Решение по делу № 2-260/2021 (2-1903/2020;) ~ М-1629/2020 от 28.09.2020

Мотивированное решение составлено 19 мая 2021 года

Дело № 2-260/2021

УИД 76RS0017-01-2020-002008-68

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.

при секретаре Никулиной Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

18 мая 2021 года

гражданское дело по иску Сурманидзе Валентины Михайловны и Игнатьевой Кристины Викторовны к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок, установлении местоположения границы земельного участка,

у с т а н о в и л:

Истцы Сурманидзе В.М. и Мазина (ныне Игнатьева) К.В. обратились в суд с иском к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, с учетом уточнения требований просили (л.д. 2-4, 84-85, 104):

1. Признать за истцами право общей долевой собственности в равных долях на земельный участок площадью 1168 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно координат характерных точек границ, указанных в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером Антиповым А.Я. от 24.03.2021 г..

2. Установить, что вынесенное судом решение является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права общей долевой собственности в отношении спорного земельного участка.

В обоснование требований истцы сослались на то, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Ярославская <адрес>, доля в праве - 1/2. Указанный жилой дом был построен в 1970 г., был предоставлен Сурманидзе В.М. как работнику СПК «Возрождение». Жилой дом расположен на земельном участке, который был предоставлен ей в пользование. Истцы имеют право на бесплатное приобретение в собственность испрашиваемого земельного участка, поскольку данное право не было ими реализовано.

Определением суда от 14.01.2020 г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Администрация Заволжского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области, кадастровые инженеры Степанова Н.Е. и Полонская А.В. (л.д. 84).

Определением суда от 27.10.2020 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечены СПК «Возрождение» и Администрация Кузнечихинского сельского поселения (л.д. 57).

Истец Сурманидзе В.М. в суде иск поддержала в объеме заявленных требований.

Представитель истцов по доверенности Корелкина А.В. в суде просила удовлетворить требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Остальные участники судебного разбирательства в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, возражений по иску не представили.

Суд, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 7 ЗК РСФСР 1991 г. граждане РСФСР в соответствии с Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, в пожизненное наследуемое владение или в аренду земельных участков. Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности – в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 Кодекса.

Земельный кодекс РСФСР 1991 г. (далее – ЗК РСФСР 1991 г.) предусматривал возможность предоставления работникам предприятий, учреждений, организаций, заинтересованным в получении земельных участков, в том числе для огородничества, администрациями предприятий, учреждений, организаций, имеющим в своем пользовании сельскохозяйственные угодья, земельных участков (ст. 34 ЗК РСФСР 1991 г.).

Согласно статье 36 ЗК РСФСР 1991 г. предельные размеры земельных участков, предоставляемых для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства и дачного строительства, устанавливаются краевыми, областными, автономных областей, автономных округов Советами народных депутатов, а в республиках, входящих в состав РСФСР, - в соответствии с законодательством этих республик. Предельные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства устанавливаются сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании части 1 статьи 1 Закона Ярославской области от 27.04.2007 г. №22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (в редакции Федерального закона от 24.11.2008 г. № 2, действовавшей на момент возникновения права собственности истцов на жилой дом) действие настоящего Закона распространяется на граждан Российской Федерации, которые после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации не осуществляли право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность (далее - граждане).

В соответствии с подп. 2 части 1 статьи 2 названного закона граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, если на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании решения Ярославского районного суда Ярославской области от 28.09.2010 Сурманидзе В.И. и Мазиной К.В. на праве собственности принадлежит жилой дом № №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Право собственности на жилое помещение за истцами зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за № 76-76-24/079/2010-109 от 15.11.2010 и № № от 07.02.2019.

Указанный жилой дом был построен в 1970 г., жилой дом был предоставлен истцу Сурманидзе В.И., как работнику СПК «Возрождение».

Согласно данным, содержащимся в техническом паспорте, принадлежащий истцам жилой дом расположен на земельном участке в существующих границах, который находится в фактическом пользовании истцов. Права на указанный земельный участок не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы. Спорный земельный участок на государственном кадастровом учете не стоит, сведения о данном земельном участке в ЕГРН отсутствуют. Площадь, координаты, место расположения и границы земельного участка обозначены в Межевом плане, подготовленном кадастровым инженером Антиповым А.Я. от 24 марта 2021 года.

Данным земельным участком истцы пользуются с момента вселения в жилой дом. На спорном участке имеются хозяйственные постройки, что также подтверждается материалами технического паспорта на жилой дом.

Таким образом, истцы имеют право на бесплатное приобретение в собственность испрашиваемого земельного участка, поскольку данное право ранее не было ими реализовано.

Решение является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права общей долевой собственности в отношении спорного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Сурманидзе Валентиной Михайловной и Игнатьевой Кристиной Викторовной право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1168 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах в соответствии с межевым планом от 24.03.2021, подготовленным кадастровым инженером Антиповым Алексеем Яковлевичем, доля в праве каждой – 1/2.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья А.Ш. Сайфулина