Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-375/2012 ~ М-117/2012 от 16.01.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 февраля 2012 года         г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.,

с участием адвоката Бариновой Е.П.,

при секретаре Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Базунова ДВ к Слепченко ЛМ, Лапынину РВ, Администрации Шатурского муниципального района о признании права собственности,

установил:

Базунов Д.В. обратился в суд с исковым заявлением по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, которой на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу <адрес> земельный участок, расположенный при доме. После смерти ФИО2 наследство фактически принял ее муж ФИО1, поскольку проживал и был зарегистрирован с ней по одному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составил завещание, по которому вышеуказанные жилой дом и земельный участок он завещал внуку - истцу Базунову Д.В. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию не обращался, однако фактически принял наследство, поскольку вступил во владение и пользование наследственным имуществом. В настоящее время он решил оформить правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок, однако выяснилось, что при жизни ФИО1 без получения соответствующих разрешений снес старый дом из-за ветхого состояния и на фундаменте старого дома фактически возвел новый дом. В связи с изложенным истец просит признать за ним в порядке наследования по завещанию право собственности на земельный участок по адресу <адрес>, и в порядке ст. 222 ГК РФ право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Базунов Д.В. не явился, его представитель адвокат Баринова Е.П. иск поддержала, дав объяснения изложенные в исковом заявлении. Просит по основаниям, изложенным в иске, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признать за Базуновым Д.В. право собственности на жилой дом, и в порядке наследования по закону - право собственности на земельный участок.

Ответчики Слепченко Л.М., Лапынин Р.В. и представитель ответчика Администрации Шатурского муниципального района не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ч. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (свидетельство о смерти - л.д. 30).

После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома по адресу: <адрес> земельного участка, расположенного при доме (технический паспорт на жилой дом           - л.д. 9-17, свидетельство о праве собственности на землю - л.д. 18-19, выписка из государственного кадастра недвижимости л.д.- 23).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ч. 1).

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Как следует из ответа нотариуса Шатурского нотариального округа Крюковой Г.И. от ДД.ММ.ГГГГ исх. № (л.д. 39) ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело № г. к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ Наследником, принявшим наследство по закону, является муж умершей ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении недополученных ДСН и ЕДВ, а так же денежного вклада в отделении Сбербанка России.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (свидетельство о смерти              - л.д. 29).

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое (ст. 1110 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, в силу вышеуказанных правовых норм, в состав наследственного имущества ФИО1 входит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

При жизни ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было составлено завещание (л.д. 28), согласно которому земельный участок и жилой дом, находящиеся в <адрес>, он завещает своему внуку Базунову ДВ (истцу).

Как следует из ответа нотариуса Шатурского нотариального округа Плешковой С.В. от ДД.ММ.ГГГГ исх. № (л.д. 38) Базунов ДВ является наследником, обратившимся в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства по завещанию, после смерти ФИО1

Таким образом, суд считает, исковые требования в части признания за Базуновым Д.В. права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, как за наследником по завещанию после смерти ФИО1, подлежащими удовлетворению.

Их технической документации на жилой дом по адресу: <адрес> следует, что жилой дом, состоящий из Лит А., снесен. Разрешение на строительство жилого дома, состоящего из основного строения (лит. Б) и веранды (лит. б) получено в соответствующем порядке не было.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что ФИО1 в 2008 г. фактически построил новый дом на фундаменте старого дома, снесенного из-за ветхого состояния. О том, что ФИО1 получал соответствующее разрешение на строительство дома, истцу ничего не известно.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

При этом в силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку право собственности земельный участок, на котором осуществлена постройка основного строения (лит. Б) и веранды (лит.б) в порядке наследования перешло к Базунову Д.В., а так же было получено согласование произведенного самовольного строительства с органом местного самоуправления в лице главного архитектора Администрации Шатурского муниципального района, суд считает, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, в соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ и ст. 1152 ГК РФ за Базуновым Д.В. подлежит признанию право собственности на жилой дом (лит. Б, б), расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ (░░░. ░, ░), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                              ░░░░░░░░ ░.░.