Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2373/2017 ~ М-796/2017 от 21.02.2017

                                                                      ДЕЛО 2-2373/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    08 июня 2017 года Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

    председательствующего судьи Ятленко В.В.,

при секретаре Назаровой И.А.,

с участием представителя истца Бутырской В.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Муниципального казенного предприятия городского округа город Воронеж «Воронежский жилищно-коммунальный комбинат» к Полозовой Инне Николаевне, Смирновой Наталье Викторовне, Полозову Николаю Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

    Муниципальное казенное предприятие городского округа город Воронеж «Воронежский жилищно-коммунальный комбинат» (далее МКП «ВЖКК») обратилось в Коминтерновский районный суд г. Воронежа с исковым заявлением к Полозовой И.Н., Смирновой Н.В., Полозову Н.А. и с учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просило суд взыскать солидарно с Полозовой И.Н., Смирновой Н.В. в пользу истца задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2013 года по 31.10.2016 года в размере 15 897 рублей 43 копейки и расходы по уплате государственной пошлины в размере 466,44 рублей; взыскать солидарно с Полозовой И.Н., Смирновой Н.В., Полозова Н.А. в пользу истца задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2013 года по 16.12.2016 года в размере 121 773 рубля 55 копеек; взыскать солидарно с Полозовой И.Н., Полозова Н.А. в пользу истца задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 17.12.2016 года по 31.12.2016 года в размере 6 717 рублей 40 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 770 рублей.

    В обоснование иска указано, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности и на балансе МКП «ВЖКК» с 1966 года на основании Постановления исполнительного комитета администрации города Воронеж (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) «О реорганизации МЖКК «Воронежагропромстрой» и Постановления главы администрации города Воронежа (№) от 04.02.1994 года «Об утверждении перечней №28,29,30,31,32 нежилых помещений и объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, передаваемых в муниципальную собственность».

    Согласно свидетельства о государственной регистрации права 36-АД 154256 от 18.06.2013 года собственником ком. 522 в общежитии по <адрес> является Полозова Инна Николаевна, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, <адрес>, проживающая по адресу: <адрес>.

    Согласно выписки из домовой книги (поквартирной карточке) по указанному адресу в ком. 522 зарегистрированы и проживают ответчики по данному делу: Полозова Инна Николаевна, (ДД.ММ.ГГГГ) рождения, <адрес>, дата регистрации 21.06.2013 года; Смирнова Наталья Викторовна, (ДД.ММ.ГГГГ) рождения, <адрес>, дата регистрации 21.06.2013 года - 16.12.2016 года; Полозов Николай Александрович, (ДД.ММ.ГГГГ) рождения, <адрес>, дата регистрации – 08.11.2013 года.

    Лицевой счет на ком. 522 пл. 17,80 кв.м. открыт на Полозову И.Н. составом семьи 5 человек.

    Ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги не производят. В период с 01.07.2013 года по 31.12.2016 года сумма задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги составила 128 490 рублей 95 копеек. На предупреждение о погашении задолженности ответчики не реагируют. Ранее Мировым судом судебного участка №9 вынесен приказ по заявлению истца. Но в связи с возражениями Смирновой Н.В. относительно исполнения судебного приказа, был отменен определением суда от 28.11.2016 года.

    В судебном заседании представитель истца Бутырская В.Н., действующая на основании доверенности от 09.01.2017 года, поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

    Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

    Ранее, участвуя в судебном заседании, ответчик Полозова И.Н. возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, указывая на то, что истцом неверно указаны лица, проживающие в жилом помещении, и произведен расчет задолженности. Наличие задолженности обусловлено тяжелым финансовым положением Полозовой И.Н. Указанная жилая площадь приобретена Полозовой И.Н. по договору ипотечного кредитования №140237, заключенному 11.06.2013 года со Сбербанком, с привлечением материнского капитала. Кроме того, на иждивении Полозовой И.Н. находятся двое несовершеннолетних детей, а имеющийся у нее доход не позволяет ей ежемесячно погашать обязательства по кредитному договору, оплачивать коммунальные платежи и должным образом обеспечивать своих детей. В связи с чем оплату коммунальных услуг она вынуждена осуществлять частями. Считает, что в удовлетворении исковых требований необходимо отказать в полном объеме, поскольку требования истца необоснованны и не подтверждены доказательствами.

    Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. ч. 1, 7, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления; органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, или иных нормативных актов.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из материалов дела и установлено судом, общежитие, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности и на балансе МКП «ВЖКК» с 1966 года на основании Постановления исполнительного комитета администрации города Воронеж №584 от 24.12.1997 года «О реорганизации МЖКК «Воронежагропромстрой» и Постановления главы администрации города Воронежа №112 от 04.02.1994 года «Об утверждении перечней №28,29,30,31,32 нежилых помещений и объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, передаваемых в муниципальную собственность».

    Согласно свидетельства о государственной регистрации права 36-АД154256 от 18.06.2013 года собственником ком. 522 в общежитии по <адрес> является Полозова Инна Николаевна, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, <адрес>, проживающая по адресу: <адрес>.

    Согласно выписки из домовой книги (поквартирной карточке) по указанному адресу в ком. 522 зарегистрированы и проживают ответчики по данному делу: Полозова Инна Николаевна, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, <адрес>, дата регистрации 21.06.2013 года; Смирнова Наталья Викторовна, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, <адрес>, дата регистрации 21.06.2013 года-16.12.2016 года; Полозов Николай Александрович, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, <адрес>, дата регистрации – 08.11.2013 года.

    Лицевой счет на ком. 522 пл. 17,80 кв.м. открыт на Полозову И.Н. составом семьи 5 человек.

Ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги не производят. В период с 01.07.2013 года по 31.12.2016 года сумма задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги составила 128 490 рублей 95 копеек.

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, в ежемесячных платежных документах сумма платежа и задолженность указана.

Доказательств погашения задолженности ответчиками в соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2013 года по 31.12.2016 года в размере 128 490 рублей 95 копеек.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Муниципального казенного предприятия городского округа город Воронеж «Воронежский жилищно-коммунальный комбинат» к Полозовой Инне Николаевне, Смирновой Наталье Викторовне, Полозову Николаю Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с солидарно с Полозовой Инны Николаевны, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженки <адрес>; Смирновой Натальи Викторовны, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженки <адрес>, в пользу Муниципального казенного предприятия городского округа город Воронеж «Воронежский жилищно-коммунальный комбинат» (№), дата государственной регистрации в качестве юридического лица 13 января 1998 года № 3666/113281, дата внесения записи за основным государственным регистрационным номером (№) от 20 августа 2002 года) задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2013 года по 31.10.2016 года в размере 15 897 рублей 43 копейки и расходы по уплате государственной пошлины в размере 466,44 рублей.

Взыскать солидарно с Полозовой Инны Николаевны, (ДД.ММ.ГГГГ) рождения, <адрес>; Смирновой Натальи Викторовны, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженки <адрес>; Полозова Николая Александровича, (ДД.ММ.ГГГГ) рождения, уроженца села Казинка, <адрес>, в пользу Муниципального казенного предприятия городского округа город Воронеж «Воронежский жилищно-коммунальный комбинат» ИНН (№), дата государственной регистрации в качестве юридического лица (ДД.ММ.ГГГГ) (№), дата внесения записи за основным государственным регистрационным номером (№) от (ДД.ММ.ГГГГ)) задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 121 773 рубля 55 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 635,47 рублей.

Взыскать солидарно с Полозовой Инны Николаевны, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, <адрес>; Полозова Николая Александровича, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, <адрес>, в пользу Муниципального казенного предприятия городского округа город Воронеж «Воронежский жилищно-коммунальный комбинат» ИНН (№) дата государственной регистрации в качестве юридического лица (ДД.ММ.ГГГГ) (№), дата внесения записи за основным государственным регистрационным номером (№) от (ДД.ММ.ГГГГ)) задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 6 717 рублей 40 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                   В.В. Ятленко