Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-160/2015 ~ М-1819/2014 от 12.01.2015

Дело № год

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи              Шатан Т.М.,

при секретаре                          Наумовой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степановой М. А. к администрации Мирновского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Степанова М.А. обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, просила признать за ней право собственности на квартиру общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований истица ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и администрацией Мирновского сельсовета <адрес> заключен договор социального найма жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ она (Степанова М.А.) обратилась в администрацию сельского совета с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры; ДД.ММ.ГГГГ с ней заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан. В настоящее время истица желает приватизировать вышеуказанную квартиру, для этого собрала полный пакет документов, необходимый для приватизации, но не может зарегистрировать свое право собственности в <адрес>, так как ответчик в свое время не зарегистрировал за собой право собственности на спорную квартиру. Своего права на приватизацию жилого фонда она не использовала, что подтверждается справками, в связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании исковые требования Степанова М.А. поддержала в полном объеме. Указала, что семьи у нее нет, иных лиц, которые бы претендовали на данное жилое помещение, нет.

Ответчик администрация Мирновского сельсовета, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила, представила заявление, в котором указала, что по исковым требованиям Степановой М.А. возражений не имеет, просит дело рассмотреть без участия представителя.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 223 ч. 2 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судебным разбирательством установлено, что истица зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

Как следует из акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ в муниципальную собственность Мирновского сельсовета <адрес> от <адрес> были переданы в собственность объекты жилого фонда, в том числе, квартира истицы.

Распоряжением администрации Мирновского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Степановой М.А. выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В настоящее время данная квартира, согласно справке администрации Мирновского сельсовета, состоит на балансе администрации Мирновского сельсовета.

С нанимателем Степановой М. А. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения по вышеуказанному адресу.

Установлено, что своего права на приватизацию жилого помещения истица не использовала, что подтверждается справкой администрации Мирновского сельсовета.

Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана в порядке приватизации в собственность Степановой М. А..

Из пояснений истцы и свидетелей ФИО1., ФИО. в судебном заседании следует, что истица проживает в данной квартире одна, ейчас хотела ее приватизировать, но не может этого сделать, поскольку в свое время администрация Мирновского сельсовета не зарегистрировала в Управлении <адрес> право собственности на жилое помещение. Никто, кроме истицы, на данное жилое помещение не претендует.

Согласно информации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. недвижимое имущество: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь № кв.м.

    Учитывая, что никто, кроме истицы Степановой М.А., на спорное жилое помещение не претендует; ей оно было безвозмездно передано ответчиком в собственность на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, однако поскольку последним в свое время не было зарегистрировано право собственности на переданную квартиру, то в настоящее время истица лишена возможности надлежащим образом оформить за собой право собственности на занимаемую квартиру, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>

░░░░░ ░.░. ░░░░░