в квартире не имеет, интереса в сохранении права пользования жилой площадью не имеет, что подтверждается, тем фактом, что истец несет расходы по содержанию квартиры, в том числе по оплате коммунальных платежей, ответчик в указанных расходах не участвует.

Таким образом, в настоящем судебном заседании установлено, что в настоящее время с собственником жилого помещения ФИО2 совместного хозяйства не ведёт, членом его семьи не является.

Установленные по делу обстоятельства, подтвержденные исследованными доказательствами, свидетельствуют о наличии оснований для признания ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу. Удовлетворение исковых требований отвечает требованиям закона, регулирующим спорные правоотношения.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Ответчик не является членом семьи Истца, каких-либо соглашений о проживании в данной квартире между Истцом и Ответчиком не существует.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:.. .выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации",

к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных, либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Основаниями возникновения жилищных прав и обязанностей в силу ст. 10 ЖК РФ являются основания, предусмотренные ЖК РФ, другими Федеральными законами и иными правовыми актами, а также действия участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, а также вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми Федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 3 и 6 ст. 10 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 не совершил каких-либо действий, свидетельствующих о возникновении у него прав и обязанностей по отношению к жилому помещению по адресу: <адрес>, обязанностей члена семьи собственника жилого помещения, предусмотренных ст. 31 ЖК РФ, он не выполняет.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 и признает ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Жуков Г.С.