Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1771/2014 ~ М-851/2014 от 04.03.2014

                                                                                              Дело № 2-1771/14

                                              ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Рязанцевой А.В.,

при секретаре Азаровой Е.В.,

с участием представителя истцов и третьего лица — Потапова С.В., действующего на основании доверенностей от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 20), от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 21), от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 30),

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гнездилова В. С., Гнездиловой Н. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей – (ФИО2) к (Гоосрган3), в лице (Гоосрган2), (Гоосрган4) в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

                                                   УСТАНОВИЛ:

Гнездилов В.С., Гнездилова Н.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка – (ФИО2), обратились в суд с иском к (Гоосрган3) в лице (Гоосрган2), (Гоосрган4) в <адрес> о признании права собственности по <данные изъяты> доле за каждым на жилое помещение – квартиру <адрес>, в порядке приватизации; погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права оперативного управления (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года.

    В обоснование заявленных требований истцы указали, что Гнездилов В.С. проживает с (ДД.ММ.ГГГГ) и является нанимателем спорного жилого помещения. Гнездилов В.С. пользуется спорным жилым помещением на условиях социального найма муниципального жилого фонда, на основании решения (протокол (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) ВАИУ, <адрес>). Совместно с ним в квартире проживают члены его семьи: Гнездилова Н.А. - жена, (ФИО2) - сын.

(ДД.ММ.ГГГГ) Гнездилов В.С. обратился в (Гоосрган5) <адрес> с заявлением о приватизации квартиры, однако получил отказ в связи с тем, что квартира <адрес> в реестре муниципальной собственности не учитывается.

    Согласно выписке (Гоосрган7) по <адрес>, спорная квартира принадлежит на праве оперативного (Гоосрган6). Истцы считают, что нарушено их право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совестно с другими лицами (л.д. 8-10).

    Определением Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) о подготовке гражданского дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве третьего лица привлечена (Гоосрган1) <адрес> (л.д. 2).

    В судебном заседании представитель истцов Потапов С.В., действующий на основании доверенностей от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 20), от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 21), исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

    Истцы Гнездилов В.С., Гнездилова Н.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте проведения судебного заседания извещены в установленном законом порядке. Из адресованных в суд заявлений следует, что они просят рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме (л.д. 79, 80).

    Ответчики - (Гоосрган3), в лице (Гоосрган2), (Гоосрган4) в <адрес>, о времени и месте проведения судебного заседания извещены в установленном законом порядке, представителей в судебное заседание не направили, о причинах не явки суду не сообщили, возражений по иску не представили. Заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей ответчиков либо об отложении слушания дела, в суд не поступали.

    Третье лицо — Петрова А.В. о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась. Из адресованного в суд заявления следует, что она просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 81).

    Третье лицо — (Гоосрган1) <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, в судебное заседание своего представителя не направила, о причинах не явки суду не сообщила.

    Судом (ДД.ММ.ГГГГ) вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

    Суд, заслушав представителя истцов, третьего лица Петровой А.В. - Потапова С.В., изучив представленные по делу письменные доказательства, считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что в квартире <адрес> зарегистрированы три человека: Гнездилов В.С., Гнездилова Н.А., Гнездилов В.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 11).

(ДД.ММ.ГГГГ) между Гнездиловым В.С. и (Наименование2), действующей от имени собственника жилого помещения — (Гоосрган3), заключен договор социального найма жилого помещения (№) (л.д. 15-17).

    Согласно выписки (Гоосрган7) по <адрес>, спорная квартира принадлежит на праве оперативного управления (Наименование2) (л.д. 18).

(ДД.ММ.ГГГГ) Гнездилов В.С. обратился в (Гоосрган5) <адрес> с заявлением о приватизации квартиры, однако получил отказ по причине того, что квартира <адрес> в реестре муниципальной собственности не учитывается (л.д. 13).

    Согласно ответу (Гоосрган4) в <адрес> следует, что квартира <адрес> в реестре федерального имущества не учитывается (л.д. 22).

    Из справки, выданной Гнездилову В.С., следует, что он проходит военную службу в (Наименование1) и на его иждивении находятся: Гнездилова      Н.А. - жена; дочь (ФИО1), сын (ФИО2) (л.д. 19).

    Из справок, выданных (Гоосрган1) <адрес> следует, что Гнездилов В.С., Гнездилова Н.А., (ФИО2) не использовали свое право приватизации муниципальных жилых помещений на территории городского округа <адрес> (л.д. 23, 24, 25).

        Поскольку Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения (л.д. 56), в связи с чем, Гнездилов В.С. обратился с заявлением о приватизации спорной квартиры в (Гоосрган2) (л.д. 28). Однако до настоящего времени ответа на его обращение не последовало.

        В связи с этим во внесудебном порядке оформить право собственности истцам не представляется возможным.

Приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

    Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

        Аналогичное положение относительно военнослужащих содержит ст.15 ФЗ от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»: военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

        Закон РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» является непосредственно действующим. У истцов имеются права на приобретение бесплатно в собственность занимаемого ими жилого помещения. Их права должны быть реализованы вне зависимости от действий, либо бездействий должностных лиц органов муниципальной и государственной власти по учету имущества в реестрах собственности.

         При таких обстоятельствах, суд считает, что нарушенные права истцов должны быть восстановлены в полном объеме путем признания за ними права собственности на жилое помещение в судебном порядке.

                 Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

                                                        РЕШИЛ:

        Признать за Гнездиловым В. С., Гнездиловой Н. А., (ФИО2) право собственности, в порядке приватизации, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доле за каждым.

    Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (ДД.ММ.ГГГГ) года запись о регистрации (№) о праве оперативного управления (Наименование2) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда.

Судья                                                         А.В. Рязанцева

Мотивированное решение составлено (ДД.ММ.ГГГГ) года.