Определение по делу № 2-5122/2012 ~ М-4240/2012 от 02.10.2012

Дело № 2-5122/2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 декабря 2012 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Стройковой Н.И.,

при секретаре Найденовой Е.Н.

с участием истца Кудряшовой М.В.

представителя ответчика Андреевой Н.В. по доверенности Шапошникова И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудряшовой М.В. к Андреевой Н.В. о взыскании суммы задатка,

УСТАНОВИЛ:

    Кудряшова М.В. обратилась в суд с иском к Андреевой Н.В. о взыскании с ответчика суммы двойного задатка в размере <данные изъяты> рублей, уплаченную госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей, обосновывая требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен предварительный договор купли-продажи однокомнатной <адрес>, расположенной по <адрес>, принадлежащая ответчику на праве собственности. В обеспечение обязательства по покупке объекта недвижимости между сторонами в тот же день заключено в соответствии со ст. 380 ГК РФ письменное соглашение о задатке, в соответствии с условиями которого истец передал ответчику сумму в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается распиской о получении задатка в указанном размере. В предварительном договоре купли-продажи определен срок заключения основного договора – ДД.ММ.ГГГГ. Истец неоднократно обращался с просьбой о заключении основного договора, однако ответчик уклонялся. ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику письменно о заключении основного договора купли-продажи квартиры. Однако ответчик принятых на себя обязательств по предварительному договору не выполнил, основной договор купли-продажи квартиры не заключил, деньги не вернул. В соответствии со ст. 381 ГК РФ просит взыскать двойную сумму задатка.

На судебном заседании Кудряшова М.В. исковые требования поддержала, дала соответствующие показания. также пояснила о наличии соглашения с ответчиком, что Андреева возвращает сумму в размере <данные изъяты> рублей до ДД.ММ.ГГГГ согласно ее расписки. Требований о возврате указанной суммы ранее указанной даты не направляла.

Представитель ответчика Андреевой Н.В. по доверенности Шапошников И.М. представил копию расписки и пояснил, что в связи с наличием соглашения между сторонами о сроках возврата суммы до ДД.ММ.ГГГГ и отсутствии иного соглашения просит оставить данное дело без рассмотрения.

    Суд заслушав истца, представителя ответчика по доверенности, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного о дне рассмотрения, считает необходимым данное дело оставить без рассмотрения ввиду несоблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора.

Судом установлено и стороны не оспаривают заключение между ними предварительного договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно пункта 1 которого покупатель Кудряшова М.В. передала продавцу Андреевой Н.В. задаток в размере <данные изъяты> рублей. пунктом 5 данного договора предусмотрено заключение основного договора и предоставление его на государственную регистрацию в срок до ДД.ММ.ГГГГ /л.д.4 - копия/. О передаче указанной суммы истцом ответчику составлены также соглашение о задатке от ДД.ММ.ГГГГ и расписка /копии - л.д.5,6/.

Согласно претензии от ДД.ММ.ГГГГ Кудряшовой М.В. к ответчику Андреевой Н.В. предложено заключение в срок до ДД.ММ.ГГГГ основного договора и возможности обратиться в письменной форме.

Стороны не оспаривают обстоятельства, что основной договор не заключен, денежные средства, полученные ответчиком в размере <данные изъяты> рублей также не возвращены.

Однако согласно представленной расписки от ДД.ММ.ГГГГ Андреева Н.В. обязуется возвратить <данные изъяты> рублей в течение полугода до ДД.ММ.ГГГГ Кудряшовой М.В., данные обстоятельства и сроки возврата истец не оспаривала.

Таким образом сторонами определен срок возврат денежной суммы, т.е. исполнения обязательства – ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, иных соглашении об изменении указанного срока возврата суммы в судебном заседании не представлено, не установлено.

Согласно ст. 314, 315 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. Обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

Согласно ст. ст. 450-452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. При этом требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствие со ст.222 ГПК РФ Суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора;

После устранения обстоятельств, послуживших оставлению данного заявления без рассмотрения, с истец вправе обратиться в суд в общем порядке /ст. 223 ГПК РФ/.

Уплаченная истцом госпошлина в размере <данные изъяты> рублей при предъявлении иска в суд подлежит возврату налоговыми органами на основании заявления плательщика согласно ст. ст. 78, 333.40 НУК РФ и ст. 102 ГПК РФ.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.222, 223 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

    ░░░░░ ░░░░░: ░░░░░:                         ░░░░░░░░░ ░.░.

            ░░░░░░░░░:                     ░░░░░░░░░ ░.░.