Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-330/2016 (2-3165/2015;) ~ М-3422/2015 от 28.12.2015

Дело № 2-330/16

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 февраля 2015 г. город Иваново

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи Борисовой Н.А.,

при секретаре Новожиловой К.А.,

с участием представителя истца по доверенности Чернодед А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Иванова к Рубцовой А.П., Белову М.Ю., Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом о прекращении права собственности на объект пострадавший от пожара,

у с т а н о в и л:

Администрация города Иванова обратилась в суд с иском к Рубцовой А.П., Белову М.Ю. о прекращении права собственности на объект пострадавший от пожара.

Исковые требования мотивированы тем, что на территории <адрес> располагался жилой дом, который 01.09.2008 году пострадал от пожара. В настоящее время рассматриваемый объект находится в неудовлетворительном состоянии, возможность эксплуатации объекта по основному назначению, в качестве жилого дома утрачена, имеется доступ посторонних лиц, и объект потенциально представляет опасность в пожароопасном отношении и угрозу неконтролируемого обрушения конструктивных элементов. Согласно отчету об оценке состояние объекта неудовлетворительное, объект разрушен, эксплуатация по своему основному назначению как жилой дом утрачена. Сведения о зарегистрированных правах на объект, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют. По данным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», дом находится в общей долевой собственности, собственниками данного объекта являются: ФИО1 -1/6 доли, Белов М.Ю.- 6/9 доли, Рубцова А.Б.-1/6 доли. ФИО1 умерла. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по указанному адресу отсутствуют. Рассматриваемый объект состоит из Лит. А, Лит. а. Общий физический износ Лит. А составляет 90 %, Литера а – 100%. Процент оставшихся в наличии конструктивных элементов Лит. А- 10,5%, Лит. а- составляет 0%. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> прекратил свое существование в связи с полным разрушением, собственники в течение 7 лет после пожара не предприняли никаких мер к его восстановлению. Согласно ст. 235 Гражданского кодекса РФ ( далее по тексту ГК РФ) гибель объекта является основанием для прекращения права собственности на объект. С учетом того, что жилой дом в результате пожара уничтожен, не может использоваться в качестве жилого, создает на территории города Иванова пожароопасную ситуацию, истец полагает, что имеются основания для прекращения права собственности граждан на объект.

На основании изложенного в соответствии со ст. 235 ГК РФ Администрация города Иванова просит суд прекратить зарегистрированное право собственности: ФИО1 на 1/6 доли, Белова М.Ю. на 6/9 доли и Рубцовой А.П. на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечен Ивановский городской комитет по управлению имуществом.

Представитель истца Администрации города Иванова Чернодед А.В. по доверенности в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Рубцова А.П., Белов М.Ю., представитель Ивановского городского комитета по управлению имуществом в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены в порядке гл. 10 Гражданского процессуального кодекса РФ ( далее по тексту ГПК РФ).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просит о рассмотрении дела без его участия (л.д. 90).

Учитывая мнение представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд в соответствие со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд считает, что заявление Администрации города Иванова подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за ФИО1 ( 1/6 доли), Беловым М.Ю.( 6/9 доли), Рубцовой А.П. ( 1/6 доли), что подтверждается справкой Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ»( л.д.11).

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 12,13).

01 сентября 2008 г. в указанном жилом доме произошел пожар, что подтверждается справкой отдела государственного пожарного надзора г. Иваново (л.д.15).

Из акта осмотра <адрес>, произведенного 20.01.2014 г. рабочей группой МКУ « Управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Иваново», следует, что дом представляет из себя одноэтажное строение, деревянной постройки, и находится в разрушенном состоянии. Дом пострадал в результате пожара. Рамы в оконных проемах, крыша и чердачное перекрытие отсутствуют, внутри дом загроможден пожароопасным мусором. Территория дома ограждена забором, в калитке забора имеется лаз. На территории домовладения также находится хозяйственная постройка в полуразрушенном состоянии, также пострадавшая от пожара. Указанные строения представляют угрозу в пожароопасном отношении и угрозу неконтролируемого обрушения конструкций, на территорию имелся свободный доступ посторонних лиц и лиц без определенного места жительства (л.д.6-10).

Согласно техническому описанию объекта находящегося в разрушенном состоянии, составленному ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» 08.09.2014г. объект, расположенный по адресу <адрес>, находится в разрушенном состоянии, эксплуатация по своему назначению, как жилой дом – утрачена, общий износ Лит. А составляет 90%, Лит. а – 100%, процент оставшихся в наличии конструктивных элементов Лит.А составляет 10,5%, Лит. а - 0% (л.д.17-12).

В соответствии с информацией УФМС России по Ивановской области ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. в связи со смертью (л.д. 16).

По информации нотариуса Ивановского городского нотариального округа ФИО8 наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось (л.д. 93).

Поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что с момента смерти наследодателя ФИО1 до настоящего времени никто из ее наследников не обратился за принятием наследства, и не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства, то в соответствии со ст. 1151-1152 ГК РФ имущество, оставшееся после смерти ФИО1 (1/6 доля), является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования городской округ город Иваново, независимо от того, что свидетельство о праве на наследство муниципальным образованием не получено.

В силу положений ст.235 ГК РФ право собственности прекращается в случае гибели или уничтожения имущества.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах городского округа отнесено к вопросам местного значения.

Статьей 49 Устава города Иванова в целях решения вопросов местного значения города Иванова Администрация города Иванова наделена полномочиями по предупреждению и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах городского округа Иванова.

Обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками, по использованию земельных участков в соответствии с их целевым назначением установлена в ст. 42 ЗК РФ.

Согласно п.1 ч.2 ст. 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно при ненадлежащем использовании земельного участка, а именно при неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом.

Согласно п. 81 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012г. при разрушении до открытия наследства принадлежавшего наследодателю здания, строения, сооружения, расположенных на участке, которым наследодатель владел на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, эти права сохраняются за наследниками в течение трех лет после разрушения здания, строения, сооружения, а в случае, если этот срок был продлен уполномоченным органом, - в течение соответствующего периода.

По истечении указанного срока названные права сохраняются за наследниками, если они не были прекращены в установленном порядке и при условии начала восстановления (в том числе наследниками) разрушенного здания, строения, сооружения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что принадлежащее ответчикам домовладение в настоящее время находится в разрушенном состоянии и не является объектом капитального строительства, не может быть использовано по назначению, а также создает на территории <адрес> пожароопасную ситуацию, суд считает возможным прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО1, Рубцовой А.П., Беловым М.Ю.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Администрации города Иванова к Рубцовой А.П., Белову М.Ю., Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом о прекращении права собственности на объект пострадавший от пожара удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Рубцовой А.П. на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Белова М.Ю. на 6/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В течение 3-х дней направить копию заочного решения ответчикам.

Мотивированное заочное решение изготовлено 24 февраля 2016г.

Судья:подпись

КОПИЯ ВЕРНА. Судья:

Секретарь: