Решение по делу № 2-1883/2017 ~ М-1757/2017 от 11.10.2017

Дело № 2-1883/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего – судьи Зоткиной Т.П.,

при секретаре - Оленевой О.С.,

с участием истца - Клочко И.А.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании в городе Киселевске

15 ноября 2017 года

гражданское дело по иску

Клочко Ирины Александровны к Администрации Киселевского городского округа о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Клочко И.А. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Киселевского городского округа о признании права собственности на квартиру.

Исковые требования мотивирует тем, что 21 сентября 2000 года между ней и Муниципальным унитарным предприятием жилищно-эксплуатационного хозяйства был заключен договор о передаче в долевую собственности ? доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

? доля на квартиру была передана ею сыну К. В.С., право на которую было признано за ней как за наследником решением Киселевского городского суда от 18.06.2015 года.

Стороны достигли соглашения по всем существенным условиям договора, деньги были переданы в полном объеме, ключи переданы ей и сыну.

08 января 2002 года договор был зарегистрирован в БТИ г.Киселевска. Регистрация договора в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ею своевременно не была произведена.

В связи, с чем просит признать за ней право собственности на ? долю в квартире, расположенной по адресу <адрес> (л.д.3-4).

Истец Клочко И.А. в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, дополнений к ним не имела, с учетом уточнения исковых требований, просила признать за ней ? долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Представитель ответчика Администрации Киселевского городского округа, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и места рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительной причины неявки и возражений относительно заявленных требований суду не представил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования, с учетом их уточнения, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Пунктом 1 статьи 164 Гражданского кодекса РФ установлено, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и порядке, предусмотренном статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, переход и прекращение этих прав подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Исходя из разъяснений, данных в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как было установлено в судебном заседании, 21 сентября 2000 года между Муниципальным унитарным предприятием жилищно-эксплуатационного хозяйства, продавцом, и Клочко И.А., К. В.С., покупателями, был заключен договор о передаче квартир в собственность граждан, по условиям которого продавец передал в собственность, а покупатели приобрели квартиру, состоящую из 2 комнат общей площадью 48,4 кв. м., в том числе жилой – 29 кв. м., расположенную по адресу <адрес> (л.д.6).

8 января 2002 года названный договор был зарегистрирован в БТИ г. Киселевска. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области в г. Киселевске данный договор зарегистрирован не был.

Решением Киселевского городского суда от 18.06. 2015 года за Клочко И.А. было признано право собственности в порядке наследования по закону после смерти К. В.С. на ? долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес> (л.д.7-8).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.9, 17-18) за Клочко И.А. зарегистрировано ? доля в праве собственности на квартиру, общей площадью 48,4 кв. м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу <адрес>, в которой она зарегистрирована с 25 апреля 1966 года по настоящее время (л.д.5).

При таких обстоятельствах, учитывая, что договор о передаче квартир в собственность граждан был зарегистрирован в БТИ г.Киселевска после 31 мая 2001 года и не был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, суд считает необходимым заявленные Клочко И.А. требования удовлетворить и признать за ней ? долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 20 ░░░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ -                        ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░